ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Межецкого А. Н., при секретаре Кудряшовой К. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова Олега Михайловича (<данные изъяты>) к обществу с ограниченной ответственностью «Гарант - Строй» (<данные изъяты>) о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Акимов О. М. обратился в суд с указанным иском к ООО «Гарант - Строй» о взыскании денежных средств по соглашению расторжении – 1 500 000 руб., компенсации морального вреда – 10 000 руб., штраф – 50 %, а также возмещения почтовых расходов – 97 руб., оформление нотариальной доверенности – 3 200 руб.
В иске указывает, что между Акимовым О. М. и ООО «Гарант - Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № 22/06/2024-К от 22.06.2024 на строительство жилого дома. Согласно условиям договора, подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика и в установленные договором сроки работы по строительству жилого дома площадью 121, 3 кв.м. Цена договора составила 7 999 512 руб. 23.06.2024 в счет частичной оплаты по договору Акимов О. М. выплатил 1 500 000 руб. 15.05.2025 между сторонами заключено соглашение о расторжении договора подряда № 22/06/2024-К от 22.06.2024, по условиям которого предоплата в размере 1 500 000 руб. возвращается заказчику в течение 90 (девяносто) календарных дней с момента подписания соглашения. Однако до настоящего времени денежные средства Акимову О. М. не возвращены.
Стороны в судебное заседание не явились, извещались, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей»), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Судом установлено, что между Акимовым О. М. (заказчик) и ООО «Гарант - Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № 22/06/2024-К от 22.06.2024 на строительство жилого дома. Согласно условиям договора подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика и в установленные договором сроки работы по строительству жилого дома площадью 121, 3 кв.м. (п. 1.1); цена договора составила 7 999 512 руб. (п. 2.1) (л.д. 12-22).
Акимов О. М. произвел частичную оплату цены договора в размере 1 500 000 руб., что подтверждается квитанцией о переводе от 23.06.2024 (л.д. 24).
15.05.2025 Акимов О. М. (заказчик) и ООО «Гарант - Строй» (подрядчик) достигли письменного соглашения о расторжении договор подряда № 22/06/2024-К от 22.06.2024, по условиям п. 3 соглашения ООО «Гарант - Строй» возвращает Акимову О. М. предварительную оплату в размере 1 500 000 руб. в течение 90 календарных дней (л.д. 23).
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Ответчиком не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что возврат предварительной оплаты произведен в полном объеме или в части, что задолженности перед истцом не имеется, возражений относительно размера задолженности ответчиком также не предоставлено.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании предварительной оплаты подлежит удовлетворению в заявленном размере.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, в связи с тем, что ответчиком нарушены права истца как потребителя. При определении размера компенсации морального вреда, судом учитывается степень вины причинителя вреда, обстоятельства, при которых были нарушены права истца. В пользу истца с ответчика следует взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера, владельца агрегатора) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 755 000 руб. ((1 500 000 + 10 000) / 2).
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам и расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение почтовых расходов – 97 руб. (л.д. 27), уплату государственной пошлины – 5 000 руб.
Вместе с тем, в возмещении расходов истца по оформлению доверенности у нотариуса в размере 3 200 руб. следует отказать, поскольку доверенность выдана для участия не по конкретному делу, и может быть использована для представительства по иным делам (п. 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела») (л.д. 33-36).
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в размере 25 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гарант - Строй» (<данные изъяты>) в пользу Акимова Олега Михайловича (<данные изъяты>) денежные средства по соглашению о расторжении договора – 1 500 000 руб., компенсацию морального вреда – 10 000 руб., штраф – 755 000 руб., а также возмещение почтовых расходов – 97 руб., уплату государственной пошлины – 5 000 руб.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гарант - Строй» <данные изъяты>) в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 25 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 08 октября 2026 года.
Судья А.Н. Межецкий