ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 сентября 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.К., при секретаре Шамониной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8520/2026 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Поселок Новокаменский» к Княжеву Александру Васильевичу о взыскании задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности в размере 1 178 880 рублей по внесению платы за приобретение. создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 789 рублей, почтовые расходы в размере 402 рублей.
Требование мотивируя тем, что Княжев А.В. является собственником земельных участков с кадастровыми № расположенных на территории <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В связи с неисполнением своих обязательств, а именно: внесение платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ включительно, возникших на основании пункта 7.3, и. п. 3 пункта 4.7.2 Устава товарищества и протокола общего собрания членов СНТ СН «Поселок Новокаменский» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 1 178 880 рублей.
Собственники земельных участков, ведущие садоводство без участия в товариществе на территории садоводческого некоммерческого товарищества обязаны своевременно вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом.
Согласно пункту 6.4 Устава товарищества размер взноса определяется на основании приходно- расходной сметы.
В соответствии с п. п. 1 п. 5.4 Устава, граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами товарищества.
В случае невнесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, СНТ вправе обратится в суд с иском о взыскании взносов/платы и пеней.
До начала рассмотрения дела по существу судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту регистрации ответчиков по месту жительства в Калининский районный суд г.Тюмени.
В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.
Как следует из искового заявления, истец обратился в Ленинский районный суд г. Тюмени по месту жительства ответчика, указав в качестве его <адрес>
Согласно данным МВД России, ответчик Княжев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован <адрес> что к территории Ленинского и Восточного АО г.Тюмени не относится, а находится на территории Калининского АО г.Тюмени. Сведений о проживании ответчика по указанному в иске адресу не имеется.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковое заявление СНТСН «Поселок Новокаменский» принято к производству Ленинского районного суда г. Тюмени с нарушением правил подсудности, поэтому данное гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Калининский районный суд г.Тюмени.
Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Поселок Новокаменский» к Княжеву Александру Васильевичу о взыскании задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом, взыскании судебных расходов, по подсудности в Калининский районный суд г.Тюмени.
На определение может быть подана частная жалоба через Ленинский районный суд г. Тюмени в Тюменский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>