РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В., при секретаре Томиловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой М. А. к Решетникову Д. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Морозова М.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Решетникова Д.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке в период с 11.04.2020 по 20.05.2025; спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности в соответствии с условиями брачного договора, заключенного 29.04.2024; ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника; однако в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял, вселиться в квартиру не пытался; в период брака стороны проживали совместно по другому адресу.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (телефонограмму принял лично); возражений по существу спора не представил.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – отдельная 1-комнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 34,40 кв.м, жилой площадью – 15,40 кв.м, принадлежит на праве собственности Морозовой М.А. на основании договора купли-продажи от 23.07.2024 и брачного договора с Решетниковым Д.И. от 29.04.2024.
Ответчик Решетников Д.И. зарегистрирован по спорному адресу с 30.08.2024 в качестве члена семьи собственника.
Из представленных документов также следует, что брак между сторонами прекращен 20.05.2025 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 04.04.2025.
Как указано истцом и не оспаривалось ответчиком, уклонившимся от участия в состязательном процессе, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, свои вещи в ней не хранил, участия в содержании квартиры не принимает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет; в настоящее время членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользовании жилым помещением сторонами не заключено.
Судом также установлено, что с 08.08.2025 ответчик состоит в зарегистрированном браке с ФИО5
В соответствии со ст.304 ГК РФ, предусматривающей право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, исковые требования истца подлежат удовлетворению, учитывая отсутствие соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой и прекращение семейных отношений между сторонами, поскольку наличие у ответчика прав пользования принадлежащим истцу жилым помещением нарушает его права собственников, предусмотренные ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ на осуществление владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования по своему усмотрению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Решетникова Д. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья (подпись) А.В. Николаева
Решение принято в окончательной форме 24.08.2026