ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2026 г. г. Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ермилиной А.С., при секретаре судебного заседания Гришиной А.А., с участием истца Коростилевой Т.А., представителя истца - Киселева В.Л., действующего на основании устного заявления, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-899/2026 по исковому заявлению Коростилевой Татьяны Александровны к Предеслайпа Максиму Ивановичу об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований с учетмо уточнений истец Коростилева Т.А. указала, что совместно с ответчиком Предеслайпа М.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, по ? доле в праве собственности на жилое помещение. Общая площадь квартиры составляет 40,3 кв.м, жилая площадь 24,9 кв.м, в том числе две жилых комнаты, площадь которых 15,3 кв.м, 9,6 кв.м, соответственно, санузел (ванна, туалет), коридор, кухня, кладовая. Соглашением сторон установить порядок пользования жилым помещением не удалось.
Истец просит суд с учетом уточнений определить порядок пользования спорным жилым помещением, закрепив комнату площадью 15,3 кв.м за Коростилевой Т.А., жилую комнату площадью 9,6 кв.м за Предеслайпа М.И. Места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор оставить в общем пользовании собственников, взыскать с ответчика понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В судебном заседании истец Коростилева Т.А. исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство от 31.10.2024 является собственником ? доли квартиры, ответчик является собственником ? доли. Истец проживает в комнате площадью 15,3 кв.м, в которой ранее проживала мать, умершая в 2024 году. В квартире по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащая истцу на праве собственности, проживает её дочь. Ответчик проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ответчику на праве собственности. Истец и ответчик несут совместно бремя содержания спорного жилого помещения. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца - Киселев В.Л., действующий на основании устного заявления, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений, просил суд удовлетворить исковые требования.
Ответчик Предеслайпа М.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского Кодека Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. ст. 233-237 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 68 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями пп. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения настоящего спора, являются нуждаемость каждой из сторон в данном жилом помещении, наличие у истца и ответчика иного жилья, отсутствие между сторонами родственных отношений, наличие реальной возможности совместного проживания в одной квартире.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 37 Постановления от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Как следует из правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 ноября 2008 года № 831-О-О, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод гражданина. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Коростилева Т.А. и Предеслайпа М.И. по ? доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Определяя порядок пользования квартирой, суд учитывает площадь жилого помещения, размер долей собственников жилого помещения, пояснения истца о сложившемся порядке пользования.
В соответствии с техническим паспортом, квартира, в отношении которой возник спор, расположена по адресу: <адрес>, общей площадью 40, 3 кв.м., в том числе жилой 24,9 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью: 15,3 кв. м.; 9,6 кв. м. Места общего пользования: кухня, санузел, коридор, кладовая.
В спорной квартире ни истец, ни ответчик не имеют регистрации.
Согласно просительной части искового заявления, истец просит закрепить за ней комнату, площадью 15,3 кв.м., жилую комнату площадью 9,6 кв.м. за Предеслайпа М.И. Места общего пользования: санузел, кухню, коридор оставить в общем пользовании собственников.
Суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, определив при этом порядок пользования жилым помещением в соответствии с представленным техническим паспортом, предоставив в пользование Коростилевой Т.А. жилую комнату площадью 15,3 кв.м., в пользование Предеслайпа М.И. жилую комнату площадью 9,6 кв.м. соответственно, места общего пользования: кухня, коридор, санузел определить в совместное пользование Коростилевой Т.А. и Предеслайпа М.И.
При этом суд учитывает, что стороной ответчика какие-либо варианты, соглашения о порядке пользования не представлены, встречные требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением не заявлены.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истец оплатил госпошлину в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции от 19.03.2026.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коростилевой Татьяны Александровны к Предеслайпа Максиму Ивановичу об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом:
предоставить в пользование Коростилевой Татьяне Александровне жилую комнату площадью 15,3 кв.м;
предоставить в пользование Предеслайпа Максиму Ивановичу жилую комнату площадью 9,6 кв.м;
Места общего пользования: кухня, коридор, санузел определить в совместное пользование Коростилевой Татьяне Александровне и Предеслайпа Максиму Ивановичу.
Взыскать с Предеслайпа Максима Ивановича (ИНН №) в пользу Коростилевой Татьяны Александровны (ИНН №) судебные расходы в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Ермилина
Мотивированное решение изготовлено 04.05.2026.