72RS0014-01-2026-012093-44
Дело № 2- 9177/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 5 октября 2026 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ильященко М.В., при секретаре Лузиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ереминой ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах малолетней Брынской ФИО10, к Брынскому ФИО11 об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Еремина Л.А., действуя в своих интересах и в интересах малолетней Брынской ФИО12 обратилась в суд с иском к Брынскому ФИО13 об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: г<адрес> по ? доле каждому, взыскании денежных средств, уплаченных за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2023 года по сентябрь 2025 года в размере 22 444,38 рублей, процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 01.10.2025 по 26.05.2026 в размере 2314,84 рублей, взыскании процентов с 27.05.2026 по день фактической оплаты, расходов по уплате государственной пошлины.
Требования мотивированы тем, что 21.10.2023 умер Брынский А.О., приходящийся отцом Брынской А.А. и Брынскому А.А. Истец Еремина Л.А. является бабушкой и опекуном Брынской А.А. Жилое помещение по адресу: г<адрес> принадлежало Брынскому А.О. Брынская А.А. и Брынский А.А. приняли наследство по ? доле каждый. Между тем, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не осуществляет. В квартире никто не проживает. Еремина Л.А. производит единолично оплату жилищно-коммунальных услуг. Полагает, что половина от произведённых ею выплат подлежит взысканию с ответчика.
Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Жилое помещение по адресу: г.<адрес> находится в собственности Брынской А.А. и Брынского А.А. по ? доле каждого.
Приказом УСЗН Нижнетавдинского района от 01.11.2023 над малолетней Брынской А.А. установлена опека, опекуном назначена Еремина Л.А.
За период с октября 2023 года по сентябрь 2025 года Еремина Л.А. оплатила жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: г<адрес> на сумму 44 888,77 рублей, что подтверждается счетами и чеками.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Таким образом, поскольку соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не заключено, доказательств обратного не представлено, порядок оплаты участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> подлежит определению судом пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение, по ? доле каждому.
Поскольку Еремина Л.А. единолично произвела оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: г.<адрес> в размере 44 888,77 рублей, половина от указанных расходов подлежит взысканию с Брынского А.А., как с собственника ? доли, в размере 22 444,38 рублей.
Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п.1). Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму (п.2). Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п.3).
В соответствии с п. 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Учитывая изложенное, с Брынского А.А. в пользу истца подлежат взысканию проценты за период с 01.10.2025 по 26.05.2026 в размере 2314,84 рублей, с 27.05.2026 по день фактической оплаты долга.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ереминой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах малолетней Брынской ФИО15, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: Брынской ФИО16 ? доли, Брынскому ФИО17 – ? доли.
Взыскать с Брынского ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, СНИЛС № в пользу Ереминой ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, СНИЛС № №) денежные средства в размере 22 444,38 рублей, проценты за период с 01.10.2025 по 26.05.2026 в размере 2314,84 рублей, проценты в порядке ст.395 ГК РФ за период с 27.05.2026 по день фактической оплаты долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья М.В. Ильященко