РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Бубновой О.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8629/2026 по иску Петраковой Ирины Сергеевны к потребительскому кооперативу гаражей «Нефтяник-20», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Петракова И.С. обратилась в суд с иском к потребительскому кооперативу гаражей «Нефтяник-20», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж, указывая, что на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от 08 мая 1996 года №354 «О предоставлении земельного участка в бессрочное /постоянное пользование» гаражному кооперативу «Нефтяник-20» под существующие гаражи-стоянки по <адрес> предоставлен земельный участок площадью 1,32 га. Она с 2025 года пользуется гаражом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей площадью 15,8 кв.м., является членом гаражного кооператива «Нефтяник-20», производит все платежи за гараж. Она обращалась в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка, однако ей было отказано. Разрешение на ввод всех гаражей в эксплуатацию у ПГТ «Нефтяник-20» отсутствует. На основании изложенного просит признать за ней права собственности на гараж, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 15,8 кв.м.
Истец Петракова И.С. в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представители ответчиков потребительского кооператива гаражей «Нефтяник-20», Департамента имущественных отношений Тюменской области и третьих лиц Администрации г.Тюмени, Департамента Земельных Отношений и Градостроительства в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от 08 мая 1996 года №354 потребительскому кооперативу гаражей «Нефтяник-20» в бессрочное /постоянное/ пользование предоставлен земельный участок ориентировочной площадью 1,32 га под существующие гаражи-стоянки индивидуальных владельцев по <адрес>.
Петракова И.С. является членом потребительского кооператива гаражей «Нефтяник-20», пользуется гаражом № по адресу: <адрес> полностью выплатила паевой взнос, что подтверждается справкой потребительского кооператива гаражей «Нефтяник-20», членской книжкой.
Согласно техническому заключению ООО «РегионЗемСтрой» несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в ПКГ «Нефтяник-20» по адресу: <адрес> 6, помещение с кадастровым номером № находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с п.4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», а также с п.3.11 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» категория состояния основных конструктивных элементов гаража – «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По правовому положению, потребительский кооператив гаражей «Нефтяник-20» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку Петракова И.С., являясь владельцем гаража с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей площадью 15,8 кв.м. полностью внесла паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Петраковой И.С., о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Петраковой Ириной Сергеевной (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) право собственности на гараж №, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей площадью 15,8 кв.м., расположенный в потребительском кооперативе гаражей «Нефтянник-20».
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком (-ами) путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (-им) копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.В. Бубнова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.