РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего Гусаровой А.А., при секретаре Лёвиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы, установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», просит определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес> в <адрес> с установлением доли ФИО1 в несении таких расходов в размере 1/3, ФИО2 и ФИО3 – 2/3; обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными долями.
В обоснование иска истец указывает, что квартира предоставлена на условиях социального найма, истец не составляет с ответчиками единую семью, не ведет совместное хозяйство, достичь соглашение по порядку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги квартиру не представилось возможным.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились при надлежащем извещении в порядке ст. 165.1 ГК РФ, ходатайств не поступило, на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» направило в судебное заседание представителя, который возражений по заявленным требованиям не заявил.
Третье лицо АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга» представителя не направило, извещено, представлена письменная позиция по делу, в котором общество просит отказать в удовлетворении иска к АО «ЕИРЦ Санкт-Петербургу», поскольку внесение платы в долях за коммунальные услуги не предусмотрено.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, находящейся в государственной собственности города Санкт-Петербурга, и предоставленной на основании распоряжения администрации Клпинского района Санкт-Петербурга № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО1, которые являются членами семьи нанимателя, наниматель ФИО5 умерла (л.д. 12).
Из объяснений истца следует, что зарегистрированные в квартире лица не составляют единой семьи, совместное хозяйство не ведут и единый бюджет между ними отсутствует, достичь соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не удается.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям ч. 3 данной статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу положений п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.
Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, истец с ответчиками единой семьи не составляют.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Учитывая указанные нормы и принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиками соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, оплаты за наем жилого помещения, суд полагает, что требования истца об определении между ним и ответчиками ФИО3 и ФИО2 порядка участия в оплате жилого помещения обоснованы.
Исходя из количества граждан, зарегистрированных в данной квартире, и равенства их прав и обязанностей по содержанию жилого помещения, с учетом заявленных требований, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, за коммунальные услуги и по оплате жилого помещения в размере 1/3 доли от общего размера начисленной платы на каждого из зарегистрированных по месту жительства в квартире лиц, определив настоящим решением тем самым объем такого участия ФИО1 в размере 1/3 доли платы, ФИО2 и ФИО3 – 2/3 долей. При этом оснований для иного распределения таких долей не имеется ввиду того, что, как указано выше, каждый проживающий: как наниматель, так и члены его семьи имеют равные права и обязанности, каких-либо правовых оснований для иного вывода не имеется.
С учетом данного порядка на СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» надлежит возложить обязанность производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг и жилого помещения, исходя из указанных долей оплаты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, решил:
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, по оплате коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 несет соответствующие расходы в размере 1/3 доли от общего размера начисленной платы; ФИО2 и ФИО3 – в размере 2/3 долей от общего размера начисленной платы.
Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными долями.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд г. Санкт-Петербурга.
Председательствующий
Решение в окончательном виде принято 15.04.2026.