РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15.07.2026 г. Амурск, Хабаровский край
Амурский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Лошмановой С.Н., с участием помощника Амурского городского прокурора Кирилловой А.В., истца Фицовой А.Ю., представителя истца Киреевой Г.В., третьего лица Фицова В.В., при секретаре Сизых Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фицовой А.Ю. к Гриб А.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Фицова А.Ю. (далее Фицова А.Ю., истец) обратилась в Амурский городской суд с иском к Гриб А.Т. (далее по тексту Гриб А.Т., ответчик) о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> (далее по тексту также «спорное жилое помещение», квартира), указав в исковом заявлении, что в 2015 году она и третье лицо Фицов В.В. (далее по тексту Фицов В.В., третье лицо) вступили в фактические семейные отношения. Фицов В.В. являлся собственником спорного жилого помещения, по его заявлению с 21.06.2016 она-истец и ответчик были зарегистрированы в спорном жилом помещении. По договору купли-продажи от 26.07.2016 Фицов В.В. продал ей ? доли квартиры. С 07.08.2019 и по настоящее время она и Фицов В.В. являются собственниками данной квартиры, по ? доле в праве общей долевой собственности у каждого. 05.09.2019 она и Фицов В.В. вступили в законный брак, и она изменила фамилию с «Гриб» на «Фицова». Гриб А.Т. проживала с ней-истцом и третьим лицом в одной семье, посещала школу <данные изъяты>, затем училась на дневном отделении в <данные изъяты>. 01.03.2025 Гриб А.Т. выехала из России в Польшу, а затем после получения гостевой визы - в США. Сейчас решается вопрос о воссоединении семьи ответчика с её отцом ФИО1 (далее по тексту ФИО1.) и в дальнейшем получение гражданства США. Ответчик не имеет намерений возвратиться жить в России и проживать в спорном жилом помещении. Имущества, принадлежащего ответчику, в спорном жилом помещении нет. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца и третьего лица, поскольку в ведении совместного хозяйства не участвует, не несёт бремени содержания квартиры в надлежащем санитарно-техническом состоянии, а также не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг. Находясь на территории России, ответчик не могла добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, так как для выезда за пределы России без такой регистрации это было бы невозможно. Находясь в США, ответчик не может сняться с регистрационного учета. Она- истец и третье лицо планируют продать спорное жилое помещение и уехать проживать в г. Хабаровск. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права и права третьего лица по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Действия ответчика, свидетельствующие об отказе добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства существенным образом ограничивают права ее и третьего лица по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.
Просит признать Гриб А.Т. утратившей право пользования спорным жилым помещением (л.д.6-9).
Ответчик Гриб А.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом посредством телефонной связи, представила заявление о признании исковых требований.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истец Фицова А.Ю. исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, пояснила суду, что состоит в зарегистрированном браке с Фицовым В.В. В равных долях им на праве собственности принадлежит квартира, в которой зарегистрирована Гриб А.Т. – её дочь. Вещей дочери в квартире нет, только фотографии остались. Дочь живёт в Америке, намерена получать гражданство США, в Россию возвращаться не собирается.
В судебном заседании представитель истца Киреева Г.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что истец пыталась через интернет портал Госуслуги снять дочь с регистрационного учета, но ей отказали, пояснив, что нужно лично обращаться в МФЦ. Дочь истца выехала в Америку, где проживает ее отец, намерений возвращаться в Россию не имеет.
В судебном заседании третье лицо Фицов В.В. с исковыми требованиями согласился, пояснил, что Гриб А. воспитывал с 10 лет. Она уехала в Америку, но осталась зарегистрированной в спорной квартире. Считает, что исковые требования истца нужно удовлетворить.
Из справки о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25) следует, что Гриб А.Т. приходится дочерью Гриб А.Ю.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16) следует, что ДД.ММ.ГГГГ Фицов В.В. и Гриб А.Ю. зарегистрировали брак, в связи с чем жене присвоена фамилия «Фицова». Согласно копии паспорта №, адресной справки от 15.05.2026, поквартирной карточки (л.д.20-22,34,35) Гриб А.Т. зарегистрирована по <адрес>.
Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи от 26.07.2016, выписке из ЕГРН (л.д.26-33) Фицов В.В. являлся собственником квартиры по <адрес>. 26.07.2016 Фицов В.В. и Гриб А.Ю. заключили договор купли-продажи, согласно которому Фицов В.В. продал, а Гриб А.Ю. купила ? доли спорной квартиры. Фицов В.В. и Гриб А.Ю. стали долевыми собственниками спорной квартиры.
Из заявления Гриб А.Т. (л.д.77) следует, что фактически она проживает в Америке, штат <данные изъяты>, исковые требования своей мамы Фицовой А.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, в которой она зарегистрирована, она признаёт в полном объёме, подтверждает все обстоятельства и факты, изложенные её мамой.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что право собственности Фицовой А.Ю. и Фицова В.В. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик выехала за пределы страны и возвращаться в страну не намерена, фактически утратив семейные узы родственниками, какое-либо имущество, принадлежащее ответчику, в квартире истца отсутствует, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, суд приходит к выводу о том, что Гриб А.Т. в силу вышеизложенных требований закона и фактических обстоятельств дела, утратила свое право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета на основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», в соответствие с которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Фицовой А.Ю. к Гриб А.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Признать Гриб А.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> (СНИЛС №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Гриб А.Т. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий С.Н. Лошманова
Решение в мотивированном виде составлено 24.07.2026.
Судья С.Н. Лошманова