ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 августа 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Смирновой Э.Г., при секретаре Соколове К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чибиевой Дианы Сергеевны к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности, установил:
Чибиева Д.С. обратились в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Тюменской области, Администрации г. Тюмени о признании жилого дома домом блокированной застройки.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка под ним. Жилой дом состоит из двух обособленных жилых помещений с разными входами, в силу чего истцу принадлежат два отдельных жилых помещения: площадью 72,1 кв.м. и 41,3 кв.м. Жилой дом является домом блокированной застройки, состоит из одного этажа общей площадью 123,4 кв.м. Каждый блок имеет выход на индивидуальный участок. Строительство завершено в 2024 году. Из технического плана следует, что жилой дом не имеет общего имущества и помещений общего пользования. Блок №1, площадью 72.1 кв.м. по своим конструктивным особенностям, составу помещений и функциональному назначению соответствует признакам нежилого здания, не предназначенного для постоянного проживания граждан. Блок №2, площадью 41,3 кв.м. по своим конструктивным особенностям, составу помещений и обеспечению условиями, необходимыми для постоянного проживания граждан соответствует признакам жилого здания. Истцом неоднократно подавались заявления о регистрации прав в Управление Росреестра по Тюменской области, в чем был отказано.
На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных жилых блоков площадью 72,1 кв.м. и 41.3 кв.м., за Чибиевым А.А. признать право собственности на помещение площадью 41.3 кв.м., за Чибиевой Д.С. признать право собственности на помещение площадью 72,1 кв.м.
Судом установлено следующее.
Судом был назначен вызов сторон на 06 августа 2026 года в 08 часов 45 минут.
Стороны были извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако по вызову суда не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Повторно судом был назначен вызов на 19 августа 2026 года в 14 часов 00 минут, стороны о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание вновь не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.
Сведениями о том, что неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.
В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Таким образом, учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что исковое заявление Чибиевой Дианы Сергеевны к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности следует оставить без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
оставить без рассмотрения исковое заявление Чибиевой Дианы Сергеевны к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности.
Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение суда может быть отменено по ходатайству не явившейся стороны при предоставлении доказательств уважительности причин отсутствия в судебных заседаниях.
На определение может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья
Э.Г. Смирнова