РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., с участием прокурора Землякова А.В., истца Уваровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-595/2026 по исковому заявлению Уваровой Е.А. к Романцовой М.Н. и Романцовой А.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, при знании договора социального найма расторгнутым, установил:
в обоснование исковых требований указано, что на основании ордера *номер скрыт* серии *номер скрыт* от *дата скрыта* с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда.
В последующем договор социального найма перезаключен *дата скрыта*, нанимателю ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, местоположение: *адрес скрыт*. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО1 – дочь, Уварова Е.А. – внучка, Романцова М.Н. – внучка, Тухватуллина А.Р. – правнучка.
Согласно поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1, Уварова Е.А., ФИО3
Романцова М.Н. и Тухватуллина А.Р. сняты с регистрационного учета с *дата скрыта* и *дата скрыта*, зарегистрированы и проживают в *адрес скрыт*. Тухватуллина А.Р. изменила фамилию на Романцову.
Ответчики добровольно выехали из квартиры, длительное время не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут.
Ссылаясь на положения ст.ст.11, 83 ЖК РФ представитель ФИО1 – Тулисова Д.О. просила суд признать Романцову М.Н. и Романцову А.Р. утратившими право пользования жилым помещением местоположение: *адрес скрыт*, а договор найма жилого помещения с Романцовой М.Н. и Романцовой А.Р. - расторгнутым.
Определением суда от *дата скрыта* по гражданскому делу на основании заявления Уваровой Е.А. осуществлено процессуальное правопреемство на стороне истца, в связи со смертью *дата скрыта* истца ФИО1 и смертью *дата скрыта* нанимателя ФИО3
В судебном заседании истец Уварова Е.А. требования о признании Романцовой М.Н. и Романцовой А.Р. утратившими право пользования жилым помещением поддержала, дополнительно пояснила, что ответчики никогда в жилом помещении не проживали, расходы по содержанию жилого помещения всегда несли бабушка ФИО3 и мама - ФИО1, после их смерти расходы несет истец, задолженность по внесению платежей за коммунальные услуги, электроэнергию, тепло, водоснабжение отсутствует. Ответчики всегда жили в другом регионе, в *адрес скрыт*, с *дата скрыта* года живут в *адрес скрыт*. Личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, ответчики не вселялись и не выезжали из жилого помещения, почему бабушка включила их в договор социального найма не известно. Бабушка была очень добрым человеком, не хотела обидеть. В свою очередь ответчики, когда проездом бывали в г. Шелехове даже не заходили навестить бабушку, о их приезде узнавали после, от знакомых.
Ответчики Романцова М.Н. и Романцова А.Р. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации Шелеховского городского поселения – Шалимова Т.Р., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, внесла ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Прокурор Земляков В.А. в судебном заседании заключил, что имеются основания для признания ответчиков утративших право пользования жилым помещением, поскольку их отсутствие в жилом помещении не носит временного или вынужденного характера.
Выслушав истца Уварову Е.А., заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71ЖК РФ).
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 № 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением (пункт 5). Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* предоставлено ФИО3 Администрацией города Шелехова на основании договора социального найма *номер скрыт* от *дата скрыта*.
Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя:
ФИО1 – дочь, Уварова Е.А. – внучка, Романцова М.Н. – внучка, Тухватулина А.Р. – правнучка.
Из поквартирной карточки составленной ЗАО «Управляющая компания «Ремонт зданий и сооружений» по состоянию на *дата скрыта* и по состоянию на *дата скрыта* в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства, в том числе:
ФИО3, *дата скрыта* года рождения, наниматель с *дата скрыта*, снята с учета *дата скрыта*;
ФИО1, *дата скрыта* года рождения, дочь нанимателя с *дата скрыта*, снята с учета *дата скрыта*;
Уварова Е.А., *дата скрыта* года рождения, внучка нанимателя с *дата скрыта*;
Романцова М.Н., *дата скрыта* года рождения, прочие с *дата скрыта*, снята с регистрационного учета *дата скрыта*;
Тухватулина А.Р., *дата скрыта* года рождения, прочие с *дата скрыта*, снята с регистрационного учета *дата скрыта*.
Из сведений о регистрации по месту жительства усматривается, что Романцова М.Н., *дата скрыта* года рождения, с *дата скрыта* зарегистрирована по месту жительства в *адрес скрыт* по указанному адресу с *дата скрыта* зарегистрирована по месту жительства Романцова А.Р., *дата скрыта* года рождения.
Из сведений предоставленных органом записи актов гражданского состояния, судом установлено, что все актовые записи о состоянии Романцовой М.Н. и Романцовой (Тухватулиной) А.Р. составлены в отделе записи актов гражданского состояния *адрес скрыт* записи актов гражданского состояния *адрес скрыт*.
<данные изъяты>
Из сведений ЕГРН следует, что Романцова М.Н. имеет в собственности жилое помещение, местоположение: *адрес скрыт*, право собственности зарегистрировано *дата скрыта*.
Романцова (Тухватулина) А.Р. зарегистрированных прав на объекты недвижимости не имеет.
Из сведений о трудовой деятельности усматривается, что с *дата скрыта* по *дата скрыта* Романцова М.Н. трудоустроена на предприятиях в *адрес скрыт* и с *дата скрыта* в <данные изъяты> *адрес скрыт*, с *дата скрыта*. <данные изъяты>.
Администрацией *адрес скрыт* предоставлены сведения о том, что Романцова А.Р. являлась получателем мер социальной поддержки в отношении сына ФИО2, *дата скрыта* года рождения, в том числе ежемесячного пособия по уходу за ребенком, сроком по *дата скрыта*; <данные изъяты>.
Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по *адрес скрыт* и *адрес скрыт* предоставлены сведения о том, что Романцова А.Р. является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием детей, предусмотренного Федеральным законом от 19.05.1995 №81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» со сроком с *дата скрыта* по *дата скрыта* в размере <данные изъяты>
По сведениям ОГБУЗ «*адрес скрыт*» Романцова М.Н. и Романцова (Тухватуллина) А.Р. за медицинской помощью не обращались, к поликлинике не прикреплены.
По сведениям ОГБУ «Управление социальной защиты и социального обслуживания населения по Шелеховскому району» Романцова М.Н. и Романцова (Тухватуллина) А.Р. за назначением мер социальной поддержки не обращались.
По сведениям ГКУСЗ *адрес скрыт*» Романцова М.Н. и Романцова (Тухватуллина) А.Р. получателями мер социальной поддержки в *адрес скрыт* не являются, на учете не состоят.
По сведениям управления Образования Администрации Шелеховского муниципального района Тухватулина А.Р. не обучалась в общеобразовательных организациях.
В судебном заседании по ходатайству истца допрошен свидетель ФИО4, зарегистрирован по адресу: *адрес скрыт* Свидетель сообщил, что с детства знаком с семьей Уваровых, проживал по соседству в семье бабушки, после смерти бабушки унаследовал квартиру. В квартире *номер скрыт* кроме истца ее матери и бабушки никто не проживал.
Показания свидетеля суд оценивает как допустимое доказательство по делу, они последовательны, согласуются с иными материалами дела.
Как следует из сведений предоставленных МУП «Водоканал», ООО «Байкальская электросетевая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ–НЭО Иркутск» задолженность по внесению платежей у нанимателя отсутствует.
Чеками по операциям подтверждается внесение денежных средств в счет оплаты за коммунальные услуги и ресурсоснабжающим организациям истцом Уваровой Е.А.
Совокупность исследованных доказательств подтверждает довод истца Уваровой Е.А. о том, что ответчики Романцова М.Н. и Романцова А.Р. в жилом помещении не проживали и не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут.
Ответчиками, доводы истца допустимыми доказательствами не опровергнуты.
С учетом установленных обстоятельств, отсутствие в жилом помещении ответчиков не носит временного или вынужденного характера.
При таком положении дела требования истца о признании ответчиков Романцовой М.Н. и Романцовой А.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, подлежат удовлетворению.
Решение суда по настоящему делу, после вступления в законную силу, будет являться основанием в несения в договор социального найма соответствующих изменений или заключения договора социального найма с Уваровой Е.А..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Уваровой Е.А. к Романцовой М.Н. и Романцовой А.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, при знании договора социального найма расторгнутым - удовлетворить.
Признать Романцову М.Н., *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* и *адрес скрыт*, *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основание для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области, прокурором опротестовано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения, т.е. с 14 июля 2026г.
Судья Т.А. Романова
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
01 июля 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., с участием прокурора Землякова А.В., истца Уваровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-595/2026 по исковому заявлению Уваровой Е.А. к Романцовой М.Н. и Романцовой А.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, при знании договора социального найма расторгнутым, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Уваровой Е.А. к Романцовой М.Н. и Романцовой А.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, при знании договора социального найма расторгнутым - удовлетворить.
Признать Романцову М.Н., *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* и Романцову А.Р., *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основание для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области, прокурором опротестовано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения, т.е. с 14 июля 2026г.
Судья Т.А. Романова