РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ахметовой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения «<адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании права собственности на нежилые помещения в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследственное дело, в том числе в виде двух нежилых помещений гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес> ГСК «Мечта», кадастровый №; гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес> в районе <адрес> ГСК «Строитель» блок Г5, кадастровый №, принадлежащих наследодателю на праве собственности. Умерший ФИО1 на случай смерти завещание не составлял. Истец является единственным наследником первой очереди, иных наследников не имеется. Истец обратилась к нотариусу Советско-Гаванского городского округа с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, заведено наследственное дело №. Устно нотариусом разъяснено, что свидетельство о праве на наследство на указанные нежилые помещения истцу не может быть выдано, поскольку на момент смерти ФИО1 его право собственности на нежилые помещения не зарегистрировано. Право собственности ФИО1 на указанные гаражные боксы подтверждается распоряжением главы <адрес> с <адрес>ом от ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении акта приемки в эксплуатацию группы индивидуальных капитальных гаражей ГСК «Мечта» и архивной выпиской постановления главы администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении на ввод в эксплуатацию капитальных гаражей ГСК «Строитель» блок Г5, справками о выплате паевых взносов в полном объеме. Гаражные боксы, сданы и введены в эксплуатацию в установленном законом порядке, поставлены на кадастровый учет, однако, при жизни ФИО1 не зарегистрировал на нежилые помещения право собственности. На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ГСК «Мечта» бокс 3, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в районе <адрес> ГСК «Строитель» блок Г5 бокс №, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству от представителя ответчика Администрации городского поселения «<адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> поступил письменный отзыв, в котором указано, что Администрация не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1
До начала судебного заседания возражений относительно заявленных исковых требований от представителя ответчика МТУ Росимущества по <адрес> и ЕАО не поступало.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, представила заявление, просила рассмотреть дело без ее участия.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского поселения «<адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, в представленном ранее письменном отзыве просил о проведении слушания без участия представителя.
Представитель ответчика МТУ Росимущества по <адрес> и ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, ходатайств не заявлял.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.
Согласно п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Как определено в ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 8 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствуй надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя (п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Положения ст. 256 ГК РФ устанавливают, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества; имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью; в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 1, п. 2, абз. 2 п. 4).
Аналогичные правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, а также порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Материалами дела установлено, что согласно, свидетельства о браке между ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем составлена актовая запись №, после заключения брака присвоены фамилии «ФИО6», «ФИО6».
В соответствии со свидетельством о смерти серии II-ДВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.
Наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО1 является супруга ФИО1
Наследник к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился в установленный законом срок, открыто наследственное дело №.
Судом установлено, что распоряжением главы <адрес> с <адрес>ом от ДД.ММ.ГГГГ №-р, утвержден акт приемки в эксплуатацию группы индивидуальных капитальных гаражей (10 боксов) ГСК «Мечта». Владельцами гаражных боксов признаны, в том числе Боксом № площадью 24,2 кв.м. ФИО1 (п. 2.3.).
Согласно, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение – гаражный бокс № по адресу <адрес> ГСК «Мечта» право собственности не зарегистрировано.
Согласно информации, представленной КГБУ «<адрес>кадастр», на нежилое помещение – гаражный бокс № по адресу <адрес> ГСК «Мечта» право собственности до ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.
Также судом установлено, что согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением главы администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешен ввод в эксплуатацию капитальных гаражей ГСК «Строитель» блок Г5, расположенных по адресу <адрес> эксплуатация капитальных гаражных боксов ГСК «Строитель» блок Г5, разрешена в том числе, ФИО1 – бокс №, площадью 25,3 кв.м. (п. 2.7.).
Согласно, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение – гаражный бокс № блок Г5 по адресу <адрес> в районе <адрес> ГСК «Строитель» право собственности не зарегистрировано.
Согласно информации, представленной КГБУ «<адрес>кадастр», на нежилое помещение – гаражный бокс № по адресу <адрес> в районе <адрес> ГСК «Строитель» блок 5 право собственности до ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.
К основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ относит акты органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Оплата паевого взноса гаражного бокса № была произведена ФИО1 в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ.
Оплата паевого взноса гаражного бокса № была произведена ФИО1 в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Строитель» блок Г5.
Гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> ГСК «Мечта», поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №
Гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес> ГСК «Строитель» блок Г5, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.
На момент смерти ФИО1 имелись основания для возникновения права собственности на гаражные боксы, однако права на вышеуказанные объекты недвижимости не были зарегистрированы в установленном законом порядке.
С учетом установленных обстоятельств по делу, отсутствия возражений со стороны ответчиков, о том, что ФИО1, является наследником по закону после смерти ФИО1, вступила в права наследования, в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о признании права собственности на гаражные боксы в порядке наследования по закону.
Согласно подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании вступивших в законную силу судебных актов.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> ГСК «Мечта», в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес> ГСК «Строитель» блок Г5, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Советско-Гаванский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.В. Ахметова
Копия верна: Судья А.В. Ахметова