ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Сидоренко Е.М., с участием помощника прокурора Восточного АО г.Тюмени Гартман Е.Д., при секретаре Белокуровой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газя Суфии Кучумовны к Халиуллину Нурлану Маратовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Газя С.К. обратилась в суд с иском к Халиуллину Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являющийся сыном бывшей жены умершего брата истца. В мае 2024 года ответчик выехал из жилого помещения со своей матерью – Мадаминовой Г.И., но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Из-за того, что ответчик не снялся с регистрационного учета, истец вынуждена нести дополнительные расходы за коммунальные услуги, в том числе за оплату обращения с твердыми коммунальными отходами. На основании изложенного просит признать Халиуллина Н.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением суда от 17.08.2026 года к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.ст.233-237 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении требований, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Судом установлено, что Газя С.К. с 11.03.2026 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 58,5кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Документом-основанием регистрации права собственности является договор дарения квартиры от 10.03.2026, заключенный между истцом и Гайсиным К.Н. (отец истца). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик Халиуллин Н.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> 06.08.2019, что подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени от 02.08.2026.
Из доводов иска судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, попыток вселиться не предпринимал, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Доказательств обратного суду представлено не было (ст.56 ГПК РФ).
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209 ГК РФ).
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.ст.12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно требованиям ст.ст.6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться не предпринимал, расходы по коммунальным платежам не несет, что говорит о том, что он не нуждается в данном жилом помещении для проживания, и имеет другое постоянное место жительства.
Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственника жилого помещения путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 05.02.2016) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как видно из материалов дела, при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается квитанцией об оплате от 06.08.2026, которая подлежит взысканию с Халиуллина Н.М., не освобожденного федеральным законом от уплаты налогов и сборов.
Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Газя Суфии Кучумовны - удовлетворить.
Признать Халиуллина Нурлана Маратовича, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт гражданина РФ серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Халиуллина Нурлана Маратовича, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт гражданина РФ серии №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Халиуллина Нурлана Маратовича, <данные изъяты>.р. (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты>) в пользу Газя Суфии Кучумовны, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) Сидоренко Е.М.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>