Дело №
УИД 86RS0№-11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 сентября 2026 года <адрес>
Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Петуховой О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чернявской Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к Поляковой А. М. об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Полякова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, СОК «Прибрежный», <адрес>, уч. №-А, площадью 661 кв.м.
Администрация <адрес> обратилась со встречным исковым заявлением к Поляковой А.М., в котором просит обязать Полякову А.М. освободить земельный участок, площадью 171,84 кв.м, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, СОК «Прибрежный», <адрес>, уч. №-А, используемый под расширение земельного участка с кадастровым номером №, от всех веще на земельном участке в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания перед судом не ходатайствовали.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).
До рассмотрения дела по существу от представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в суд поступило ходатайство об отказе от встречных исковых требований в связи с тем, что в соответствии с заключением экспертизы отсутствуют признаки нарушения требований к использованию и охране земель.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со статьями 173, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Суд считает возможным принять отказ истца от заявленных требований и прекратить производство по делу, поскольку отказ не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу истцу понятны. Право представителя на отказ от исковых требований указано в доверенности.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Администрации <адрес> от встречного иска к Поляковой А. М. об освобождении земельного участка, производство по гражданскому делу 2-366/2026 в части исковых требований Администрации <адрес> к Поляковой А. М. об освобождении земельного участка прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в суд <адрес>-Югры в течение 15 дней со дня его вынесения через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Судья О.И. Петухова
86RS0№-11
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года <адрес>
Сургутский городской суд Ханты - <адрес> –Югры в составе:
председательствующего судьи Петуховой О.И.
при секретаре Чернявской Д.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой А. М. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Полякова А.М. обратилась в Сургутский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 661 кв.м расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, СОК «Прибрежный», <адрес>, участок №А, c установлением границ земельного участка в координатах характерных точек:
Обозначение характерных точек границы координата Х координата Y
1
990 524,73
3 574 903,99
2
990 525,06
3 574 923,73
3
990 499,39
3 574 925,21
4
990 471,23
3 574 931,25
5
990 470,94
3 574 924,48
1
990 524,73
3 574 903,99
Требования мотивированы тем, что решением общего собрания СОК «Прибрежный» от ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены кооператива и ей был предоставлен земельный участок №-А, площадью 661 кв.м по <адрес> пользуется земельным участком открыто, добросовестно, несет бремя содержания земельного участка, оплачивает членские взносы. На основании решения Арбитражного суда СОК «Прибрежный» признан банкротом. Администрацией <адрес> истцу было отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность, поскольку часть испрашиваемого земельного участка находится за границей территории СОК «Прибрежный». Вместе с тем, земельный участок находится в границах территории земельного участка ликвидированного СОК «Прибрежный»
Истец Полякова А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения извещен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что земельный участок №-А, площадью 661 кв.м, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, СОК «Прибрежный», <адрес>, предоставлен в пользование Поляковой А.М. на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой кооператива, выпиской из протокола общего собрания.
Полякова А.М. задолженности про членским и иным взносам не имеет, что подтверждается справкой ТСН «Прибрежный».
Согласно заключению судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО ЭКЦ «Новая экспертиза-Югра» по определению суда, следует, что спорный испрашиваемый земельный участок имеет площадь 660,94 кв.м и следующие координаты:
Обозначение характерных точек границы координата Х координата Y
1
990 525,08
3 574 923,82
2
990 499,39
3 574 925,21
3
990 471,23
3 574 931,25
4
990 470,94
3 574 924,48
5
990 524,73
3 574 903,99
Границы земельного участка №-А по <адрес> не выходят за границы земельного участка, предоставленного СОК «Прибрежный».
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Деятельность СОК «Прибрежный» прекращена в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда ХМАО-Югры (дело № А75-14335/2018).
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона № 137-ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.
Учитывая изложенное, требование Поляковой А.М. о признании права собственности на спорный земельный участок в соответствии с установленной судебной экспертизой площадью 660,94 кв.м и координатами подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Поляковой А. М. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Поляковой А. М. (паспорт 7123 №) право собственности на земельный участок, площадью 660,94 кв.м, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, СОК «Прибрежный», <адрес>, участок №-А в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерных точек границы координата Х координата Y
1
990 525,08
3 574 923,82
2
990 499,39
3 574 925,21
3
990 471,23
3 574 931,25
4
990 470,94
3 574 924,48
5
990 524,73
3 574 903,99
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд <адрес> -Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.
Председательствующий О.И. Петухова