РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 августа 2026 г. г. Амурск Хабаровский край
Амурский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего, судьи Караваевой Н.П., при секретаре Булдаковой В.В., с участием истца Стафеевой А.И., представителя истца Киреевой Г.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стафеевой А. И. к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о признании членом семьи нанимателя, возложении определенной обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Стафеева А. И. (далее по тексту Стафеева А.И., истец) обратилась в Амурский городской суд Хабаровского края с иском к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о признании членом семьи нанимателя, возложении определенной обязанности.
В обоснование доводов исковых требований ссылается на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отцу истца Суханову И. И.ичу на состав семьи 5 человек: он, Суханова А. Б. - жена, Суханов Евгений - сын, Суханова Ольга — дочь, Суханова А. - дочь, они семьей в феврале 1978 года вселились в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где и были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью 24.05.20214 основного нанимателя Суханова И.И., Д. социального найма с ДД.ММ.ГГГГ был заключен с матерью истца Сухановой А.Б. на состав семьи из трех человек: Суханова А.Б., Суханов И.И. – сын, Суханова А.И. – дочь. ДД.ММ.ГГГГ Суханова А.И. с снялась с регистрационного учета, однако до настоящего момента продолжала проживать в спорном помещении, нести бремя его содержания, поскольку ее мать нуждалась в постоянном постороннем уходе, который ее брат Суханов И.И. обеспечить не мог. Поскольку ответственный квартиросъемщик ДД.ММ.ГГГГ Суханова А. Б. умерла, в спорном жилом помещении остались фактически проживать два человека она и ее брат, который в силу своего состояния здоровья не успел надлежащим образом обратиться в администрацию по вопросу заключения с ним Д. социального найма жилого помещения. В связи с чем, все лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг остались открытыми на Суханову А.Б.
ДД.ММ.ГГГГ брат Суханов И. И.ич умер.
Таким образом, истец не может заключить Д. социального найма жилого помещения поскольку не зарегистрирована по месту жительства в спорном жилье хотя фактически в нем проживает и несет бремя содержания указанного жилого помещения, что подтверждается чеками-квитанциями по оплате коммунальных услуг за 2024, 2025 и текущий период 2026 года.
При жизни мать и брат не оспаривали право проживания в спорном жилом помещении жили одной семьей, вели совместное хозяйство, в связи с чем по мнению истца, последняя вселена в спорную квартиру в качеств члена семьи нанимателя на законных основаниях. Другого жилого помещения в собственности она не имеет, а также н имеет иного места проживания кроме спорного жилого помещения.
Просит суд признать Стафееву А. И. членом семьи Сухановой А. Б. и Суханова И. И.ича. Возложить на администрацию городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края заключить с Стафеевой А. И. Д. социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации городского поселения Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, ходатайствовали на рассмотрении дела в их отсутствие, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суда рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании сторона истца поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Свидетель Кирюшина О.А. суду пояснила, что Стафеева А.И. постоянно проживает в спорном жилом помещении с момента вселения и до настоящего времени, поддерживая его в надлежащем состоянии.
Судом установлено, что родителями Сухановой А. И., Суханова И. И.ича являются Суханов И. И.ич и Суханова А. Б., что следует из копии свидетельств о рождении (повторных) серии II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ и II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ выданных отделом ЗАГС Краснофлотского района администрации города Хабаровска (л.д. 14).
На основании вступления в брак с Стафеевым Д.Н., фамилия Сухановой А. И. изменена на Стафееву, что подтверждается Справкой о заключении брака №А-00843 от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ: Суханов И. И.ич, Суханова А. Б. - жена, Суханов Евгений - сын, Суханова Ольга — дочь, Суханова А. - дочь, в феврале 1978 года вселились в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Амурск. пр-кт Строителей, <адрес>.
Как следует из свидетельства о смерти II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отелом ЗАГС администрация Амурского муниципального района, Суханов И. И.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отец Стафеевой А.И. умер.
На основании Д. социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между Сухановой А.Б. и администрацией городского поселения «Город Амурск», основным нанимателем спорного помещения являлась Суханова А.Б.
Согласно п. 3 указанного Д. совместно с Сухановой А.Б. в жилое помещение по адресу: <адрес> вселены Суханов И. И.ич – сын и Суханова А. И. – дочь.
Как установлено судом и следует из материалов дела Суханова А. Б. и Суханов И. И.ич – сын умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что следует из Свидетельств о смерти серии II-ДВ № от 09ДД.ММ.ГГГГ и II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточке, выданной ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: наниматель Суханов И.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Суханова А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Суханов Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Суханова О.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Суханова (Стафеева) А.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Суханов И.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Суханов Р.Е с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Суханова М.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края.
В силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.
В силу ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Действующий Жилищный кодекс Российской Федерации также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 Жилищного кодекса Российской Федерации), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма (глава 8), которые не противоречат приведенным выше положениям ЖК РСФСР.
В силу ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
В п. 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Согласно п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Как установлено в ходе рассмотрения дела в отсутствие доказательств обратного в заключении Договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Стафеевой А.И. отказано по тем основаниям, что зарегистрированных граждан в указанном жилом помещении не значится.
Вместе с тем, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствие у Стафеевой А.И. регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе не свидетельствует об отсутствии права на жилое помещение на условиях Д. социального найма, учитывая что до настоящего времени истец несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается представленными в материалы дела платежными квитанциями.
Доказательств того, что спорное жилое помещение не являлось для Стафеевой А.И. постоянным местом жительства и материалы дела не содержат, напротив имеются доказательства что мать истца Суханова А.Б. вселяла ее, что подтверждается Д. социального найма.
Проанализировав действующее жилищное законодательство, исследовав материалы дела, в том числе показания свидетеля, установив, что истец является дочерью бывшего нанимателя и проживает в жилом помещении на законных основаниях, как член семьи нанимателя, и из данного жилого помещения не выселялся, продолжает пользоваться, сохраняя право пользования квартирой за собой, суд приходит к выводу, что Стафеева А.И. приобрела приобрел право пользования данным жилым помещением.
Иных лиц, кроме истца, претендующих на право пользования указанным жилым помещением - квартирой № в доме <данные изъяты> В Г. Амурске, не установлено.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стафеевой А. И. к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о признании членом семьи нанимателя, возложении определенной обязанности, удовлетворить в полном объеме.
Признать Стафееву А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, ИНН 272498739474, СНИЛС 121-407-473 12 членом семьи бывшего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес> - Сухановой А. Б., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, и Суханова И. И.ича, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края.
Возложить обязанность на администрацию городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края заключить с Стафеевой А. И., <данные изъяты>, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Копии решения в мотивированной форме направить сторонам.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Амурский городской суд Хабаровского в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме 17.08.2026.
Судья Н.П.Караваева