РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2026 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ахметовой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Родионовой Юлии Михайловне, действующей за себя лично и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее АО «ДГК») обратилось в суд с указанным иском, в обоснование указав, что АО «ДГК» на имя Родионовой Юлии Михайловны открыт лицевой счет по адресу <адрес>, что является доказательством заключения письменной сделки между потребителем и АО «ДГК», а также фактическим потреблением энергии по услуге отопление и горячее водоснабжение. Согласно, выписки ЕГРН, собственниками указанного жилого помещения являются Родионова Ю.М., ФИО5 и ФИО1 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. По договору энергосберегающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, в свою очередь абонент обязуется оплачивать принятую энергию. АО «ДГК» в период с декабря 2022 года по февраль 2025 года производило отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилой <адрес>, в котором расположено жилое помещение ответчиков. Всего за указанный период начислено 123515,04 руб., поступила оплата в сумме 69232,99 руб. Обязательство АО «ДГК» по отпуску тепловой энергии и горячего водоснабжения выполнено в полном объеме. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальной услуги, у ответчиков образовалась задолженность в размере 54282,05 руб., с учетом 1/3 доли собственности задолженность каждого составляет 18094,02 руб. За период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 34288,53 руб., с учетом 1/3 доли собственности задолженность каждого ответчика по пене составляет 11429,51 руб. На основании изложенного представитель истца просит суд взыскать с Родионовой Ю.М. задолженность за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение, предоставленные по адресу <адрес> за период с декабря 2022 года по февраль 2025 года из расчета 1/3 доли собственности в размере 18094,02 руб., пени в размере 11429,51 руб.. Также взыскать с Родионовой Ю.М. как законного представителя несовершеннолетнего собственника 1/3 доли ФИО1 задолженность за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение, предоставленные по адресу <адрес> за период с декабря 2022 года по февраль 2025 года из расчета 1/3 доли собственности в размере 18094,02 руб., пени в размере 11429,51 руб.. Также взыскать с Родионовой Ю.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Представитель истца АО «ДГК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Родионова Ю.М., действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, согласно имеющегося в материалах дела почтового уведомления, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.
Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
До судебного заседания, от представителя истца АО «ДГК» представлены письменное уточнение исковых требований, указав, что с учетом оплат у ответчиков задолженность за период декабрь 2022 года по февраль 2025 года с учетом 1/3 доли собственности каждого составляет 14070,89 руб. За период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом 1/3 доли собственности задолженность каждого ответчика по пене составляет 10827,13 руб.. В связи с чем, представитель истца просила суд взыскать с Родионовой Ю.М. задолженность за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение, предоставленные по адресу <адрес> за период с декабря 2022 года по февраль 2025 года из расчета 1/3 доли собственности в размере 14070,89 руб., пени в размере 10827,13 руб., судебные расходы в размере 2000 руб. Также взыскать с Родионовой Ю.М. как законного представителя несовершеннолетнего собственника 1/3 доли ФИО1 задолженность за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение, предоставленные по адресу <адрес> за период с декабря 2022 года по февраль 2025 года из расчета 1/3 доли собственности в размере 14070,89 руб., пени в размере 10827,13 руб., судебные расходы в размере 2000 руб.
Протокольным определением суда, уточненные исковые требования приняты к производству суда.
Изучив и исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного Кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из материалов дела, АО «ДГК» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг по горячему водоснабжению (при закрытой системе) и отоплению в том числе в многоквартирном <адрес> в <адрес> на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Министерством жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и АО «Дальневосточная генерирующая компания» концессионного соглашения, в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории городского поселения «<адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес>, находящихся в государственной собственности <адрес>, согласно которому АО «Дальневосточная генерирующая компания» обязуется, в том числе, осуществлять деятельность по теплоснабжению потребителей <адрес>.
При таких обстоятельствах, именно АО «ДГК» является поставщиком коммунальной услуги теплоснабжения, а собственники (наниматели) многоквартирного <адрес> в <адрес> их потребителями.
Согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН, собственниками в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являются Родионова Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размер доли каждого составляет 1/3.
АО «ДГК» на имя Родионовой Ю.М. открыт лицевой счет №.
Регистрация Родионовой Ю.М. по месту жительства по адресу <адрес> подтверждается регистрационным досье, представленным МВД России.
В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с положениями п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Положениями п. 1 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, в связи с чем цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила), следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.
Правилами предусмотрены порядок и формулы расчета коммунальной услуги по отоплению, которые подлежат применению в редакциях, действовавших на момент спорных периодов.
Возможность внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации предусмотрена ч. 7.5 ст. 155 и ст. 157.2 ЖК РФ.
Так судом установлено, что между истцом и ответчиком Родионовой Ю.М. был заключен договор о предоставлении коммунальной услуги, то есть фактически возникли жилищные правоотношения, в связи с чем, возникли права и обязанности, в том числе и обязанность ответчика по внесению платы за коммунальные услуги в пользу истца, поскольку ответчик является долевым собственником жилого помещения № <адрес> в <адрес>.
Согласно, расчета задолженности по лицевому счету № (площадь жилого помещения 52,40 кв. м.) за период с декабря 2022 года по февраль 2025 года, всего начислено за отпуск тепловой энергии, горячего водоснабжения, а также общедомового потребления с учетом перерасчета в сумме 73,95 руб. в размере 110445,67 руб., с учетом оплаченных ответчиком сумм в размере 69232,99 руб., общая задолженность составила 42212,68 руб., соответственно 1/3 доли составила сумму в размере 14070,89 руб.
Истец обращался в порядке приказного производства за взысканием с ответчика задолженности (1/3 части от общей суммы с ответчика Родионовой Ю.М., 1/3 части с ответчика Родионовой Ю.М., как законного представителя ФИО1) за периоды с декабря 2022 года по май 2023 года, с ноября 2023 года по май 2024 года, с октября 2024 года по февраль 2025 года.
Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Родионовой Ю.М. 1/3 части от общей задолженности в пользу истца за период с декабря 2022 года по май 2023 года, с ноября 2023 года по май 2024 года, с октября 2024 года по февраль 2025 года за потребленную тепловую энергию отменен, в связи с поступившими возражениями должника Родионовой Ю.М. относительно его исполнения.
Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Родионовой Ю.М., как законного представителя несовершеннолетнего должника ФИО1, 1/3 части от общей задолженности в пользу истца за период с декабря 2022 года по май 2023 года, с ноября 2023 года по май 2024 года, с октября 2024 года по февраль 2025 года за потребленную тепловую энергию отменен, в связи с поступившими возражениями должника Родионовой Ю.М. относительно его исполнения.
Суд принимает представленный в материалы дела истцом расчет задолженности ответчика. Указанный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета, свидетельствующего об отсутствии задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, доказательств погашения задолженности суду не представлено.
Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Поскольку факт нарушения истцом обязательств по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение в судебном заседании, истец вправе требовать с ответчика пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно расчету истца, размер пени, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом 1/3 доли в праве общей собственности, составил 10827,13 руб. на каждого из ответчиков.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Исходя из анализа действующего законодательства, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.
С учетом обстоятельств дела, периода возникновения задолженности и суммы образовавшейся задолженности за спорный период, суд приходит к выводу, что заявленная истцом неустойка не отвечает принципам справедливости и обеспечения баланса интересов сторон, и полагает необходимым уменьшить размер пени до 2000 руб. на каждого из ответчиков.
В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ста. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 СК РФ).
В силу п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Как указано выше, собственником 1/3 доли жилого помещения № в <адрес> в <адрес> является несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям, представленным по запросу суда ОЗАГС администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес>, Родионова Ю.М. является матерью ФИО1
Таким образом законным представителем несовершеннолетнего ФИО1 является ответчик Родионова Ю.М.
Учитывая, что ФИО1 является несовершеннолетним, суд считает необходимым взыскать сумму задолженности несовершеннолетнего ответчика ФИО1 по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение и пени за принадлежащую ему долю жилого помещения, с законного представителя матери Родионовой Ю.М.
Таким образом, с ответчика Родионовой Ю.М. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за себя и за своего несовершеннолетнего сына по оплате коммунальных услуг отопление, горячее водоснабжение, за период с декабря 2022 года по февраль 2025 года, исходя из 1/3 доли каждого, а также пени в установленном судом размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При этом, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из которых, при снижение суммы неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ не применяется принцип пропорциональности при распределении судебных расходов, соответственно, государственная пошлина рассчитывается от общего размера неустойки.
При указанном, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» - удовлетворить частично.
Взыскать с Родионовой Юлии Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» ИНН 1434031363, ОГРН 1051401746769 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, предоставленные по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес> за период с декабря 2022 года по февраль 2025 года соразмерно 1/3 доли в праве общей долевой собственности в размере 14070 рублей 89 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек.
Взыскать с Родионовой Юлии Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, действующей как законный представитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» ИНН 1434031363, ОГРН 1051401746769 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, предоставленные по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес> за период с декабря 2022 года по февраль 2025 года соразмерно 1/3 доли в праве общей долевой собственности в размере 14070 рублей 89 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек.
В остальной части требований Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Родионовой Юлии Михайловне, действующей за себя лично и как законный представитель ФИО1 – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Советско-Гаванский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Окончательная форма решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.В. Ахметова
Копия верна: Судья А.В. Ахметова