25RS0004-01-2025-001971-89
Дело № 2-473/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2026 года город Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи Резник С.Б.
при секретаре Каруля Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Приморскому краю к Власовой (Просветовой) Ларисе Гактельнуровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, установил:
ГУ МЧС России по Приморскому краю обратилось в суд с иском к Власовой (Просветовой) Л.Г., указывая, что ГУ МЧС России по Приморскому краю принадлежит на праве оперативного управления здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от 12.12.2019 № 342-р.
Указывает, что комната № в данном общежитии была предоставлена Власовой Л.Г. и членам её семьи в качестве служебной. Согласно поквартирной карточке формы № 10 в данном жилом помещении ответчик зарегистрирована с 05.08.1994 и является потребителем предоставляемых в жилом помещении коммунальных услуг. Для проживания ответчика в предоставленном ему жилом помещении Главным управлением созданы все необходимые условия, заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, что позволяет своевременно предоставлять жильцам общежития, в том числе ответчику, услуги по холодному, горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией и отоплением. Оплату за предоставленные ресурсоснабжающими организациями жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с условиями заключенных договоров, производит Главное управление, а жильцы перечисляют средства в пользу Главного управления согласно выставленным квитанциям.
Настаивает, что ответчик обязанность по своевременной оплате коммунальных платежей и содержания жилья не исполняет, за период с декабря 2019 года по март 2025 года образовалась задолженность в размере 546 601 руб. 79 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.
До рассмотрения дела по существу, представителем истца были уточнены заявленные требования, просила взыскать с Власовой Л.Г. в пользу Главного управления задолженность за жилищно-коммунальные услуги и найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с декабря 2019 года по май 2025 года в размере 556 895 рублей 23 копейки.
Определением Советского районного суда <адрес> от 19.09.2025 гражданское дело по исковому заявлению Главного управления МЧС России по Приморскому краю к Власовой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и наем жилого помещения передано по подсудности в Первомайский районный суд г. Владивостока.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Тригубенко А.С., поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в иске, не возражала относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания уведомлена надлежащим образом, ходатайства об отложении либо о рассмотрении дела в её отсутствие в адрес суда не поступали, причины неявки суду не известны.
При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ, мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Как следует из материалов дела здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от 12.12.2019 № 342-р, находится в оперативном управлении Главному управлению МЧС России по Приморскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.01.2022.
Из материалов дела следует, что комната № в общежитии по адресу: <адрес> была предоставлена ответчику Власовой (после смены установочных данных Просветовой) Л.Г. и членам её семьи в качестве служебной, с 05.08.1994 в указанном жилом помещении зарегистрирована Власова Л.Г., а также члены ее семьи: с 16.11.2005 дочь ФИО7, с 07.11.2010 внучка ФИО8
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу требования ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Поскольку Просветова (Власова) Л.Г. не исполняла надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных платежей и найма жилого помещения за период с декабря 2019 года по май 2025 года у неё образовалась задолженность в размере 556 895 рублей 23 копейки, что подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда.
При этом размер суммы задолженности следует из расчёта, представленного истцом, обоснованность указанного расчёта не вызывает сомнения у суда, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
05.12.2024 ГУ МЧС России по Приморскому краю в адрес ответчика направлено уведомление о наличии задолженности по оплате за жилое помещение (наем), расположенное по адресу: <адрес> размере 511 686 рублей 84 копейки и необходимости ее оплаты в срок до 25.12.2024, однако до настоящего времени задолженность Просветовой Л.Г. не оплачена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Таким образом, исковые требования Главного управления МЧС России по Приморскому краю о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и найм жилого помещения подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 556 895 рублей 23 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
взыскать с Просветовой (Власовой) Ларисы Гактельнуровны (паспорт гражданина <адрес> №) в пользу Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Приморскому краю (ИНН №) задолженность в сумме 556895 рублей 23 копейки.
Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиками в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Б. Резник
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2026 года