РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ДНТ «Содружество» к Свиридовой Е. А. о взыскании задолженности по взносам, установил:
ДНТ «Содружество» обратилось в суд с иском к Свиридовой Е.А., в котором с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с ответчика денежные средства в размере 80 167 руб. 19 коп., в том числе задолженность по взносам – 55 030 руб. за период с октября 2022 года по июль 2025 года; пени в размере 25 137 руб. 19 коп.
В обоснование иска указано, ответчик является членом товарищества собственников недвижимости на основании заявления.
В соответствии с положениями пунктов 6.1-6.9 Устава ДНТ «Содружество», а также согласно положений статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены ДНТ «Содружество» обязаны уплачивать членские и целевые взносы.
В соответствии с положениями п.9 ст. 14 Закона №217-ФЗ Уставом ДНТ «Содружество» (пункт 6.7) установлены пени за нарушение срока внесения членских и целевых взносов в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по членским и целевым взносам в размере 73 545,97 рублей, а также по пени в размере 39 876,94 рублей, всего размер задолженности составляет 113 422,91 рублей. До настоящего времени задолженность не оплачена
Ранее в отношении ответчика по вышеуказанному требованию был вынесен судебный приказ, который был отменен Определением и.о. мирового судьи 2го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от 09.09.2025г. по делу №....
Представитель ДНТ «Содружество» в судебном заседании исковое заявление поддержал, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.
Ответчик Свиридова Е.А. в судебном заседании иск не признала, в обоснование возражений пояснила, что расчет задолженности, представленный в судебном заседании, не оспаривает. Однако основания для взыскания задолженности отсутствуют, поскольку между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение, в соответствии с которым собственники объектов осуществляют ремонт дороги собственными силами, а председатель ДНТ учитывает затраченные средства в счет оплаты задолженности по взносам. На ремонт дороги были потрачены денежные средства на общую сумму – 166 400 руб. Кроме того просила учесть, что на иждивении у нее находятся двое несовершеннолетних детей.
Ответчиком представлены письменные возражения на исковое заявление.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с ДД.ММ.ГГГГ регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона N 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.
Статьей 14 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В силу положений статьи 16 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.
Согласно ч. 1, ч. 3, ч. 5 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Судом установлено, Свиридова Е.А. является членом товарищества собственников недвижимости на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ (участок 76).
В соответствии с положениями пунктов 6.1-6.9 Устава ДНТ «Содружество», а также согласно положений статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены ДНТ «Содружество» обязаны уплачивать членские и целевые взносы.
Протоколом общего собрания ДНТ «Содружество» №... от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос в размере 1750 руб. за установку камер наружного видеонаблюдения, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ; целевой взнос в размере 1000 руб. со сроком платежа до ДД.ММ.ГГГГ и в размере 1350 руб. со сроком платежа до ДД.ММ.ГГГГ для установки пункта охраны; членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ – 800 руб. в месяц, срок внесения платежа – ежемесячно до 25 числа текущего месяца.
Протоколом общего собрания ДНТ «Содружество» №... от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос в дорожный фонд с ДД.ММ.ГГГГ в размере 400 руб. в месяц с каждого участка, срок уплаты – ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца; установлен целевой взнос на устройство дополнительных фонарей личного освещения - 996 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Протоколом общего собрания ДНТ «Содружество» №... от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос на выкуп земель общего пользования в собственность ДНТ, целевой взнос в размере 13 119 руб. 97 коп. со сроком оплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Протоколом общего собрания ДНТ «Содружество» №... от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос на отсыпку центральной дороги в размере 2450 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ; установлен целевой взнос на отсыпку улиц в размере 6580 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ; установлен целевой взнос в дорожный фонд в размере 600 руб. ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями п.9 ст. 14 Закона №217-ФЗ Уставом ДНТ «Содружество» (пункт 6.7) установлены пени за нарушение срока внесения членских и целевых взносов в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
За период с октября 2022 года по июль 2025 года у ответчика образовалась задолженность по членским и целевым взносам в размере 55 030 рублей, а также по пени в размере 25 137 руб. 19 коп., всего размер задолженности составляет 80 167 руб. 19 коп. До настоящего времени задолженность не оплачена
Ранее в отношении ответчика по вышеуказанному требованию был вынесен судебный приказ, который был отменен определением и.о. мирового судьи 2-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №....
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов и обязательных платежей в размере 55 030 рублей.
Доводы ответчика о том, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение, в соответствии с которым собственники объектов осуществляют ремонт дороги собственными силами, а председатель ДНТ учитывает затраченные средства в счет оплаты задолженности по взносам, судом отклоняются, поскольку надлежащими доказательствами не подтверждены.
Исходя из требований ст. 333 ГК РФ, обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действи-тельного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, на что указывает правовая позиция Конституционного Суда России, выраженная в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, а также учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, размер долга, компенсационный характер неустойки, отсутствие доказательств, подтверждающих возникновение у истца неблагоприятных последствий, наступивших в связи с нарушением ответчиком обязательств, требования разумности, справедливости и соразмерности, суд приходит к выводу, что сумма неустойки за просрочку платежей в погашение основного долга ввиду высокого размера неустойки (0,1% за каждый день просрочки, или 36,5 процентов годовых) явно несоразмерна последствиям неисполнения обязательства, в связи с чем сумма неустойки на основании ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 12 000 руб.
Согласно подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 руб., несение которых подтверждено платежным поручением.
Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд решил:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Свиридовой Е. А. (паспорт №...) в пользу ДНТ «Содружество» (ИНН №...) задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 67 030 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Попова