ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Усть-Илимск, Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балаганской И.В., при секретаре судебного заседания Ефимовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-739/2026 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска к Подкорытовой Татьяне Федоровне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами за фактическое использование земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в рамках муниципального земельного контроля Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Усть-Илимска установлено, что ответчиком фактически самовольно используется земельный участок площадью 161, 0 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, для размещения объекта незавершенного строительства степенью готовности 4 %, кадастровый №, принадлежащий ответчику на праве собственности с 14.09.2011. Поскольку ответчик использует земельный участок без законных оснований, обязан уплачивать денежные средства за его использование, в противном случае не выплаченные денежные средства являются неосновательным обогащением, которое в силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит возмещению. Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом в соответствии с решением Городской Думы города Усть-Илимска от 27.10.2010 № 18/101 «О порядке управления и распоряжениями земельными участками на территории муниципального образования город Усть-Илимск», Постановлением Правительства Иркутской области от 25.11.2022 № 924-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым номерам и средних уровней кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам и городским округам на территории Иркутской области». Ранее ответчику предъявлялись аналогичные требования за период с 01.12.2023 по 16.07.2024, таким образом, за период с 17.07.2024 по 07.10.2025 размер неосновательного обогащения составляет 75 931, 53 рублей. В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.07.2024 по 07.10.2025 составляет 9 638, 26 рублей. 17.11.2025 в адрес ответчика направлена претензия № 02(38-8/8) 01-15-3605/2025 с просьбой произвести оплату за фактическое пользование земельным участком в досудебном порядке, до настоящего времени оплата ответчиком не произведена. Просит суд взыскать с Подкорытовой Т.Ф. неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка за период с 17.07.2024 по 07.10.2025 в размере 75 931, 53 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 638, 26 руб.
Представитель истца в судебном заседании не присутствует. Извещен надлежащим образом. Представитель просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик в судебном заседании не присутствует. О времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, по известному месту регистрации, согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Усть-Илимский».
Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В силу статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало. Также не представлены доказательства уважительности причин неявки.
Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи ему заказной почтовой корреспонденции и не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции. Данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.
В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. В связи с чем, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ с учетом согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, оценив их в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
По смыслу статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности
В настоящем судебном заседании установлено следующее.
Согласно акта наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 249 кв. м., расположенный по адресу <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для строительства здания магазина продовольственных товаров и парикмахерской». В границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером <адрес>, который является объектом незавершенного строительства, степень готовности 4 %, собственником объекта является Подкорытова Т.Ф. Земельный участок с кадастровым номером № Комитетом в аренду или на ином праве Подкорытовой Т.Ф. или иным лицам не передавался.
Факт принадлежности Подкорытовой Т.Ф. объекта недвижимости с кадастровым номером № подтвержден представленной выпиской из ЕГРН.
17.11.2025 ответчику направлена претензия об оплате неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за фактическое использование земельного участка.
Сведений об исполнении требований, указанных в претензии, ответчиком не представлено.
Расчет размера неосновательного обогащения, произведенный истцом, включая проценты, судом проверен, суд находит его верным. Расчет произведен в соответствии с Решением городской Думы города Усть-Илимска от 27.10.2010 г. № 18/101, в редакции решения Городской Думы города Усть-Илимска от 22.12.2022 № 45/339 по установленной формуле. Приведенный истцом расчет неосновательного обогащения произведен с использованием установленных размеров налогов, коэффициентов инфляции, а также установленных показателей кадастровой стоимости. Расчет судом проверен, суд находит его верным.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств законного использования спорного земельного участка, надлежащего исполнения обязанности по внесению платежей за пользование земельным участком.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения и процентов, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу пункта 8 части 1 статьи 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 4000 рублей, которая подлежит взысканию в доход городского бюджета муниципального образования город Усть-Илимск.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Усть-Илимска к Подкорытовой Татьяне Федоровне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.
Взыскать с Подкорытовой Татьяны Федоровны (№) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Усть-Илимска (ИНН 3817022790) сумму неосновательного обогащения за период с 17.07.2024 по 07.10.2025 в размере 75 931, 53 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 638, 26 руб., всего взыскать 85 569, 79 рублей.
Взыскать с Подкорытовой Татьяны Федоровны (<данные изъяты>) государственную пошлину в доход муниципального образования город Усть-Илимск в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья И.В. Балаганская
Мотивированное заочное решение изготовлено 04.05.2026