РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 сентября 2026 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Анохиной В.А., при секретаре Вахрушевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ульяновой В.Д. к администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Ульянова В.Д. обратилась в Советско-Гаванский городской суд с иском к администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что она является матерью У.С. ДД.ММ.ГГГГ У.С. умер. Истец является единственным наследником по закону. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городское поселение «Город Советская Гавань» и У.С. был заключен договор № на передачу жилого помещения в собственность, в соответствии с которым У.С. в личную собственность была передана часть квартиры, состоящая из двух комнат, общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., находящаяся в коммунальной квартире, общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположенной на втором этаже двухэтажного дома по адресу: <адрес> На момент смерти У.С. проживал и был зарегистрирован по указанному адресу. После смерти сына истец в установленный срок обратилась к нотариусу, открыто наследственное дело. Между тем, нотариусом установлено, что право собственности на указанное жилое помещение за У.С. не было зарегистрировано в ЕГРН. Просит включить жилое помещение – часть квартиры, состоящую из двух комнат, общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., находящуюся в коммунальной квартире, общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположенной на втором этаже двухэтажного дома по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти У.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Ульяновой В.Д. право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти У.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Ульянова В.Д. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно письменному заявлению Администрация города не возражает против удовлетворения заявленных требований, спорное имущество не является собственностью муниципального образования городского поселения «Город Советская Гавань» Хабаровского края, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росрееста по Хабаровскому краю явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, ходатайств не заявляло.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ч.ч. 3,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьями 1142, 1143 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что истец Ульянова В.Д. является матерью У.С.
ДД.ММ.ГГГГ У.С. умер.
После смерти У.С. его мать Ульянова В.Д., являясь наследником по закону первой очереди, обратилась к нотариусу за принятием наследства.
Иные наследники первой очереди после смерти У.С. отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Советско-Гаванского нотариального округа Р.Н. открыто наследственное дело №.
Как следует из материалов дела, У.С. с ДД.ММ.ГГГГ и до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городское поселение «Город Советская Гавань» («Собственник») и У.С. («Гражданин») был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан №, в соответствии с которым Собственник передал, а Гражданин приобрел жилое помещение: часть квартиры, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., находящуюся в коммунальной квартире общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположенной на втором этаже двухэтажного дома по адресу: <адрес> <адрес>, в личную собственность.
Вместе с тем, установлено, что при жизни право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за У.С. не зарегистрировано в ЕГРН, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом сообщено Ульяновой В.Д. об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего У.С.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Сведений о расторжении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, о признании сделки по передаче У.С. указанного жилого помещения недействительной суду не представлено, из информации, представленной Администрацией городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, спорное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью городского поселения, следовательно, У.С., до своей смерти являлся собственником жилого помещения, независимо от факта отсутствия государственной регистрации права собственности.
Таким образом, судом установлено, что У.С. фактически являясь собственником части квартиры, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., находящейся в коммунальной квартире общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> не зарегистрировал на него свое право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем, оно подлежит включению в состав наследства.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца о признании за ней права собственности на спорное имущество подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульяновой В.Д. удовлетворить.
Включить жилое помещение - часть квартиры, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., находящуюся в коммунальной квартире общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, в состав наследства после смерти У.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ульяновой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № право собственности на жилое помещение - часть квартиры, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., находящуюся в коммунальной квартире общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти У.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Ульяновой В.Д. на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.
Решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2026 года.
Судья подпись В.А. Анохина
Копия верна. Судья В.А. Анохина