РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2026 года город Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
Председательствующий судья Третьяков М.С., при секретаре судебного заседания Шевкуновой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-254/2026 по иску Романовой И.И., Романова Е.А. к Администрации Усть-Илимского муниципального округа о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истцы указали, что в 1973 году отцу истицы Романовой И.Н. и его семье, выделили жилое помещение, расположенное по (адрес). В 1986 году родители истицы переехали на постоянное место жительства в г. Усть-Илимск, а истица Романова И.Н. вместе с мужем Романовым Е.А., остались проживать в жилом помещении. Фактически начиная с 1973 года по настоящее время истцы и члены их семьи проживают в жилом помещении на постоянной основе, несут бремя содержания имущества. Зарегистрированы в нем по месту жительства. Однако каких либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение не сохранилось. Просят признать за ними право собственности по ? доли за каждым на жилую квартиру, расположенную по (адрес), кадастровый номер №.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Усть-Илимского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третьи лица Романов А.Е., Романова М.Е., представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, исследовав в совокупности, письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на территории Эдучанского муниципального образования расположено жилое помещение, по (адрес).
Согласно сведений из регистрационной книги, истцы Романова И.Н., Романов Е.А. зарегистрированы по месту жительства по данному адресу с 1985 года.
Согласно справки Эдучанского территориального отдела Усть-Илимского муниципального округа от 11.12.2025 Романова (Г.) И.Н., (дата) г.р., совместно со своими родителями: мать - Г.З.Н., отец Г.Н.В., прибыли на территорию п. Эдучанка 28.08.1968. С 1973 года по настоящее время Романова И.Н. проживает и зарегистрирована по (адрес).
Аналогичные сведения содержатся в выписке из похозяйственной книги Эдучанского муниципального образования от 11.12.2025.
Наличие квартиры, общей площадью 79,2 кв. м. кадастровый номер: № подтверждается сведениями о характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от 19.12.2025.
На дату рассмотрения дела в ЕГРН в отношении спорной квартиры отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Согласно ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Илимского муниципального округа от 03.12.2025 жилая квартира, расположенная по (адрес) 2 в реестре муниципального имущества Усть-Илимского муниципального округа не значится.
Согласно ответа Росимущества от 29.12.2025 жилая квартира, расположенная по (адрес) в реестре федерального имущества не значится.
Доводы истцов о том, что они непрерывно, добросовестно и открыто владеют спорной квартирой более 18 лет, подтверждаются представленными платежными документами об уплате за пользование коммунальными услугами.
Как следует из свидетельства о регистрации брака Романов Е.А. и Г. И.Н. заключили брак (дата). Присвоены фамилии Романов, Романова.
При таком положении право совместной собственности Романовых на спорное имущество в силу приобретательной давности не подлежит сомнению.
Иные лица, оспаривающие право собственности истцов, в судебном заседании не установлены.
Таким образом, суд находит, что истцами представлены достаточные доказательства, подтверждающие совокупность условий, наличие которых позволяет признать право собственности в силу приобретательной давности, поскольку истец Романова И.Н. вселилась в жилое помещение в 1973 году, Романов Е.А. в 1985 году и с этого момента по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно владеют этим имуществом, как собственным, в связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований Романова Е.А., Романовой И.Н. о признании права собственности по ? доли за каждым на жилую квартиру, расположенную по (адрес) 2.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Романовой И.Н., Романова Е.А. удовлетворить.
Признать за Романовой И.Н. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру по (адрес), кадастровый номер № в порядке приобретательной давности.
Признать за Романовым Е.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру по (адрес), кадастровый номер № в порядке приобретательной давности.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья М.С. Третьяков
Мотивированное решение изготовлено 04.02.2026.