РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г. Амурск Хабаровский край
Амурский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Мережниковой Е.А., при секретаре Жуковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «<адрес>» Амурского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрации сельского поселения «<адрес>» Амурского муниципального района <адрес> (далее заявитель, Администрация) обратилась в Амурский городской суд <адрес> с указанным заявлением, указав, что заявителем был выявлен бесхозяйный объект недвижимости – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 26,8 м2.
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение (квартира) принято на учет Администрации как бесхозяйный объект недвижимости, поскольку правообладатели не установлены.
Просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «<адрес>» Амурского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимости – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 26,8 м2.
Представитель заявителя, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
Частью 1 статьи 130 Конституции РФ предусмотрено, что местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№ объект недвижимости – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, принят на учёт ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимости(л.д.4-7, 38-39).
Согласно уведомлению Министерства имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, в <адрес>вого государственного имущества не значится (л.д. 8).
Из сведений, представленных администрацией Амурского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности Амурского муниципального района <адрес> отсутствует (л.д. 11).
Из сведений, представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о переходе прав на объект недвижимости с кадастровым номером 27:01:0000034:322 (л.д. 40).
Согласно предоставленным КГБУ «<адрес>вой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» сведениям от ДД.ММ.ГГГГ №.3-23-20252 в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории <адрес> и зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ (в том числе на территории <адрес> и <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 44).
Как следует из реестрового дела № органа регистрации прав Управления Росреестра по <адрес>, в соответствии с постановлением администрации сельского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № жилому зданию с кадастровым номером 27:01:0000034:322 присвоен новый почтовый адрес: Россиская Федерация, <адрес>, Амурский муниципальный район, сельское поселение «Село. Ачан», <адрес> (л.д. 45-77).
Исследовав материалы дела и письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Установив, что в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, длительное время никто не проживает; исходя из того, что с момента постановки на учет (ДД.ММ.ГГГГ) недвижимого имущества в качестве бесхозяйного до дня обращения в суд с заявлением, правопритязания каких-либо лиц на жилой дом отсутствуют, доказательств иного материалы дела не содержат, и суду не представлены, суд приходит к выводу, что требование администрации как обоснованное подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании вступивших в законную силу судебных актов.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности администрации сельского поселения «<адрес>» Амурского муниципального района <адрес> на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации сельского поселения «<адрес>» Амурского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения «<адрес>» Амурского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 26,8м2.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения.
Судья Е.А. Мережникова