РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2026 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В., при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лемзякова А. В. к Тютеревой Л. Г., Тютереву А. Б., Соколову А. В., Соколову М. А., Соколовой С. В., администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об исправлении реестровой ошибки, установил:
Лемзяков А.В. обратился в суд с иском к Тютеревой Л.Г., Тютереву А.Б., Соколову А.В., Соколову М.А., Соколовой С.В., администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просил признать реестровой ошибкой сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №... в Едином государственном реестре недвижимости; устранить реестровую ошибку путем установления следующих координат характерных точек границ земельных участков: участка с кадастровым номером №... в координатах точек H№... участка с кадастровым номером №... согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Галстян М. А..
В обоснование иска указано, истец является собственником земельного участка с кадастровым №... <адрес>.
В ходе проведения кадастровых работ по подготовке межевого плана на указанный земельный участок было обнаружено наложение юридических границ принадлежащего истцу земельного участка со смежным земельным участком в кадастровым номером №..., а также с земельным участком с кадастровым номером №.... При этом спора по фактическим границам земельных участков у истца и собственников смежного земельного участка не имеется. Необходимость переноса существующих ограждений отсутствует.
Согласно заключению кадастрового инженера Галстян М. А., содержащемуся на стр. 27 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ, была выявлена реестровая ошибка, а именно: сведения о фактических границах земельного участка истца с кадастровым номером №..., не соответствуют тем сведениям о границах, которые содержатся в ЕГРН.
Дата присвоения кадастрового номера земельному участку истца - ДД.ММ.ГГГГ. Дата уточнения границ земельного участка - ДД.ММ.ГГГГ. При уточнении границ земельного участка, участок был «обрезан» по линии н14 - 424 - 3 и неверно была определена граница от точки 8 до точки н14 (схема на обороте стр. 32 межевого плана). Однако, фактическое ограждение земельного участка проходит по границам точек №... на обороте стр. 32 межевого плана). Фактические границы земельного участка с момента его образования ни разу не переносились. К межевому плану приложен проект уточнения местоположения земельного участка, выполненный с использованием цифровых материалов ФФПД, размещенных на официальном интернет-ресурсе Росрестра «Публичной кадастровой карте», на котором можно увидеть несоответствие границ уточняемого земельного участка. Был пpoведен сравнительный анализ утвержденных карт (планов) границ земельного участка от 2007г. (стр. 40 межевого плана) и установлено наличие ошибки в местоположении границ земельного участка. Юридические границы сдвинуты относительно фактических границ земельного участка.
Как указывает кадастровый инженер, данная ошибка могла возникнуть вследствие проведения геодезической съемки с применением недостаточно высокоточного оборудования, также кадастровый инженер указывает, что в результате уточнения границ земельного участка истца, площадь не изменяется и составляет 2505 кв.м. Границы земельного участка истца, отраженные в межевом плане, существуют на местности, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (границами зданий, заборами, сооружениями)
Касательно смежного земельного участка с кадастровым номером №... кадастровый инженер указывает, что при образовании данного земельного участка 19.04.2018г. была воспроизведена данная реестровая ошибка, а именно: участок был сформирован не по фактическим границам, существующим на местности (граница н12-н11-н10-17), а по юридической (422-17) (схема на обороте стр. 32 межевого плана). В связи с этим возникает необходимость в одновременном исправлении реестровой ошибки двух смежных земельных участков. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка №..., принадлежащего ответчикам, составляет 1523 кв.м, а в результате уточнения после проведения кадастровых работ составит 1439 кв.м, т.е. уменьшается на 84 кв.м, что составляет менее 10% величины площади участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.
В границах земельного участка с кадастровым номером №... (земли общего пользования) была также воспроизведена реестровая ошибка, а именно: участок был сформирован не по фактическим границам, существующим на местности (граница 2-н1-н15- 4), а по юридической (2-3-424-166) (схема на обороте стр. 32 межевого плана). В связи с чем возникает необходимость исправления реестровой ошибки и у третьего земельного участка, площадь земельного участка с кадастровым номером №... (земли общего пользования) по сведениям ЕГРН составляет 41304 кв.м., а в результате проведения кадастровых работ и установления границы земельного участка в соответствии с требованиями цельного законодательства, уточненная площадь данного земельного участка составит 41200 кв.м, т.е. уменьшится на 104 кв.м., что менее 10% от величины площади участка, сведения о второй содержатся в ЕГРН.
Следовательно, в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №... содержится реестровая ошибка, которая препятствует проведению кадастровых работ по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ принадлежащего истцу земельного участка.
Выявленная реестровая ошибка, возникшая при подготовке документов, на основании которых сведения о земельном участке внесены в ЕГРН не позволяет истцу в полной мере пользоваться земельным участком.
Истец и его представитель в судебном заседании исковое заявление поддержали, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.
Ответчики Соколов М.А., Тютерева Л.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.
Ответчики Тютерев А.Б., Соколов А.В., Соколова С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица Управление Росреестра по Новосибирской области, Комиссарова Н.С. в судебное заседание не явились, Управление Росреестра по Новосибирской области, Комиссарова Н.С. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ, в редакции действующей до ДД.ММ.ГГГГ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно указанной норме, в редакции действующей с ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, в редакции действующей до ДД.ММ.ГГГГ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре.
В силу этой же нормы, в редакции действующей с ДД.ММ.ГГГГ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей до ДД.ММ.ГГГГ, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В силу ст. 7 указанного Федерального закона в той же редакции, к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок.
Согласно ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей до ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, содержит аналогичные положения.
Так, согласно п. 7 ст. 1 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
В силу ст. 8 указанного Федерального закона, в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе его кадастровый номер, описание местоположения объекта недвижимости, его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.
В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей до ДД.ММ.ГГГГ, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Согласно п. п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторонам должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, Лемзяков А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права.
Земельный участок с кадастровым номером №... (принадлежит на праве общей долевой собственности Тютеревой Л.Г., Тютереву А.Б., Соколову А.В., Соколову М.А., Соколовой С.В.), а также земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:8521 являются смежными земельными участка по отношению к земельному участка Лемзякова А.В.
В ходе проведения кадастровых работ по подготовке межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №... было обнаружено наложение юридических границ принадлежащего истцу земельного участка со смежным земельным участком в кадастровым номером №..., а также с земельным участком с кадастровым номером №....
Согласно заключению кадастрового инженера Галстян М. А., содержащемуся на стр. 27 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ, была выявлена реестровая ошибка, а именно: сведения о фактических границах земельного участка истца с кадастровым номером №..., не соответствуют тем сведениям о границах, которые содержатся в ЕГРН. Дата присвоения кадастрового номера земельному участку истца - ДД.ММ.ГГГГ. Дата уточнения границ земельного участка - ДД.ММ.ГГГГ. При уточнении границ земельного участка, участок был «обрезан» по линии н14 - 424 - 3 и неверно была определена граница от точки 8 до точки н14 (схема на обороте стр. 32 межевого плана). Однако, фактическое ограждение земельного участка проходит по границам точек н№...н9-н10-н11-н12-н13-14-н15-н1 (схема на обороте стр. 32 межевого плана). Фактические границы земельного участка с момента его образования ни разу не переносились. К межевому плану приложен проект уточнения местоположения земельного участка, выполненный с использованием цифровых материалов ФФПД, размещенных на официальном интернет-ресурсе Росрестра «Публичной кадастровой карте», на котором можно увидеть несоответствие границ уточняемого земельного участка. Был пpoведен сравнительный анализ утвержденных карт (планов) границ земельного участка от 2007г. (стр. 40 межевого плана) и установлено наличие ошибки в местоположении границ земельного участка. Юридические границы сдвинуты относительно фактических границ земельного участка. Как указывает кадастровый инженер, данная ошибка могла возникнуть вследствие проведения геодезической съемки с применением недостаточно высокоточного оборудования, также кадастровый инженер указывает, что в результате уточнения границ земельного участка истца, площадь не изменяется и составляет 2505 кв.м. Границы земельного участка истца, отраженные в межевом плане, существуют на местности, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (границами зданий, заборами, сооружениями) Касательно смежного земельного участка с кадастровым номером 54:19:120202:1166 кадастровый инженер указывает, что при образовании данного земельного участка 19.04.2018г. была воспроизведена данная реестровая ошибка, а именно: участок был сформирован не по фактическим границам, существующим на местности (граница н12-н11-н10-17), а по юридической (422-17) (схема на обороте стр. 32 межевого плана). В связи с этим возникает необходимость в одновременном исправлении реестровой ошибки двух смежных земельных участков. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка №..., принадлежащего ответчикам, составляет 1523 кв.м, а в результате уточнения после проведения кадастровых работ составит 1439 кв.м, т.е. уменьшается на 84 кв.м, что составляет менее 10% величины площади участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН. В границах земельного участка с кадастровым номером №... (земли общего пользования) была также воспроизведена реестровая ошибка, а именно: участок был сформирован не по фактическим границам, существующим на местности (граница 2-н1-н15- 4), а по юридической (2-3-424-166) (схема на обороте стр. 32 межевого плана). В связи с чем возникает необходимость исправления реестровой ошибки и у третьего земельного участка, площадь земельного участка с кадастровым номером №... (земли общего пользования) по сведениям ЕГРН составляет 41304 кв.м., а в результате проведения кадастровых работ и установления границы земельного участка в соответствии с требованиями цельного законодательства, уточненная площадь данного земельного участка составит 41200 кв.м, т.е. уменьшится на 104 кв.м., что менее 10% от величины площади участка, сведения о второй содержатся в ЕГРН.
Поскольку в данном случае между сторонами возник спор о границах земельных участков с кадастровыми номерами №..., в ходе разрешения которого необходимы специальные познания, судом была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено ООО «НовоСтройЭксперт», расположенной по адресу: г.Новосибирск, <адрес>, офис 16.
В суд представлено заключение из которого следует, а также из пояснений Э., которые им даны в судебном заседании, что Э. не исследовалось расстояние от газовой трубы, землеустроительное дело в отношении участка истца от ДД.ММ.ГГГГ, а также карта границ земельного участка истца от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о неполноте представленного экспертного заключения.
В целях правильного разрешения дела судом была назначена повторная экспертиза, производство которой поручено АНО ЦНЭО "ОКИС Э.".
В соответствии с заключением АНО ЦНЭО «ОКИС Э.» установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №... составила 2784кв.м., что на 279кв.м. больше, чем его площадь по сведениям ЕГРН (2505кв.м.). Установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №... составила 1454кв.м., что на 69кв.м. меньше, чем его площадь по сведениям ЕГРН (1523кв.м.). Межевые знаки установленного образца при натурном обследовании земельных участков в рамках настоящей экспертизы обнаружены не были. Установлено, что две точки, лежащие на газопроводе, существующем на земельном участке с кадастровым номером 54:19:120202:218, можно признать в качестве межевых знаков, определивших местоположение двух характерных точек земельного участка, расположенных на противоположных сторонах участка. Нельзя утверждать, что существующие заборы являются межевыми знаками, по которым определялись границы участка с кадастровым номером №... при его межевании в 2008т, соответствующие актуальным сведениям ЕГРН.
Установлено, что при межевании земельного участка с кадастровым номером №... земельного участка исходного для участка с кадастровым номером №... (в части границы смежной с участком К№...) существующие на местности объекты в качестве межевых знаков не использовались и, соответственно, обнаружены быть не могут.
Установлено несоответствие местоположения фактических границ земельного участка К№... местоположению его границ: по сведениям ЕГРН. Размеры несоответствий отображены на Схеме №...; по Описанию земельных участков от 22.02.2008г, восстановленных относительно газопровода. Размеры несоответствий отображены на Схеме №....
Установлено, что линейная протяженность фактических границ земельного участка с кадастровым номером №... превышает протяженность его границ по Свидетельству на землю №.... Сопоставление приведено на Рисунке 9.
Установлено, несоответствие местоположения фактических границ земельных участков с кадастровым номером №... и с кадастровым номером №... местоположению их границ по сведениям ЕГРН.
Установлено, что причиной несоответствия границ участков актуальным сведениям ЕГРН и границам по Описанию земельных участков от 22.02.2008г, восстановленным относительно газопровода, является производство неверного вычисления координат характерных точек границ участка с кадастровым номером №... при выполнении геодезических работ в рамках Землеустроительного дела №... от 21.02.2008г, в результате чего произошло смещение местоположения его границ вниз от <адрес> и их разворот. После чего допущенная ошибка была спроецирована в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №..., а также земельного участка исходного для участка с кадастровым номером №... смежных с земельным участком с кадастровым номером №...
Установлено, что исходными причинами превышения линейной протяженности фактических границ земельного участка с кадастровым номером №... над протяженностью его границ по Свидетельству на землю №... является частичное отсутствие ограждения участка, отсутствие сведений о методах и точности выполненных измерений при его предоставлении в 1993г. и формирование фактических границ участка в процессе осуществления хозяйственной деятельности. Неверное вычисление координат характерных точек границ участка является признаком реестровой ошибки.
Исправление реестровой ошибки предусмотрено п.1, ч.3, ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ в порядке государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости на основании межевого плана подготовленного в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №... с одновременным исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №....
В результате проведенного анализа установлено, что наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами №... имеется. Расстояния пересечений и площади наложений отображены на Схеме № 2. Площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №... на границы земельного участка с кадастровым номером №... по сведениям ЕГРН составила 105 кв.м. Площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №... на границы земельного участка с кадастровым номером №... по сведениям ЕГРН составила 103 кв.м.
Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов Э. приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении Э. документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации Э., образовании, стаже работы.
При таких обстоятельствах суд считает, что заключение Э. отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.
Заключение Э. подробно, мотивированно, обоснованно, согласуется с материалами дела, подтверждено Э. в судебном заседании, Э. не заинтересован в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, значительный стаж работы по специальности и стаж экспертной работы, ввиду чего основания не доверять выводам экспертизы у суда отсутствуют.
Таким образом, установлено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами №... соответствуют фактическому положению земельных участков, причиной несоответствия границ участков актуальным сведениям ЕГРН и границам по описанию земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, восстановленным относительно газопровода, является производство неверного вычисления координат характерных точек границ участка с кадастровым номером №... при выполнении геодезических работ в рамках Землеустроительного дела №... от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего произошло смещение местоположения его границ вниз от <адрес> и их разворот; после чего допущенная ошибка была спроецирована в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №..., а также земельного участка исходного для участка с кадастровым номером <адрес> смежных с земельным участком с кадастровым номером №.... Заключением судебной землеустроительной экспертизы выявлена реестровая ошибка.
Принимая во внимание, что возможности иным способом восстановить свое нарушенное право у истца не имеется, суд полагает, что в силу вышеназванных норм закона, установленных по делу обстоятельств, учитывая заключение судебной экспертизы, исправить реестровую ошибку путем установления следующих координат характерных точек границ земельных участков: участка с кадастровым номером №... в координатах точек H№...Н9- Н10-Н12-Н13-Н14-Н15-Н1; участка с кадастровым номером №... в координатах точек H11-Н12-16-18-17-Н11; участка с кадастровым номером №... в координатах точек 2-Н1-Н15-Н14- 166 согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Галстян М. А..
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
Иск удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №...,содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.
Устранить реестровую ошибку путем установления следующих координат характерных точек границ земельных участков: участка с кадастровым номером №... в координатах точек H№...Н9- Н10-Н12-Н13-Н14-Н15-Н1; участка с кадастровым номером №... в координатах точек H11-Н12-16-18-17-Н11; участка с кадастровым номером №... в координатах точек 2-Н1-Н15-Н14- 166 согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Галстян М. А..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья - М.В. Попова