РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года г. Санкт-Петербург
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Шевченко А.П., с участием прокурора Егорченковой И.В., при секретаре Сивак Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыкунова С. В. к Якимиву Б. Р., П. П. В., Андреевой Л. А. о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рыкунов С.В. обратился в суд с иском к Якимиву Б.Р., Павлову П.В., Андреевой Л.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики на основании договоров безвозмездного пользования жилым помещением. В соответствии с условиями соглашений к договорам безвозмездного пользования жилым помещение ответчики должны были подать заявления о снятии с регистрационного учета, вместе с тем, указанные действия не были совершены. Ответчики в жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков в квартире существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения.
Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.
Ответчики, третье лицо ОВМ УМВД России по Выборгскому району Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины их неявки суду не известны, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.
При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от 17 января 2011 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19-20).
В спорном жилом помещении Якимив Б.Р. зарегистрирован с 4 сентября 2025 года, П. П.В. зарегистрирован с 20 мая 2025 года, Андреева Л.А. зарегистрирована с 21 февраля 2025 года (л.д. 21).
С каждым из ответчиков истцом был заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением, расторгнутые на основании соглашений в январе 2026 года, в феврале 2026 года (л.д. 22-27).
Из ответа на запрос суда из ГУ «Территориальный Фонд обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга» от 15 апреля 2026 года следует, что ответчики П. П.В., Андреева Л.А. указали иное место жительство при получении медицинской помощи (л.д. 39-40).
Разрешая требования иска о признании утратившим право пользования жилым помещением в отношении ответчика Якимива Б.Р., суд учитывает следующее.
Согласно адресной справке Якимив Б.Р. зарегистрирован по месту жительства с 4 сентября 2025 года по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета 1 декабря 2025 года (л.д. 36).
Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд исходит из того, что ответчики П. П.В., Андреева Л.А. не проживают в спорном жилом помещении, сохраняют в нем лишь регистрацию, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняют, доказательств обратного не представлено.
Учитывая изложенное, требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчик Якимив Б.Р. снят с регистрационного учета 1 декабря 2025 года, нахождение ответчиков Павлова П.В., Андреевой Л.А. на регистрационном учете в квартире истца нарушает его права как собственника, следовательно, данные нарушения подлежат устранению путем признания ответчиков Павлова П.В., Андреевой Л.А. утратившими право пользования вышеуказанной квартирой и снятия их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Павлова П.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с истца в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.
На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Андреевой Л.А. в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать П. П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Андрееву Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
В удовлетворении исковых требований к Якимиву Б. Р. – отказать.
Взыскать из средств П. П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Рыкунова С. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Взыскать из средств Рыкунова С. В. в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 3000 руб.
Взыскать из средств Андреевой Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 3000 руб.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья А.П. Шевченко
Мотивированное решение изготовлено 1 июня 2026 года