РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2026 года <адрес> края
Артемовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Макаровой Н.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Артемовского городского округа к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в интересах законного представителя ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, установил:
Администрация Артемовского городского округа обратилась с вышеназванным иском, указав, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 25:27:05106:5 местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 3 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства), что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер> (1/5).
ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 3 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер> (1/5).
ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 3 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер> (1/5).
ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 3 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер> (1/5).
ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 3 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер> (1/5).
ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 9 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 15 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 18 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
ФИО10 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 21 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
ФИО11 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 32 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
ФИО12 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 50 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 4 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
Однако, несмотря на то, что согласно сведенимя из ЕГРН вышеуказанные земельные участки имеют квартал <номер>. Таким образом, кадастровыми инженерами при определении местоположения границ вышеуказанных земельных участков была допущена ошибка.
Истец просит уд признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>
Исключить из ЕГРН сведения о местонахождении границ земельных участков с кадастровыми номерами: <номер>
В судебное заседание представитель истца Администрации Артемовского городского округа не явился, направил пояснения, согласно которым поддерживает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 возражала против удовлетворения иска. Указала, что данный земельный участок предоставила администрация в собственность, как на многодетную семью из 5 человек. На участке в настоящий момент ничего не расположено, ничего не построено. Пояснили, что им принадлежит земельный участок <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 3. Участок, который будет располагаться в другом квартале находится рядом с оврагом, и к нему нет проезда.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не поступало, причины неявки суду неизвестны.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. ст. 1, 15 и 17 Федерального закона от <дата> №78-ФЗ «О землеустройстве» землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.
В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от <дата> «О государственной регистрации недвижимости».
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования (ч. 7 ст. 1 Федерального закона от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (п. 4 названной статьи Федерального закона).
Согласно статье 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.
В случае, если земельный участок для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, выдача градостроительного плана земельного участка допускается до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
Источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
В градостроительном плане земельного участка содержится информация, в том числе: о границах земельного участка и о кадастровом номере земельного участка (при его наличии) или в случае, предусмотренном частью 1.1настоящей статьи, о границах образуемого земельного участка, указанных в утвержденной схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий; о границах публичных сервитутов.
Как следует из материалов дела, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 3 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства), что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер> (1/5).
ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 9 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 15 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 18 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
ФИО10 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 21 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
ФИО11 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 32 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
ФИО12 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 50 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Мелиоратор-1», уч. 4 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства) что подтверждается внесённой записью государственной регистрации права: <дата> <номер>.
Из приобщенных судом к материалам дела скриншотов из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях, внесенных в ЕГРН, в отношении указанных земельных участков.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии в указанном случае реестровой ошибки, поскольку земельные участки с кадастровыми номерами <номер>
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования администрации Артемовского городского округа к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в интересах законного представителя ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, - удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в <адрес>вой суд через Артемовский городской суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Н.С. Макарова