РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 февраля 2026 г. г. Усть-Илимск Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Деревцовой А.А., при секретаре судебного заседания Тарасенко Н.А., с участием представителя прокурора Сяочин В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-366/2026 по исковому заявлению Увяткиной В.В. к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области о понуждении списать задолженность по взносам на капитальный ремонт, исключении из лицевого счета суммы задолженности,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Илимский городской суд <адрес> обратился Усть-Илимский межрайонный прокурор, действующий в интересах
Увяткиной В.В., с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, в обоснование которого указано, что прокурором проведена проверка по обращению Увяткиной В.В. по факту включения в задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт неподлежащих взысканию в пределах исковой давности денежных средств, в ходе которой установлено, что истец является собственником доли (2/3) помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. По лицевому счету №, присвоенному помещению, в связи с несвоевременной оплатой ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества, образовалась задолженность, в связи с чем Фондом поданы заявления о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Фонда удовлетворено частично, с Увяткиной В.В. взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебные расходы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 775,44 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1060,11 руб. При этом, Фонд не производит списание задолженности, сформировавшейся за пределами исковой давности, поскольку Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности. Основное обязательство в размере 32 483,34 руб. не может быть исполнено в принудительном порядке на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с истечением срока исковой давности. Просил обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> произвести списание задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №, открытому на имя Увяткиной В.В., в размере 32 483,34 руб.; исключить из платежных документов сведения о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с примененным сроком исковой давности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части иска Усть-Илимский межрайонного прокурора прекращено.
Истец Увяткина В.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на заявленных требованиях.
Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Согласно письменным возражениям исковые требования не признают, поскольку истечение срока исковой давности влечет за собой то, что Фонд не имеет возможности принудительно (в судебном порядке) взыскать задолженность, при этом норма закона, обязывающая Фонд исключить долг за этот период из лицевого счета, отсутствует. Фонд не наделен полномочиями по списанию задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества с истекшим сроком давности, а также и полномочиями по принятию соответствующего решения. Решение суда не содержит указаний о списании задолженности и об исключении из фонда задолженности с примененным сроком исковой давности. Указанная задолженность учтена на лицевом счете как задолженность с примененным сроком исковой давности, а в отношении начисленных пени за сроком исковой давности произведен перерасчет. Собственник помещения имеет возможность определить какую сумму оплачивать в качестве взноса на капитальный ремонт на основании платежного документа, направленного Фондом, т.к. в платежном документе имеются сведения о размере задолженности за текущее время и за предыдущие расчетные периоды. Начисленная задолженность за пределами срока исковой давности не является основанием для списания задолженности по указанному помещению в виду того, что Фонд не имеет правовых оснований уменьшать фонд МКД. Списание задолженности ущемляет права добросовестных собственников помещений. Кроме того, полагает, что к спорным правоотношениям не подлежат применению положения Закона о защите прав потребителей, поскольку каких-либо договоров между истцом и ответчиком не заключалось. Просят в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Исследовав письменные доказательства по делу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как регламентировано частью 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании части 3 статьи 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Данные Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме
В соответствии с подпунктом «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя текущий и капитальный ремонт общего имущества, указанного в п. п. «а» - «д» п. 2 настоящих Правил. При этом в соответствии с п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу частей 1, 2 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещения в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Положениями п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 4 статьи 2 Закона Иркутской области от 27.12.2013 № 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включен этот многоквартирный дом.
В судебном заседании установлено, что Увяткина В.В. является собственником № общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В отношении данного жилого помещения Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> открыт лицевой счет
№. По указанному лицевому счету начисляются взносы на капитальный ремонт и пени за несвоевременную оплату взносов.
Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Увяткиной В.В. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, в размере 11 775,44 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1060,11 руб., почтовые расходы в размере 61,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 513,43 руб., а всего 13 410,38 руб. В удовлетворении требований в большем размере отказано.
Как следует из письма ФКР МКД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на сентябрь 2025 г. по лицевому счету № общая задолженность составляет 65 650,40 руб. При этом, указано, что Фонд не производит списание задолженности, сформировавшейся за пределами исковой давности.
Оценивая представленные доказательства, суд находит необоснованными доводы истца о незаконности действий ФКР МКД <адрес> по включению в лицевой счет задолженности за пределами срока исковой давности, повлекшими нарушение его прав и законных интересов на получение достоверной информации о размере взноса и реальной задолженности, поскольку вывод о наличии между сторонами договорных отношений по оказанию услуг, регулируемых Правилами № 354, а также Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее Закон о защите прав потребителей) противоречит нормам материального права, подлежащим применению по данному делу.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в т.ч. отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).
При этом предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД осуществляется исполнителем коммунальных услуг, которым в соответствии с п. 9 Правил № 354 может выступать управляющая организация, товарищество или кооператив, созданные в МКД, или ресурсоснабжающая организация.
В соответствии с преамбулой Закона о защите прав потребителей настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Исполнителем в соответствии с абз. 5 преамбулы указанного Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.
Как следует из разъяснений, содержащихся в подп. «г» п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.
Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, и иные перечисленные в этой статье платежи образуют фонд капитального ремонта, средства которого согласно ч. 1 ст. 174 Кодекса могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации и на иные указанные в этой статье цели, связанные с организацией ремонта.
Функциями регионального оператора согласно ч. 1 ст. 180 ЖК РФ являются: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в т.ч. из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.
Согласно ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч. в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
В соответствии с п.п. 7, 8, 9 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме; вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также с соблюдением иных требований, установленных настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации; представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.
В силу ч. 1 ст. 190 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Из приведенных выше положений закона следует, что региональный оператор в рамках осуществления своей уставной деятельности не оказывает какие-либо возмездные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме, а его основной задачей, помимо аккумулирования в предусмотренных законом случаях средств фонда капитального ремонта, является лишь обеспечение целевого использования этих средств, в т.ч. в рамках выполнения функций заказчика.
При этом взносы собственников помещений многоквартирного дома в соответствии с нормами ЖК РФ расходуются исключительно на выполнение работ и оказание услуг по капитальному ремонту, договорные отношения между собственниками и Фондом (региональным оператором) отсутствуют. Фонд осуществляет свои функции безвозмездно для этих собственников. Использование сумм взносов на собственные нужды регионального оператора запрещено ч. 3 ст. 179 ЖК РФ.
Таким образом, спорные по делу правоотношения возникли при осуществлении ответчиком возложенных на него в силу закона обязательств по взиманию платежей с собственников помещений многоквартирного дома при аккумулировании взносов на капитальный ремонт.
Поскольку ответчик не является исполнителем работ (услуг), приобретаемых потребителем по договору, истец не оплачивает деятельность ответчика, то Закон о защите прав потребителей и Правила № 354 не подлежат применению при оценке правомерности действий ответчика и предусмотренные ими способы защиты права не распространяются на истца.
Рассматривая требования истца о списании задолженности по взносам на капитальный ремонт, суд исходит из следующего.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.
Таким образом, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.
Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы.
При рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком заявлено не было, в связи с чем, положения ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела применены быть не могут.
Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.
Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными.
Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Увяткиной В.В. об обязании произвести списание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Отражая имеющуюся задолженность по лицевому счету жилого помещения истца, ФКР МКД <адрес> по существу выполняет возложенную на него законом функцию по учету средств в виде взносов на капитальный ремонт. Наличие сведений о неоплаченных взносах (задолженности) в платежных документах по жилому помещению не нарушает каких-либо прав истца, соответствует действительному положению, обусловленному невыполнением собственником обязанности по уплате взносов с момента ее возникновения. Выставление ответчиком истцу, как потребителю, имеющейся задолженности в квитанциях по оплате капитального ремонта соответствует положениям подпункта «з» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, учитывая распределение ответчиком платежей истца с учетом их назначения.
Надлежащие доказательства обратного истцом в материалы дела не представлены (статья 56 ГПК РФ).
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал на нарушение прав отражением на лицевом счете задолженности в размере 32 483,34 руб., которая не может быть с него взыскана ввиду истечения сроков исковой давности.
Суд, не может принять во внимание указанные доводы, поскольку в силу положений статей 195, 199 ГК РФ, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, утрачивается возможность его защиты в судебном порядке, если должник заявит о применении срока исковой давности. Само по себе истечение срока исковой давности не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства, вследствие чего не является основанием для списания образовавшейся задолженности по взносам на капитальный ремонт, и не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать данную задолженность в платежном документе.
В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме
Отражая имеющуюся задолженность по лицевому счету жилого помещения истца, ФКР МКД <адрес> по существу выполняет возложенную на него законом функцию по учету средств в виде взносов на капитальный ремонт. Наличие сведений о неоплаченных взносах (задолженности) в платежных документах по жилому помещению не нарушает каких-либо прав истца, соответствует действительному положению, обусловленному невыполнением собственником обязанности по уплате взносов с момента ее возникновения.
В этой связи оснований для списания задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также исключения из платежных документов сведений о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с примененным сроком исковой давности, не имеется, в удовлетворении требований истца следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Увяткиной В.В. к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> о понуждении списания задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №, открытому на имя Увяткиной В.В., в размере
32 483,34 руб.; исключении из платежных документов сведения о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с примененным сроком исковой давности, отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.А. Деревцова
Мотивированное решение изготовлено 12.02.2026