ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Амурск, Хабаровский край
Амурский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Мережниковой Е.А., при секретаре Жуковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Инфис» к Федотовой Зое П. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Инфис» (далее АО «Инфис», истец) обратилось в Амурский городской суд <адрес> к Федотовой Зое П. (далее Федотова З.П., ответчик) с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, собственником которого является ответчик.
В обоснование своих требований указал, что определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ответчика, отменен судебный приказ №, которым взыскана задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 534,48 руб. (основной долг – 32 249,66 руб., пени – 284,82 руб.), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб. с ответчика Федотовой З.П. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 386,49 руб., в том числе: основной долг – 52 217,57 руб., пени 2 168,92 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины оплаченной при подаче искового заявления в суд в размере 4 000,00 руб. (л.д. 4-5).
Будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, представитель истца в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении судебного разбирательства не заявлял.
В судебное заседание ответчик Федотова З.П. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась по имеющемуся у суда адресу, путем направления судебного извещения, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения», а также с помощью СМС-сообщения, которое доставлено адресату ДД.ММ.ГГГГ. Возражений о рассмотрение дела в свое отсутствие, ходатайств об отложении дела суду не представлено.
Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Амурского городского суда <адрес> в сети «Интернет».
В соответствии со ст. 117, 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела и письменные доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как установлено судом, истец является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес> края, действующим юридическим лицом, зарегистрированным в соответствии с требованиями закона; предметом его деятельности, в том числе, является выполнение работ по эксплуатации и содержанию жилищного фонда и нежилых помещений, управление многоквартирными домами, выполнение работ по производству текущего и капитального ремонта жилого фонда, жилых зданий и сооружений, что подтверждается копиями Устава, свидетельств о постановке на налоговый учет и внесении записи в ЕГРЮЛ, выпиской из реестра лицензий по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, договором управления указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № №, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-37).
Таким образом, истец вправе обратиться с указанным иском. Увеличение исковых требований после отмены судебного приказа не препятствует истцу обратиться в порядке искового производства.
Ответчик Федотова З.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-26279412 (л.д. 46-48).
Материалами гражданского дела установлено, что ответчик не выполняет обязанности по внесению обязательных платежей, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 54 386,49 руб.
В связи с образовавшейся задолженностью АО «Инфис» обратилось на судебный участок № судебного района «<адрес> и <адрес>» с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Федотовой З.П. задолженности по оплате за жилое помещение. Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с Федотовой З.П. в пользу АО «Инфис» задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 32 534,48 руб., (основной долг – 32 249,66 руб., пени - 284,82 руб.), расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб. (л.д. 56, 57).
ДД.ММ.ГГГГ в судебный участок поступили возражения от должника Федотовой З.П., в связи с чем, определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен (л.д.6, 58, 59).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчик не произвел своевременно оплату коммунальных услуг, пеня за период просрочки с марта 2025 по сентябрь 2025 года составила 2 168,92 руб. (л.д.12-13).
Суд, принимая расчет истца, поскольку таковой не противоречит вышеуказанным нормам закона и составлен верно, приходит к выводу о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности.
Ответчиком в условиях состязательности процесса в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки всех представленных по делу доказательств в их совокупности.
Представленные истцом доказательства не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования АО «Инфис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении вопроса о возложении на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных истцом, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину, согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7, 8), в размере 4 000,00 руб., что соответствует размеру государственной пошлины, определенной ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из цены иска.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах, судебные расходы, понесенные АО «Инфис», в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 000,00 руб. подлежат возмещению истцу за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 214, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Инфис» к Федотовой Зое П. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, удовлетворить.
Взыскать с Федотовой Зои П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, в пользу Акционерного общества «Инфис», ОГРН №, ИНН №, задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 217,57 руб., пени в размере 2 168,92 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., а всего 58 386,49 руб..
Копия заочного решения подлежит направлению сторонам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия.
Ответчик вправе подать в Амурский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Мережникова