ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2026 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Недведской В.А., при секретаре Яковлевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «ВЕСНА» к Лыскову Артемию Анатольевичу, Мишиной (Лысковой) Марии Сергеевне, Лысковой ФИО12, в лице законных представителей Лыскова Артемия Анатольевича и Мишиной (Лысковой) Марии Сергеевны, Мостовей Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ТСЖ «ВЕСНА» обратились в суд с иском, с учетом уточнений исковых требований, к Лыскову Артемию Анатольевичу, Мишиной (Лысковой) Марии Сергеевне, Лысковой Елизавете Артемьевне в лице законных представителей Лыскова Артемия Анатольевича, Мишиной (Лысковой) Марии Сергеевны, Мостовей Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения - <адрес>. Истец ТСЖ «Весна» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления от 14.04.2015. Однако, ответчики, как собственники жилого помещения, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.04.2024 по 31.10.2025 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 62 720 рублей 07 копеек, в том числе, сумма основного долга – 51 288 рублей 29 копеек и пени в сумме 11 431 рубль 18 копеек. Ответчику ежемесячно выставлялись платежные документы по оплате жилищных услуг. Истец обращался к мировому судье, был выдан судебный приказ 26.12.2025 о взыскании с ответчиков задолженности за жилищные услуги, который определением от 14.01.2026 был отменен. С учетом уточнений исковых требований, просят суд взыскать с ответчиков в пользу истца в долевом порядке задолженность за жилищные услуги в размере 62 720 рублей 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины, расходы за составление искового заявления в сумме 1 200 рублей.
Определением судьи Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 10.06.2026 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетняя ФИО5, Мостовей Андрей Алексеевич.
В судебное заседание представитель истца – ТСЖ «ВЕСНА» не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания.
Ответчики и соответчики Лысков Артемий Анатольевич, Мишина (Лыскова) Мария Сергеевна, Мостовей Андрей Алексеевич, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.
Учитывая, что в основе правоотношений, регулируемых гражданским и гражданским процессуальным законодательством, лежит принцип диспозитивности, суть которого сводится к самостоятельному определению участником правоотношений способа своего поведения, в частности реализации предоставленных прав и свобод по своему усмотрению, принимая во внимание то обстоятельство, что при рассмотрении дела по существу судом предприняты надлежащие меры по извещению ответчика по известному месту жительства о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и соответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, с учетом уточнений, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ответчики Лысков Артемий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мишина (Лыскова) Мария Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мостовей Андрей Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются долевыми собственниками <адрес>, по 1/4 доли в праве собственности каждый, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. Право собственности за ответчиками зарегистрировано 10.10.2024 (договор купли-продажи квартиры от 02.10.2024).
Как следует из материалов дела, согласно Протокола №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 04.10.2015 принято решение о создании ТСЖ «ВЕСНА».
Из представленной в материалы дела расчета с лицевыми счетами задолженности ответчиков, следует, что по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2024 по 31.10.2025 в размере 51 288 рублей 89 копеек.
Суд принимает представленный в материалы дела истцом расчет задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу за заявленный период.
На настоящий момент образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики являются собственниками спорного жилого помещения, с ответчиков в долевом порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность соразмерно доли каждого ответчика в праве общей долевой собственности.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчики и соответчики приобрели спорное жилое помещение в долевую собственность 02.10.2024, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию образовавшаяся задолженность за жилищные услуги за период с 02.10.2024 по 31.10.2025 в сумме 44 972 рубля 69 копеек, по 11 243 рубля 17 копеек с каждого.
Кроме того, учитывая, что ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги своевременно не вносилась, что нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела, в силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период образования задолженности.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд принимает во внимание представленный истцом расчет пени, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчиков в долевом порядке пени за несвоевременную оплату за указанные услуги по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2024 по 31.10.2025 в размере 11 431 рубль 18 копеек, по 2 857 рублей 79 копеек с каждого долевого собственника.
Определением мирового судьи судебного участка №41 судебного района «Город Советская Гавань и Советско-Гаванского района Хабаровского края» от 14.01.2026 судебный приказ № от 14.01.2026 о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за предоставленные жилищные услуги отменен.
Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним собственником 1/4 доли указанного жилого помещения, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги несут ее законные представители, которыми являются Лысков Артемий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мишина (Лыскова) Мария Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом на запрос Отдела ЗАГС администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков и соответчиков в долевом порядке в пользу ТСЖ «ВЕСНА» задолженности по оплате за жилищные услуги за период с 02.10.2024 по 31.10.2025 в сумме 44 972 рубля 69 копеек, пени за период с 01.12.2024 по 31.10.2025 в размере 11 431 рубль 18 копеек.
Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса.
Из правовой позиции, изложенной в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.
Истцом были понесены расходы в сумме 1 200 рублей за составление искового заявления согласно Договора №617 от 08.09.2025, акта и счет-фактуры от 15.04.2026 №152.
В связи с чем, взысканию в пользу истца с ответчиков и соответчиков подлежат понесенные расходы на оказание юридических услуг в сумме 1 200 рублей.
В пользу истца с ответчиков и соответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества собственников жилья «ВЕСНА» к Лыскову Артемию Анатольевичу, Мишиной (Лысковой) Марии Сергеевне, ФИО2 в лице законных представителей Лыскова Артемия Анатольевича и Мишиной (Лысковой) Марии Сергеевны, Мостовей Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.
Взыскать в долевом порядке с Лыскова Артемия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес>, код подразделения №, в пользу товарищества собственников жилья «ВЕСНА» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 02.10.2024 по 31.10.2025 в размере 11 243 (одиннадцать тысяч двести сорок три) рубля 17 копеек, пени за период с 01.12.2024 по 31.10.2025 в размере 2 857 (две тысячи восемьсот пятьдесят семь) рублей 79 копеек, расходы за составление искового заявления в размере 300 (триста) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.
Взыскать в долевом порядке с Мишиной (Лысковой) Марии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения №, в пользу товарищества собственников жилья «ВЕСНА» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 02.10.2024 по 31.10.2025 в размере 11 243 (одиннадцать тысяч двести сорок три) рубля 17 копеек, пени за период с 01.12.2024 по 31.10.2025 в размере 2 857 (две тысячи восемьсот пятьдесят семь) рублей 79 копеек, расходы за составление искового заявления в размере 300 (триста) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.
Взыскать в долевом порядке с несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей Лыскова Артемия Анатольевича и Мишиной (Лысковой) Марии Сергеевны в пользу товарищества собственников жилья «ВЕСНА» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 02.10.2024 по 31.10.2025 в размере 11 243 (одиннадцать тысяч двести сорок три) рубля 18 копеек, пени за период с 01.12.2024 по 31.10.2025 в размере 2 857 (две тысячи восемьсот пятьдесят семь) рублей 80 копеек, расходы за составление искового заявления в размере 300 (триста) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.
Взыскать в долевом порядке с Мостовей Андрея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД <адрес>, код подразделения № пользу товарищества собственников жилья «ВЕСНА» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 02.10.2024 по 31.10.2025 в размере 11 243 (одиннадцать тысяч двести сорок три) рубля 17 копеек, пени за период с 01.12.2024 по 31.10.2025 в размере 2 857 (две тысячи восемьсот пятьдесят семь) рублей 80 копеек, расходы за составление искового заявления в размере 300 (триста) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение, иными лицами, участвующими в деле, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Недведская
Мотивированный текст решения составлен 06.07.2026.