РЕШЕНИЕ
ИменеМ Российской Федерации
21 сентября 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.
при секретаре Черенько Е.В.
с участием представителя истца Почуевой В.С.
ответчика Арбузовой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9061/2026 по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский индустриальный университет» к Арбузовой ФИО7, Федоровых ФИО8 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Тюменский индустриальный университет» (далее по тексту) ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет») обратилось в суд с иском к ФИО2, Федоровых ФИО9 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги в размере 53 906,58 руб., расходов по оплате государственной пошлины (л.д.4-7).
Требования мотивировало тем, что общежитие по адресу: <адрес> <адрес> находится в федеральной собственности и закреплено за ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» на праве оперативного управления в качестве специализированного жилищного фонда.
Ответчики Арбузовы ФИО10., Федоровых ФИО11 проживали в спорном жилом помещении, при этом плату за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги не вносили, в связи с чем образовалась задолженность.
Судебный приказ в отношении должников отменен ввиду поступлений возражения со стороны должников, в связи с чем истец обратился в суд в порядке искового производства.
Материалы настоящего гражданского дела в порядке ст.28,33 ШГПК РФ направлены в Ленинский районный суд города Тюмени для рассмотрения по подсудности.
В судебном заседании представитель истца Почуева ФИО12 иск поддержала.
Ответчик Арбузова ФИО13. иск не признала, пояснила, что в спорном помещении никогда не проживала.
В судебное заседание ответчик Федоровых ФИО14. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известил.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес> находится в федеральной собственности и закреплен за ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» на праве оперативного управления.
Согласно поквартирной карточки, Арбузова ФИО16 Федоровых ФИО15 проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес>
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Арбузовой ФИО17., Федоровых ФИО18. признано право пользования спорным жилым помещением.
Жилое помещение ответчиком Арбузовой ФИО19. возвращено наймодателю ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Исключения из этого правила установлены лишь для отдельных видов услуг (например, отопление), но не для содержания общего имущества, взносов на капитальный ремонт и иных обязательных платежей, размер которых не зависит от проживания.
Обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества возникает в силу закона и не ставится в зависимость от факта временного отсутствия и не освобождает его от обязанности нести расходы.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Факт оказания коммунальных услуг истцом, а также факт принятия данных услуг ответчиками не оспорен, правильность расчета истца судом проверены и сомнения не вызывает, оснований для освобождения ответчиков от обязанности оплаты коммунальных услуг судом не установлено.
Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальной услуги, с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 53 906,58 руб.
С ответчиков, в порядке ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 98, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский индустриальный университет» к Арбузовой ФИО22, Федоровых ФИО23 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Арбузовой ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №), Федоровых ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский индустриальный университет» (ИНН №) задолженность за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги в размере 53 906,58 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 05 октября 2026
Председательствующий судья Н.Ш. Глебова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>