РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2026 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ахметовой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского поселения «<адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <адрес> и <адрес> о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде гаражного бокса, расположенного по адресу <адрес> – дорога на АО «Якорь» пом. бокс №, принадлежащего наследодателю на праве собственности. Завещания на случай смерти ФИО1 не оставил. Истец является наследником по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО1 В установленный законом срок истец обратилась по месту открытия наследства к нотариусу Советско-Гаванского нотариального округа <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства, на основании которого нотариусом к имуществу умершего ФИО1, проживавшего по адресу <адрес> заведено наследственное дело №. Устно нотариусом даны разъяснения, что свидетельство о праве на наследство на гаражный бокс истцу не может быть выдано, поскольку на момент смерти право собственности за умершим не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО1 являлся членом ГСК «Якорь 2-7» и на момент смерти ему на праве собственности принадлежал гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес> дорога на АО «Якорь» пом. бокс №. Право собственности наследодателя подтверждается Решением Советско-Гаванского городского ФИО2 исполнительного комитета №.6 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого городскому ФИО2 ВОА для строительства кооперативных гаражей ГСК «Якорь-2» предоставлен земельный участок площадью 0,5 Га и 0,21 Га по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приняты в эксплуатацию кооперативные гаражи ГСК «Якорь 2-7», расположенные в районе <адрес> на участке, предоставленном решением исполкома №.6 от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 23 боксов, количество членов ГСК 23. Гаражи построены хозспособом по проекту, утвержденному главным архитектором ДД.ММ.ГГГГ. Строительно-монтажные работы и благоустройство прилегающей территории выполнены полностью. Боксы среди членов ГСК распределены на основании устава ГСК и указаны в приложении. В соответствии с Распоряжением Главы <адрес> с <адрес>ом от ДД.ММ.ГГГГ №-р, утвержден акт приемки в эксплуатацию капитальных гаражей ГСК «Якорь 2-7» от ДД.ММ.ГГГГ, в члены ГСК включены 23 человека, поименованные в п. 3 распоряжения (п. 3.10 ФИО1), ГСК предоставлен земельный участок общей площадью 1149,51 кв.м., из которых 422,30 кв.м. предоставлено в постоянное пользование ГСК, 727,21 кв.м. в постоянное пользование гражданам членам ГСК для эксплуатации гаражей-боксов. Граждане, перечисленные в п. 3 Распоряжения признаны владельцами гаражей-боксов в ГСК «Якорь 2-7», с обязанием оформления правоустанавливающих документов на земельные участи и гаражи-боксы. В соответствии с кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу <адрес> ГСК «Якорь 2-7» гаражный бокс №, площадью 31,96 кв.м. принадлежал ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования. Таким образом, отец истца являлся членом ГСК, гаражный бокс возведен в установленном законом порядке в 1999 году, то есть при жизни наследодателя. Согласно выписке из ЕГРН, гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> дорога на АО «Якорь» пом. бокс №, инвентарный №, площадью 27.7 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № (здание, площадью 819.9 кв.м., по адресу <адрес> дорога на АО «Якорь» ГСК «Якорь 2-7». В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> ГСК «Якорь 2-7» гаражный бокс №, площадью 31,96 кв.м. отсутствуют. Таким образом, отец истца ФИО1 являлся членом ГСК «Якорь 2-7», гаражи возведены хозспособом по проекту, согласованному с главным архитектором города, на предоставленном для этой цели земельном участке, гаражные боксы, в том числе гаражный бокс № сданы и введены в эксплуатацию в установленном законом порядке, гаражному боксу № присвоен инвентарный № и он поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, однако, при жизни отец истца не зарегистрировал на гараж свое право собственности в установленном законом порядке. Учитывая, возведение наследодателем, являющимся членом ГСК спорного гаража, в установленном законом порядке, на основании разрешительных документов ФИО1 являлся собственником спорного гаражного бокса, и поскольку срок, установленный для принятия наследства на момент предъявления иска не истек, то гаражный бокс № расположенный по адресу <адрес> дорога на АО «Якорь» пом. бокс № подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти. На основании изложенного истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес> дорога на АО «Якорь» пом. Бокс №, кадастровый №.
В порядке подготовки дела к судебному заседанию от представителя ответчика Администрации городского поселения «<адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> поступил письменный отзыв, согласно которого, не возражает против удовлетворения исковых требований по имеющимся в деле доказательствам.
Иных письменных возражений от участвующих в деле лиц относительно заявленных исковых требований не поступало.
Истец ФИО3, её представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, посредством телефонограммы, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, ФИО3 указала, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело без её участия.
Представители ответчиков Администрация городского поселения «<адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес>, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в <адрес> и <адрес>, третье лицо нотариус Советско-Гаванского нотариального округа <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, ходатайств не заявляли. Согласно, письменных заявлений, представитель Администрации городского поселения и нотариус ФИО7 ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Руководствуясь положениями ст. ст. 117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.
Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, включает в себя право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников получить такое имущество.
Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Как определено в ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
В соответствии со ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 8 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании п. 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно разъяснений, данных в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях, независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес>.
Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью умершего ФИО1, согласно свидетельства о рождении III-ДВ №, выданным ЗАГС <адрес>, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки, выданной нотариусом Советско-Гаванского нотариального округа <адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (истец) является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Советско-Гаванского городского ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.6 «О предоставлении земельного участка горсовету ВОА для строительства ГСК Якорь-2 по <адрес>» предоставлены земельные участки площадью 0,5 Га и 0,21 Га в аренду сроком на 3 года для проектирования и строительства кооперативных гаражей ГСК Якорь-2 в количестве 128 боксов по <адрес>.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ в эксплуатацию приняты кооперативные гаражи ГСК «Якорь 2-7» по адресу <адрес> в районе <адрес>, на земельном участке, предоставленном решением Исполкома №.6 от ДД.ММ.ГГГГ, в количестве 23 боксов, количество членов ГСК – 23. Гаражи построены хозспособом, строительно-монтажные работы и благоустройство прилегающей территории выполнены полностью. Гаражные боксы распределены среди членов ГСК на основании Устава и указаны в Приложении.
Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес>, Распоряжением главы <адрес> с <адрес>ом от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден Акт приемки в эксплуатацию ГСК «Якорь 2-7» от ДД.ММ.ГГГГ. В члены ГСК «Якорь 2-7» включены 23 человека, указанные в п. 3 Распоряжения.
Пунктом 3 указанного Распоряжения ГСК «Якорь 2-7» предоставлен земельный участок общей площадью 1149,51 кв.м. в границах, согласно прилагаемого плана, в том числе Бокс №, земельный участок площадью 31,96 кв.м. – ФИО1 (п. 3.10 Распоряжения).
На основании п. 4 Распоряжения, граждане, перечисленные в п. 3 признаны владельцами гаражей-боксов в ГСК «Якорь 2-7».
Из плана ГСК «Якорь 2-7», следует, что земельный участок, площадью 1149,51 кв.м., в том числе 422,30 кв.м. предоставлен в постоянное пользование ГСК «Якорь 2-7», 727,21 кв.м. предоставлен в постоянное пользование гражданам-членам ГСК для эксплуатации гаражей-боксов.
Согласно Выписке из ЕГРН, гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> – дорога на АО «Якорь», инвентарный №, площадью 27.7 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Гаражный бокс расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № здание, площадью 819.9 кв.м., расположенное по адресу <адрес> дорога на АО «Якорь», ГСК «Якорь 2-7».
Кроме того, согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу <адрес> ГСК «Якорь 2-7», гаражный бокс № площадью 31.96 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
К основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ относит акты органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Из вышеуказанного следует, что решение Исполнительного комитета Советско-Гаванского городского ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.6 «О предоставлении земельного участка горсовету ВОА для строительства ГСК Якорь-2 п <адрес> в <адрес>» и Распоряжение Главы <адрес> с <адрес>ом от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию ГСК «Якорь 2-7» являются правоустанавливающими документами, подтверждающими возникновение у наследодателя права собственности на нежилое помещение гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес> дорога на АО «Якорь» пом. бокс №, кадастровый №, а также, что соответствующий орган местного самоуправления, в принятых актах признал за ФИО1 право законного владения указанного гаражного бокса.
На момент смерти ФИО1 имелись основания для возникновения права собственности на гаражный бокс, однако право на вышеуказанный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
С учетом установленных обстоятельств по делу, отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд удовлетворяет требования истца о включении нежилого помещения гаражного бокса, расположенного по адресу <адрес> дорога на АО «Якорь» пом. Бокс № кадастровый № в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Включить нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес> дорога на АО «Якорь» пом. бокс №, кадастровый №, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Советско-Гаванский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.В. Ахметова
Копия верна: Судья А.В. Ахметова