РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 августа 2026 года <адрес> край
Артемовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Макаровой Н.С., при ведении протокола секретарем ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО9 к администрации Артемовского городского округа <адрес> о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма, установил:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Артемовского городского округа <адрес> о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма, в обоснование иска указано, что в декабре 1971 года <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО6 (дедушке) как работнику шахты управления «Приморское» в должности слесаря на основании решения жилищно-бытовой комиссии шахты «Приморская» от <дата>.
Жилое помещение 4-х комнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> предоставлялась ФИО6 на состав семьи: супругу ФИО11, дочь ФИО20 (ФИО21) Л.Д., сыновей: ФИО12, ФИО13, ФИО14 В декабре 1971 года ФИО6 со своей семьей вселились в указанное жилое помещение, а <дата> зарегистрированы по данному месту жительства. <дата> умерла ФИО11 <дата> умер ФИО6 С момента смерти ФИО6 лицевой счет на квартиру оформлен на ФИО15, квитанции о начислениях за предоставляемые коммунальные услуги оформлены на ее имя. В связи с тем, что истцы были вселены в квартиру, нанимателем, как члены семьи нанимателя и приобрели права пользования и проживания в ней.
Истец просит суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 право пользования квартирой <номер>, состоящей из четырех комнат, общей площадью 60.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию АГО заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО16 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что после ФИО17 нанимателем квартиры стала его дочь ФИО8, а после смерти дочери ФИО1 За наем жилого помещения выставляются квитанции, которые стороны оплачивают, проживают в данном жилом помещении с момента их вселения нанимателем. Несли все вместе бремя содержания квартирой зарегистрированы.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Артемовского городского округа ФИО18 возражала против удовлетворения иска, указала, что у истцов отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. За наем выставляются коммунальные платежи.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не поступало, причины неявки суду неизвестны.
В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает участников извещенными о дате слушания должным образом и считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся участников.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении.
На основании статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учётной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечёт за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечёт за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключённый договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселённого члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (пункт 27).
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6 в период с <дата> по <дата> был трудоустроен в щ/у «Приморское», что подтверждается копией личной карточки работника.
Из архивной выписки из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии при Артемовском горисполкоме от <дата> <номер> усматривается, что работникам шахты «Приморская» были распределены квартиры во вновь выстроенном 129-квартирном доме по <адрес>.
Как следует из искового заявления, в период трудовых отношений ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Жилое помещение 4-х комнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> предоставлялась ФИО6 на состав семьи: супругу ФИО11, дочь ФИО20 (ФИО21) Л.Д., сыновей: ФИО12, ФИО13, ФИО14 В декабре 1971 года ФИО6 со своей семьей вселились в указанное жилое помещение, а <дата> зарегистрированы по данному месту жительства. <дата> умерла ФИО11 <дата> умер ФИО6 С момента смерти ФИО6 лицевой счет на квартиру оформлен на ФИО15, квитанции о начислениях за предоставляемые коммунальные услуги оформлены на ее имя. В связи с тем, что истцы были вселены в квартиру, нанимателем, как члены семьи нанимателя и приобрели права пользования и проживания в ней.
Согласно выписке из поквартирной карточки от <дата> по адресу: <адрес> квартире зарегистрирован в качестве нанимателя ФИО8, ФИО1 (сын нанимателя), ФИО2 (внучка нанимателя), ФИО5 (внук нанимателя), ФИО4 (сын нанимателя), ФИО3 (родственник), ФИО9 (племянник).
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Артемовского городского округа от <дата> жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> числится за Артемовским городским округом.
Как следует из выписки из ЕГРН на спорное жилое помещение, сведения о том, что указанное жилое помещение: <адрес>, статус служебного, не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Пунктом 2 ст. 686 ГК РФ также установлено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
То есть в силу вышеприведенных норм права после смерти ФИО8 нанимателем данной квартиры стал ФИО1, который в законном порядке вселил в качестве членов семьи свои несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, а также ФИО4, ФИО4, ФИО9
Согласно сведений из Управления жилищной политики от <дата> договоры социального найма на спорное жилое помещение заключенные с ФИО8, <дата> года рождения, отсутствуют.
Из ответа МКУ УМС от <дата> следует, что ФИО1 не предоставил документа, подтверждающего пользование указанным спорным жилым помещением, и согласно ответа от <дата> ему было отказано в заключении договора социального найма.
Из представленных в материалы дела документов усматривается, что в настоящее время ФИО1 оплачивает коммунальные платежи по спорному жилью, что не оспаривалось стороной ответчика. Также сторона истца и ответчика подтвердили, что квитанции за поднаем жилого помещения выставляются квитанции. Согласно выписки из лицевого счета <номер> по состоянию на <дата> следует. что квитанции выставляются на бывшего нанимателя ФИО8 (которая умерла).
ФИО1 является сыном ФИО7 и ФИО8 (свидетельство о рождении <номер>), а в свою очередь ФИО8 являлась дочерью ФИО6 и ФИО11, которая в последующем являлась нанимателем, после смерти ФИО6
Суд полагает, что после смерти ФИО6, нанимателем квартиры являлась ФИО8, в последующем нанимателем является ее сын ФИО1, который в законном порядке вселил в качестве членов семьи своих детей ФИО2, ФИО3, а также в данной квартире продолжали проживать и были зарегистрированы иные истцы.
Таким образом, поскольку спорная квартира находится в доме муниципального жилищного фонда, ФИО1 был вселен с согласия нанимателя спорного жилого помещения, проживал одной семьей, в спорном жилом помещении, вел с нанимателем общее хозяйство, и после смерти нанимателя, продолжает исполнять его обязанности с иными истцами, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, доказательств, опровергающих доводы истца о постоянном совместном проживании с дедушкой и бабушкой в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, ответчиком суду не представлено.
Документов, свидетельствующих о том, что право семьи истца на постоянное проживание в спорном жилом помещении было оспорено, в материалах дела не имеется. Не заявлялось соответствующих требований и при рассмотрении настоящего дела, законность проживания истцов и их несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в спорной квартире не оспаривалось, квартира используется по назначению, в связи с чем суд, приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении требований истца о заключении договора социального найма не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 и ФИО4, ФИО5, ФИО9 к администрации Артемовского городского округа <адрес> о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО9 право пользования квартирой <номер>, состоящей из четырех комнат, общей площадью 60.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Возложить на администрацию Артемовского городского округа обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Н.С. Макарова