ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Петрович К.Э., при секретаре Кононовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-317/2026 по иску Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, *дата скрыта* г.р., к Никитюк Д.М., Игумноваой Ю.А., обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Ремонт зданий и сооружений», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, установил:
в обоснование исковых требований указано, что ФИО1 относится к категории детей-сирот, так как мать несовершеннолетней ФИО2 умерла *дата скрыта*, <данные изъяты> Над несовершеннолетней установлена опека, опекуном назначена Быкова М.В.
ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*.
Также, собственниками указанной квартиры являются Никитюк Д.М., которому принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и Игумнова Ю.А., которой принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.
Никитюк Д.М. м Игумнова Ю.А. не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.
В целях защиты имущественных прав несовершеннолетней ФИО1, необходимо разделить финансово-лицевые счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.
Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО1, *дата скрыта* г.р., просит суд:
- определить порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО1, *дата скрыта* г.р., в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, а именно: по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт - в размере 1/4 доли;
- Обязать ЗАО «Управляющая компания «РЗС», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта, ООО «РТ-НЭО Иркутск» разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: *адрес скрыт* размере 1/4 доли, без переноса задолженности на счет несовершеннолетней.
Представитель истца Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчики Никитюк Д.М., Игумнова Ю.А., представитель ООО «Байкальская энергетическая компания», представитель ООО «РТ-НЭО Иркутск», представитель ЗАО «Управляющая компания «Ремонт зданий и сооружений», представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства граждан по Шелеховскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства *адрес скрыт* *номер скрыт* в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины не явки неизвестны.
Третье лицо Быкова М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи, несет сам ответчик.
Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в отсутствие представителей истца и третьих лиц – в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации – ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.Собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Из материалов дела, согласно свидетельству о рождении серии *номер скрыт* от *дата скрыта*, установлено, что ФИО2 является матерью несовершеннолетней ФИО1, *дата скрыта* г.р., в <данные изъяты>. ФИО2 умерла *дата скрыта*, актовая запись *номер скрыт* от *дата скрыта*.
Как следует из обстоятельств дела, несовершеннолетней ФИО1, *дата скрыта* г.р., как ребенку-сироте назначен опекун Быкова М.В., что подтверждается распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства *адрес скрыт* *номер скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт*.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*
Кроме ФИО1, *дата скрыта* г.р., собственниками указанной квартиры являются Никитюк Д.М., которому принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности и Игумнова Ю.А., которой принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности, данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН, копией решения Шелеховского городского суда Иркутской области №2-39/2023 от 26.01.2023.
Из обстоятельств дела следует, что ответчики Никитюк Д.М. и Игумнова Ю.А. не исполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. По состоянию на август 2025 г. задолженность по оплате коммунальных услуг составляла 378 516 руб., по оплате за отопление и горячее водоснабжение – 120 585,19 руб., за вывоз ТКО – 14 424,14 руб., за капитальный ремонт – 45 231,56 руб.
В настоящее время порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения между собственниками не определен.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, учитывая, что ФИО1 является одним из собственников спорного жилого помещения, при этом каждый из них, в силу требований действующего законодательства, должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за коммунальные услуги, принимая во внимание отсутствие соглашения сторон об оплате таких услуг, фактическое прекращение совместного проживания и ведения общего хозяйства семьи, исходя из интересов несовершеннолетней, суд считает правильным определить порядок и размер ее участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* – в размере 1/4 доли.
При этом, наличие задолженности по жилому помещению на момент вынесения решения суда не препятствует удовлетворению требований истца, поскольку обязанность по оплате начислений у несовершеннолетнего по отдельным платежным документам возникнет с момента вступления решения суда в законную силу, а возникшая до этого задолженность является общей.
Определив долю участия несовершеннолетней ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, суд находит необходимым возложить на ЗАО «Управляющая компания «РЗС», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта, ООО «РТ-НЭО Иркутск» обязанность заключить с законным представителем несовершеннолетней ФИО1, *дата скрыта* г.р., отдельные соглашения о внесении расходов пропорционально ее доле участия в оплате, в размере 1/4 доли, с выдачей отдельных платежных документов, без переноса задолженности на счет несовершеннолетней.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, решил:
исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, *дата скрыта* г.р., удовлетворить.
Определить порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО1, *дата скрыта* г.р., в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* а именно: по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт - в размере 1/4 доли.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Ремонт зданий и сооружений», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обязанность заключить с законным представителем ФИО1, *дата скрыта* г.р., отдельные соглашения о внесении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, в размере 1/4 доли, с выдачей отдельных платежных документов, без переноса задолженности на счет несовершеннолетней.
Ответчик вправе подать в Шелеховский городской суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.Э. Петрович
Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 31 марта 2026 г.