ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 августа 2026 года г. Арсеньев
Судья Арсеньевского городского суда Приморского края Милицин А.В., рассмотрев по гражданскому делу по исковому заявлению Дормидоновой Татьяны Яковлевны к ООО УК «ДомАрс» о взыскании материального ущерба, заявление директора ООО УК «ДомАрс» Карболина Алексея Сергеевича о рассрочке исполнения решения Арсеньевского городского суда Приморского края от 10.03.2026 года, установил:
Директор ООО УК «ДомАрс» Карболин А.С. обратился в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения Арсеньевского городского суда от 10.03.2026, в котором просит представить ему рассрочку исполнения решения суда на 18 месяцев, установив ежемесячную выплату в размере 11477,53 рублей начиная с августа 2026 года. В обоснование указав, что по решению суда с управляющей компании в пользу Дормидоновой Т.Я. взыскано в счет возмещения ущерба 93397 руб., в счет компенсации морального вреда 15000 рублей, штраф в размере 54198,50 руб., судебные расходы в размере 44000 руб.; всего 206595 руб. 50 коп., указанную сумму управляющая компания не может выплатить единовременно в связи с тяжелым материальным положением, так как на счетах компании находится ограниченный размер денежных средств, позволяющий проводить текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, и единовременная уплата денежных средств взыскателю может привести к срыву и невозможности подготовки дома к отопительному сезону.
В силу ст. 203.1 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление директора ООО УК «ДомАрс» Карболина А.С. рассмотрено без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, ходатайство, а также возражения Дормидоновой Т.Я. считаю, заявление о рассрочке исполнения решения суда обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что решением Арсеньевского городского суда от 10.03.2026 с ООО УК «ДомАрс» в пользу Дормидоновой Т.Я. взыскано в счет возмещения вреда 93397 рублей, в счет компенсации морального вреда 15000 рублей, штраф в размере 54198 рублей 50 копеек, в счет возмещения судебных расходов 44000 рублей.
Апелляционным определением Приморского краевого суда от 25.05.2026 решение суда оставлено без изменения.
10.07.2026 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Арсеньевскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю возбуждено исполнительное производство № 106125/26/25007-ИП о взыскании с ООО УК «ДомАрс» в пользу Дормидоновой Т.Я. задолженности в общем размере 206595,50 руб. рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Абзац 3 пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в первой инстанции» разъясняет, что при рассмотрении дел о рассрочке (отсрочке) исполнения решений суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование данной просьбы.
Несмотря на то, что рассрочка исполнения решения суда предполагает поэтапное исполнение судебного решения, она отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя.
Таким образом, основания для рассрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий.
Такой вывод вытекает из ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ об обязательности вступивших в силу судебных решений, а также из необходимости соблюдения в состязательном процессе, на этапе исполнительного производства баланса прав должника и взыскателя.
Исследовав материалы дела, суд находит возможным представить должнику рассрочку исполнения решения суда, так как из представленных должником документов: справки ПАО Сбербанк следует, что по состоянию на 10.08.2026 остаток денежных средств на расчетном счете ОО УК «ДомАРс» составляет 998304,40 руб., но финансовое положение должника не позволяет ему выплатить всю сумму долга единовременно, так это в любом случае негативно повлияет на возможность управляющей компании исполнять свои обязанности в соответствии с условиями договора в интересах собственников помещений многоквартирного дома. Отключение дома от системы отопления в отопительный сезон приведет к нарушению прав и законных интересов жителей дома на благоприятные условия проживания в зимний период. Данные обстоятельства суд находит исключительными, и препятствующими единовременному исполнению судебного акта должником.
Доводы взыскателя о том, что ООО УК «ДомАрс» имеет реальную возможность выплатить взысканные с него денежные средства, поскольку на банковских счетах организации имеются денежные средства, а она своевременно оплачивает коммунальные услуги в полном объеме и имеет заемные обязательства перед третьими лицами в связи с судебным разбирательством, не могут свидетельствовать о возможности управляющей компании единовременно погасить перед ней задолженность без ущемления прав других граждан проживающих в многоквартирном доме, особенно в период подготовки управляющей компанией многоквартирных домов к отопительному сезону.
При указанных обстоятельствах рассрочка исполнения решения суда приведет к необходимому балансу прав и законных интересов должника и взыскателя.
В связи с этим, суд предоставляет должнику рассрочку уплаты взысканной судебным актом суммы в размере 206595 руб. 50 коп. на 18 месяцев установив ежемесячный платеж в размере 11477 руб.53 коп. с августа 2026 по январь 2028 года. Предоставление отсрочки на указанный срок отвечает требованиям разумности и справедливости и не является средством уклонения должника от ненадлежащего исполнения судебного акта.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 203, 434 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:
Заявление директора ООО УК «ДомАрс» Карбилина Алексея Сергеевича удовлетворить.
Предоставить ООО УК «ДомАрс» (№) рассрочку на 18 месяцев исполнения решения Арсеньевского городского суда от 10.03.2026 по гражданскому делу по исковому заявлению Дормидоновой Татьяны Яковлевны к ООО УК «ДомАрс» о взыскании материального ущерба, установив должнику ежемесячный платеж в размере 11477 рублей 53 коп. на период с августа 2026 года по январь 2028 года включительно; а всего на 18 месяцев.
На данное определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья А.В. Милицин