ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2026 года город Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи Резник С.Б.
при секретаре Каруля Д.С., с участием помощника прокурора Первомайского района города Владивостока Салмина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорошиной Евгении Александровны к Бордукову Игнату Тимуровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо Дорошин Антон Дмитриевич, установил:
Дорошина Е.А. обратилась в суд с иском к Бордукову И.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она (истец) и Дорошин А.Д. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>
28.02.2025 между ней (истцом) и ответчиком Бордуковым И.Т. в лице представителя по доверенности ФИО8 заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, согласно п.6 которого ответчик взял на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после подписания настоящего договора.
Указывает, что ответчик членом ее семьи не является, в настоящий момент в данной квартире не проживает, на уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, не отреагировал.
Просит признать Бордукова И.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Определением суда от 14.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Дорошин А.Д.
В судебном заседании истец, представитель третьего лица, действующая на основании доверенности Дорошина Е.А., поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались надлежащим образом, однако судебная корреспонденция направленная ответчику, третьему лицу возвращена в адрес суда из-за истечения срока хранения, ходатайства об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступали, причины неявки суду не известны.
При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 117,233 ГПК РФ, мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковое требование подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу, третьему лицу на праве собственности принадлежит <адрес>, в указанной квартире с 21.02.2005 года зарегистрирован по месту жительства ответчик Бордуков И.Т., что подтверждается выпиской из формы-10 от 13.01.2026.
28.02.2025 между ответчиком в лице представителя ФИО8 «Продавец» и истцом «Покупатель» заключен договор купли - продажи 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, согласно пункта 6 которого Бордуков И.Т. и ФИО8 заверили покупателя Дорошину Е.А., что снимутся с регистрационного учета в течение десяти дней после подписания настоящего договора, других лиц, в том числе несовершеннолетних членов семьи продавца, лиц сохраняющих право проживания и вселения в квартиру, не имеется.
24.10.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия об исполнении пункта 6 Договора купли-продажи от 28.02.2025, требованием сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> претензия оставлена ответчиком без исполнения.
В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Статьёй 31 Жилищного кодекса РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что в спорной квартире ответчик не проживает, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ между сторонами не имеется, ответчиком доказательств наличия подобного соглашения не представлено, истец наличие подобного соглашения отрицает.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, в спорной квартире не проживает, продал принадлежащую ему 1/3 доли на квартиру, то есть интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, утратил, расходы на оплату коммунальных платежей не несет, личные вещи в квартире отсутствуют, попытки вселения не предпринимал, исковые требования Дорошиной Е.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковое требование Дорошиной Евгении Александровны (СНИЛС №) удовлетворить.
Бордукова Игната Тимуровича (СНИЛС №) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с Бордукова Игната Тимуровича (СНИЛС №) в пользу Дорошиной Евгении Александровны (СНИЛС №) судебные расходы в сумме 3000 рублей.
Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Б. Резник
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2026 года.