К содержимому
Судпоиск.рф

Дело № 2-331/2026 (2-1761/2025; 2-6605/2024) ~ М-4580/2024

О признании недействительным решения общего собрания СНТ, связанного с землепользованием

Гражданские дела · первая инстанция, Новосибирский районный суд Новосибирской области · судья Никитенко Ирина Валериевна

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен
Карточка на сайте суда
Поступило
23.09.2024
Решение
01.04.2026
Категория
Земля и недвижимость

Решения

Дело №...

54RS0№...-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2026 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Никитенко И.В.

При секретаре судебного заседания Григорьевой Т.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Короткова В. В.ича, Шкаликовой Е. А. к СНТ «Электрон» о признании решения общего собрания недействительным в части, установил:

Коротков В.В. обратился в суд с иском, в котором просил: признать недействительным решение внеочередного общего собрания СНТ «Электрон» протокол внеочередного общего собрания СНТ «Электрон», проведенного по требованию более 1/5 от общего числа членов СНТ «Электрон» с учетом повестки дня, изложенной в Требовании от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

В обоснование иска указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Электрон», членом которого является истец состоялось общее собрание членов товарищества, ход и решения которого зафиксированы в протоколе внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон», проведенного по требованию более чем 1/5 от общего числа членов СНТ «Электрон» с учетом повестки дня, изложенной в требовании от «31» июля 2024 <адрес> считает, что собрание было неправомочным и его протокол недействителен. На данном собрания истец не присутствовал, о собрании ему известно не было. Решение общего собрания СНТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ было принято с нарушением необходимого кворума, данная информация была получила истцом из личного опроса членов СНТ Электрон».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ Короткова В.В. от иска к СНТ «Электрон» в части требований о признания недействительными решений общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ по решениям, принятым на собрании, за исключением решения по вопросу 7 повестки дня, производство по делу по иску Короткова В. В.ича к СНТ «Электрон» в части требований о признания недействительными решений общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ по решениям, принятым на собрании, за исключением решения по вопросу 7 повестки дня, прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято заявление соистца Шкаликовой Е.А., которая просила признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Электрон», проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме и оформленное седьмым вопросом повестки дня в протоколе внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска Шкаликова Е.А. укала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером: №..., расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества «ЭЛЕКТРОН», членом Товарищества является с 1997 года. В августе 2024 года, в чатах СНТ «Электрон» был опубликован протокол внеочередного собрания членов СНТ «Электрон» от 31.07.2024г., проведенного по требованию более, чем 1/5 от общего числа членов СНТ «Электрон» с учетом повестки дня, изложенной в требовании. Из протокола следует, что в СНТ «Электрон» с 24.07.2024г. по 31.07.2024г. было проведено - очередное общее собрание в очно-заочной форме.

Из п. 7 повестки дня протокола от 31.07.2024г., следует, что Шкаликову Е.А., Короткова В., Разводовского А.В. и Атавина Н.Н. исключили из членов СНТ «Электрон» за организацию беспорядков, распространение ложной информации, агитацию, чтобы члены СНТ не платили взносы и не оплачивали потребленную электроэнергию, за действия, направленные во вред СНТ.

Шкаликова Е.А. полагает, что решение общего собрания членов СНТ «Электрон» проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме и оформленное седьмым вопросом повестки дня в протоколе внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ, а именно решение об исключении из членов СНТ «Электрон» Короткова В. В.ича, Шкаликовой Е. А., Разводовского А. В., Атавина Н. Н.ча, является недействительным в силу его ничтожности так как принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, что существенно нарушает права заявителя.

Шкаликова Е.А., на момент проведения собрания не имела задолженности по уплате взносов, не была уведомлена о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11, как и не была уведомлена о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос о её исключении из числа членов товарищества. Шкаликова Е.А., не совершала деяния, предусмотренного ст. 212 УК РФ (Массовые беспорядки). Уголовное дело по данной статье в отношении Шкаликовой Е.А. не возбуждались, доследственной проверки не проводилось. Вооруженного сопротивления представителям власти Шкаликова Е.А. 1961 г.р. не оказывала, взрывчатых и отравляющих веществ в границах садоводства не применяла.

В судебном заседании истец Коротков В.В. и его представитель Циркунов А.Ю. исковые требования в части признания недействительным решения общего собрания членов СНТ «Электрон», проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме и оформленное седьмым вопросом повестки дня в протоколе внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон от ДД.ММ.ГГГГ поддержали, просили их удовлетворить.

Истец Шкаликова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представитель Шкаликовой Е.А. Казаков И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица Дубровиной Т.Н. – Скулкина Е.В. в судебном заседании выражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения.

Представитель ответчика СНТ «Электрон» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Третье лицо Котенева Н.В. судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Выслушав лиц, участвующих в деде исследовав материалы дела, суд приходит к следующим вывода.

Судом установлено что Коротков В.В. является членом СНТ «Электрон» и собственником земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МОР Кубовинский сельсовет, СНТ «Электрон», участок №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Шкаликова Е.А. является членом СНТ «Электрон» и собственником земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МОР Кубовинский сельсовет, СНТ «Электрон», участок №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме и оформленное седьмым вопросом повестки дня в протоколе внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон от ДД.ММ.ГГГГ исключены из членов СНТ «Электрон»: Коротков В.В., Шкаликова Е.А., Разводовский А.В., Атавин В.Н.

Как усматривается из протокола от ДД.ММ.ГГГГ председательствующим озвучено основание прекращения членства в товариществе – «за организацию беспорядков, распространение ложной информации, агитацию, чтобы члены СНТ не платили взносы и не опочивали потребленную электроэнергию, за действия, направленные во вред СНТ».

На дату проведения общего собрания установлено, что в составе товарищества 475 членов, в голосовании принимали участие 247 членов СНТ, что подтверждено представленными в материалы дела копиями решений.

Из материалов дела следует, что внеочередное общее собрание было созвано решением правления СНТ «Электрон», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному протоколу принято решение о проведении общего внеочередного собрания СНТ «Электрон» с повесткой дня:

Отменить решения, принятые на внеочередном собрании членов СНТ «Электрон» и само собрание, проведенное группой лиц с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, считать ничтожным по причине нарушения порядка созыва, отсутствия кворума.

Утвердить и признать действующими решения, принятые на очередном общем собрании членов СНТ «Электрон», проведенном с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( протокол ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить полномочия Короткова В.В. как председателя СНТ «Электрон».

Избрать председателем СНТ «Электрон» Дубровину Т.Н.

Согласно ч. 13 ст. 17 ФЗ №... Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Как следует из текста представленного уведомления о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон» в очно-заочной форме акта о размещении уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, указанное уведомление было размещено с нарушением установленного ч. 13 ст. 17 ФЗ №... срока, было размещено за 13 дней до даты проведения очной части внеочередного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ.

Решением правления СНТ «Электрон», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о внесении дополнительных вопросов в повестку дня внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон», которое состоится в очно-заочной форме 24 (очная часть), с 25 по ДД.ММ.ГГГГ ( заочная), утверждена повесткой дня собрания:

Отменить решения, принятые на внеочередном собрании членов СНТ «Электрон» и само собрание, проведенное группой лиц с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, считать ничтожным по причине нарушения порядка созыва, отсутствия кворума.

Утвердить и признать действующими решения, принятые на очередном общем собрании членов СНТ «Электрон», проведенном с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( протокол ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить полномочия Короткова В.В. как председателя СНТ «Электрон».

Избрать председателем СНТ «Электрон» Дубровину Т.Н.

Обязать Короткова и третьих лиц, осуществивших организацию внеочередного собрания. Взлом замков на здании правления, сейфах, помещении кассы, привести в рабоче состояние поврежденное в результате взлома общее имущество членов СНТ «Электрон».

Обязать Короткова и третьих лиц, вернуть легитимным членам правления учредительные документы СНТ «Электрон», первичные бухгалтерские, финансовые, кассовые и прочие документы, изъятые ими в результате взлома и несанкционированного проникновения в помещение правления.

Исключить из членов СНТ «Электрон» Короткова В.В., Шкаликову Е.А., Разводовского А.В., Атавина Н.Н.

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ содержащее сведения о повестке дня с дополнительно поставленными было размещено на стендах, расположенных на территории СНТ «Электрон» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о размещении уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, указанное уведомление было размещено с нарушением установленного ч. 13 ст. 17 ФЗ №... срока, было размещено за 2 дня до даты проведения очной части внеочередного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В статье 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" изложены основания и порядок прекращения членства в СНТ:

Добровольное, по заявлению в правление товарищества (части 2 - 3);

Принудительное - Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества (часть 4);

3) В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый земельный участок или вследствие смерти (части 9 - 11) (уведомление либо выписка из ЕГРН).

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения (часть 5 статьи 13 Федерального закона N 217-ФЗ).

В соответствии с частью 6 статьи 13 Федерального закона N 217-ФЗ член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

По смыслу изложенных положений закона, прекращение членства в садоводческом товариществе является крайней мерой, разрешение данного вопроса возможно лишь при соблюдении определенной процедуры после использования в отношении члена СНТ мер предупреждения и требований устранения допущенных им нарушений законодательства и осуществляется на основании данных, свидетельствующих о том, что после получения письменного предупреждения член товарищества не принял мер к устранению допущенных нарушений в установленный в этом предупреждении срок.

С учетом изложенных выше норм права юридически значимыми и подлежащими выяснению обстоятельствами по настоящему делу являлись выяснение вопросов об основаниях принудительного прекращения членства истцов в СНТ «Электрон», соблюдении порядка и процедуры исключения их из членов товарищества действующему законодательству.

При этом бремя доказывания обоснованности исключения из членов СНТ «Электрон» лежит на товариществе.

Из протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме и оформленное седьмым вопросом повестки дня в протоколе внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон от ДД.ММ.ГГГГ исключены из членов СНТ «Электрон»: Коротков В.В., Шкаликова Е.А., Разводовский А.В., Атавин В.Н. за организацию беспорядков, распространение ложной информации, агитацию, чтобы члены СНТ не платили взносы и не опочивали потребленную электроэнергию, за действия, направленные во вред СНТ.

Исключение из членов СНТ по указному основанию не отнесено к компетенции общего собрания СНТ, следовательно, указанное решение в соответствии с положениями п.3 ст. 181.5 ГК РФ является ничтожным.

Доводы представителя третьего лица Дубровиной Т.Н. – Скулкиной Е.В. о том, что основанием для исключения указанных лиц из членов СНТ «Электрон» являлась в соответствии с п. 4 чт. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" неуплата взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества, доказательствами не подтверждены.

Повестка собрания основания для исключения Короткова В.В., Шкаликовой Е.А., Разводовского А.В., Атавина В.Н. не содержит, согласно протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ на очной части собрания по седьмому вопросу повестки дня предложено за организацию беспорядков, распространение ложной информации, агитацию, чтобы члены СНТ не платили взносы и не оплачивали потребленную электроэнергию, за действия, направленные во вред СНТ исключить из числа СНТ Короткова В.В., Шкаликову Е.А., Разводовского А.В., Атавина В.Н.

Письменные решения собственников невидимости при проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон» (собственников недвижимости), также не содержат основания для исключения Короткова В.В., Шкаликовой Е.А., Разводовского А.В., Атавина В.Н.

Согласно протоколу заседания правления СНТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ при решении вопроса о постановке дополнительных вопросов Дубровиной Т.Н. даны пояснения о том, что на Короткова был выдан судебный приказ в связи с тем, что на ДД.ММ.ГГГГ он являлся должником по уплате членских взносов за 2023 года, также Шкаликова только в январе 2024 г. погасила задолженность по членским взносам за 2023 г.

О наличии у Шкаликовой Е.А. и Короткова В.В. задолженности по уплате взносов на момент включения в повестку дня вопроса о прекращении членства в СНТ, а также о том, что у Разводовского А.В., и Атавина В.Н. имеется задолженность по членским взносам, протокол заседания правления, а также уведомление проведении собрания, содержащее повестку собрания, не содержит.

В нарушение ч. 5 статьи 13 Федерального закона N 217-ФЗ, также не представлено доказательств направления ответчиком в адрес истцов не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении их из членов товарищества, предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", содержащего рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Поскольку исключение из членов СНТ «Электрон» Короткова В.В., Шкаликовой Е.А., Разводовского А.В., Атавина В.Н. за организацию беспорядков, распространение ложной информации, агитацию, чтобы члены СНТ не платили взносы и не оплачивали потребленную электроэнергию, за действия, направленные во вред СНТ не отнесено к компетенции общего собрания СНТ, следовательно, указанное решение в соответствии с положениями п.3 ст. 181.5 ГК РФ является ничтожным.

В связи с чем доводы представителя третьего лица Дубровиной Т.Н. о том, что истцами не представлено доказательств того, что они уполномочены действовать в интересах Разводовского А.В., Атавина В.Н. не свидетельствуют об отсутствии основании для удовлетворения исковых требований в части признания ничтожным решения общего собрания по вопросу №... повестки дня.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение общего собрания СНТ «Электрон», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу семь повестки дня.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Никитенко

Участники

Истец2

  • К. В. В.

  • Ш. Е. А.

Ответчик

  • СНТ "Электрон"

Третье лицо2

  • Д. Т. Н.

  • К. Н. В.

Ход дела

  1. 16:13

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 08:34

    Передача материалов судье

  3. 13:09

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 13:09

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 13:09

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  6. 09:00

    Судебное заседание

    Рассмотрение дела начато с начала

    212 · Вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

  7. 15:00

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    212 · ИНЫЕ ПРИЧИНЫ

  8. 14:00

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    212 · ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ

  9. 13:45

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    212 · ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ

  10. 14:15

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    212 · неявка ИСТЦА

  11. 09:15

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    212 · ИНЫЕ ПРИЧИНЫ

  12. 11:00

    Судебное заседание

    Объявлен перерыв

    212

  13. 13:20

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    212 · Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

  14. 13:16

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  15. 09:13

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства