РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года г. Амурск Хабаровский край
Амурский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Парфенова Е.С., при секретаре судебного заседания Калмыковой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (далее – администрация, заявитель) обратилась в Амурский городской суд Хабаровского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, указав, что истцом был выявлен бесхозяйный объект недвижимости, а именно, жилое помещение (квартира) расположенная по <адрес>.
Указанная квартира, ранее на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО Согласно сведений КГБУ «Хабкрайкадастр», указанная квартира передана в собственность ФИО. Согласно поквартирной карточке, сведений ОЗАГС нанимателем данной квартиры указан ФИО умерший ДД.ММ.ГГГГ и снятый с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. ФИО до своей смерти свои права на квартиру по <адрес> надлежащим образом не оформил, согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире длительное время никто не проживает, входная дверь заперта снаружи на навесной замок, в районе врезного замка в двери пролом, в почтовом ящике многочисленные квитанции от ресурсоснабжающих организаций и управляющей компании на имя ФИО с задолженностью за коммунальные платежи. На основании изложенного, руководствуясь ст. 3 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» Администрация городского поселения «Город Амурск» обратилась для постановки на учет квартиры по <адрес>. На основании заявления администрации городского поселения «Город Амурск» объекты – вышеуказанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. С учетом изложенного, администрация обратилась в суд с настоящим заявлением.
В судебное заседание представитель заявителя администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края не явились по неизвестной суду причине, просили о рассмотрении дела в его отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие заявителя по представленным в материалы дела доказательствам.
Изучив материалы дела, судом установлено следующее.
Положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).
Из представленных в материалы дела Выписок ЕГРН Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю следует, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилое помещение (квартира) расположенная по <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, по заявлению администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации №.
Сведений о том, что указанный объект недвижимости числится в реестре государственного, муниципального имущества, суду не представлены.
Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
С учетом требований, изложенных в части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для признания права собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - жилое помещение (квартира) расположенная по <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края, в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Е.С. Парфенов