РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 20266 года г. Амурск, Хабаровский край
Амурский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Парфенова Е.С., при секретаре Шляга В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Розенталь Групп «И.» к Москвита И. Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Розенталь Групп ««Исида»» (далее – ООО «Розенталь Групп», истец, управляющая организация) обратилось в Амурский городской суд Хабаровского края с иском к Москвита И. Ф. (далее – Москвита И.Ф., ответчик) о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома, в обоснование заявленных требований указав, что истец осуществляет управление, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг потребителям в указанном доме. Информация об управляющей организации, договор управления многоквартирным домом размещены на сайте Государственной информационной системы ЖКХ (далее ГИС «ЖКХ») по адресу: https://dom.gosuslugi.ru, а также на официальном сайте управляющей организации: https://rozentalgroup.ru/. Управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества. Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, являлась собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, ненадлежащим образом и не в полном объеме исполняла свои обязательства по внесению платы, в связи образовалась задолженность в размере 47 088,93 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена. В связи с тем, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме производила оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с учетом размера и периода задолженности, размер пени, исходя суммы задолженности, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 791,56 руб. В связи с наличием у ответчика задолженности, истец, в порядке приказного производства, обращался к мировому судье судебного участка № 74 судебного района «Город Амурск и Амурский район Хабаровский край» с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Так, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 74 судебного района «Город Амурск и Амурский район Хабаровского края» от ДД.ММ.ГГГГ № с Москвита И.В. в пользу ООО «Розенталь Групп «Исида» взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени. Однако, в связи с поступившими от должника (ответчика) возражениями, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Просит взыскать с Москвита И. Ф. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 088,93 руб., пени в размере 28791,56 руб. за несвоевременную и не в полном объеме внесенную оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д. 2-3).
Представитель истца – ООО «Розенталь Групп» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 94).
Ответчик Москвита И.Ф. в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Предоставила письменные возражения относительно исковых требований истца, указав, что она является ненадлежащим ответчиком, поскольку задолженность образовалась до приобретения ею права собственности на жилое помещение. Являлась собственником квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за данный период не имеет. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности (л.д. 98, 144).
При установленных обстоятельств, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив доводы иска и возражений ответчика, а также исследовав представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:
Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно положениям ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с п. 1.3 ст. 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного ч. 3 ст. 200 ЖК РФ.
ООО «Розенталь Групп «Исида» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ (л.д. 6-10).
Основной вид деятельности организации – управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.
Многоквартирный жилой дом по <адрес> находится под управлением ООО «Розенталь Групп «"Исида""», что подтверждается сведениями находящимися в свободном доступе и не оспаривается ответчиком.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Москвита И.Ф. являлась собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82-89, 90-93, 156-157).
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения в спорный период, в силу прямого указания закона обязан нести бремя содержания данного помещения и оплачивать коммунальные услуги.
Вместе с тем, вопреки доводам истца, из материалов дела судом установлено, что спорное жилое помещения находилось в собственности истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Так, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведено отчуждение спорного жилого помещения в пользу иных лиц, договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с указанной даты обязанности собственника жилого помещения перешли к иной стороне договора, что подтверждается сведениями Управлении Росреестра по Хабаровскому краю и следует регистрационного дела (л.д. 158-161, 168-211).
Таким образом, истец вправе выставлять ответчику как собственнику жилого помещения счета на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в период нахождения имущества в собственности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме) предусмотрен состав общего имущества многоквартирного дома.
В силу п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
С 1 января 2017 в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).
При таких обстоятельствах, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.
ООО «Розенталь Групп» в адрес ответчика направлялась претензия, в которой ответчик уведомлялся о задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Как следует из расчёта задолженности за содержание спорного жилого помещения, задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.
Поскольку до настоящего времени ответчиком задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и коммунальных платежей за жилое помещение не погашена, у истца возникло право требования у ответчика непогашенной суммы задолженности.
Представленный истцом расчет задолженности по коммунальным услугам и пени судом проверен, признан правильным и вопреки ст. 56 ГПК РФ фактически не оспорен ответчиком, надлежащими и допустимыми доказательствами.
Доказательств того, что собственником помещения за указанный период вносилась плата за содержание общего имущества дома, ответной стороной не представлено.
Довод ответчика о том, что задолженность образовалась до приобретения ею права собственности на спорное жилое помещение, не может быть принят судом во внимание, поскольку из представленных истцом документов (отчет по начислениям и долгам, финансово-лицевой счет, выписки по счету) (л.д. 18, 19-30, 214-221, 230-241) следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, то есть в период, когда ответчик являлась собственником жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Представленные ответчиком карточки оперативного учета ООО «УП «Служба заказчика по МКД-Океан» и иные документы не являются надлежащими доказательствами отсутствия задолженности перед истцом, поскольку указанная организация не является управляющей компанией спорного многоквартирного дома в спорный период. Управление многоквартирным домом по <адрес>, в спорный период осуществляло ООО «Розенталь Групп «Исида», что подтверждается информацией, размещенной на сайте ГИС «ЖКХ» и на официальном сайте управляющей организации. Таким образом, сведения о задолженности, содержащиеся в документах иной управляющей организации, не могут служить доказательством отсутствия задолженности перед истцом.
Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств надлежащего исполнения указанной обязанности ответчиком не представлено.
Иные доводы стороны ответчика основаны на неверном толковании закона и не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.
Установив, что Москвита И.Ф. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не вносила оплату за содержание общего имущества многоквартирного дома, суд находит требование истца законными и обоснованными именно в указанной части.
При этом, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Москвита И.Ф. не являлась собственником спорного жилого помещения, в силу приведенных норм права, задолженность за указанный период и пени взысканию с ответчика не подлежат.
Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к исковым требованиям ООО «Розенталь Групп «Исида».
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее постановление Пленума), течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п. 24 постановления Пленума, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части; срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Так, довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не может быть принят судом во внимание, поскольку согласно пункту 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, взыскивая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности по каждому из ежемесячных платежей.
Вместе с тем, из приведенных истцом документов следует, что за период владения ответчиком спорного жилого помещения, ему производились начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 39 140,83 руб. (май – 5 291,67; июнь – 5 133, 61; июль – 5 409,99; август – 5 409,99; сентябрь – 5 409,99; октябрь 11 000,03; ноябрь – 11 385,55), а также пени (май – 188,33; июнь – 377,79; июль – 621,77; август – 820,55; сентябрь – 960,49; октябрь 1 114,87; ноябрь – 1 193,10) в общем размере 5 276,9 руб. (л.д. 18, 19-30, 214-221, 230-241).
Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным и соответствующим требованиям закона. Ответчиком контррасчет не представлен.
Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик, являясь в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, должным образом не исполняла обязанность по своевременному внесению платы за содержание общего имущества МКД и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 39 140,83 руб., указанная задолженность, а также пени в размере 5 276,9 руб. подлежать взысканию с ответчика в пользу истца в общем размере 44 417,73 руб. (39 140,83+5 276,90).
При рассмотрении вопроса о возложении на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных истцом, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и коммунальных платежей за жилое помещение ООО «Розенталь Групп «Исида» оплатило государственную пошлину в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах, судебные расходы, понесенные ООО «Розенталь Групп «Исида», в виде уплаченной государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Розенталь Групп «Исида» к Москвита И. Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Москвита И. Фёдоровны, <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Розенталь Групп ««Исида»» (ИНН 2703101197; ОГРН 1202700006398) задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 39 140,83 руб., пени в размере 5 276,90 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего взыскать 48 417,73 руб. (сорок восемь тысяч четыреста семнадцать рублей семьдесят три копейки).
В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.
Копию решения в мотивированном виде направить сторонам.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края, в течение месяца со дня составления решения в мотивированном виде.
Судья Е.С. Парфенов