РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Срокиной Е.А., с участием представителя истцов – Прутян О.В., действующей на основании доверенностей, представителя истца Захаренко Н.В. Агафонова В.П. действующего на основании ордера, ответчика Захаренко Д.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Захаренко Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/2026 по исковому заявлению Захаренко В.Н. и Дубровиной П.А. к Захаренко Д.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО1, к Захаренко Э.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, установил:
в обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственникамив праве общей долевой собственности (1/2 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) от *дата скрыта*.
В спорном жилом помещении зарегистрированы Захаренко Э.Е. и несовершеннолетний ФИО1
Отец Захаренко Э.Е. и ФИО1 – ФИО2 умер *дата скрыта*.
Ответчики в квартиру по адресу: *адрес скрыт* не вселялись, не проживали, не использовали ее по назначению, не несли расходы на еесодержание.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
Истец просит суд признать Захаренко Э.Е. и ФИО1не приобретшими права пользованияжилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.
Определением суда от 17.12.2025 к участию в деле привлечен прокурор г. Шелехова, в качестве третьего лица Межрайонное управление министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №1, отдел опеки и попечительства граждан по Шелеховскому району.
Истцы Захаренко В.Н. и Дубровина П.А. в судебное заседание не явились о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.
В судебном заседании представителей истца Прутян О.В., Захаренко Н.В. и Агафонова В.П.исковые требования поддержали, просилиудовлетворить в полном объеме.Дополнительно пояснили, что ответчики, по адресу:*адрес скрыт* ни когда не проживали.
Законный представитель ФИО1 – Захаренко Д.Н. заявленные требования признала в полном объеме, о чем представила суду заявление, в котором указала, что последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны. Дополнительно пояснила, чтоФИО1 и Захаренко Э.Е. были зарегистрированы в спорной квартире их отцом, который в последствии умер, дети зарегистрированы формально для зачисления в детские образовательные учреждения, сад и школу, фактически дети в жилом помещении не проживают, живут в семье ответчика, жилое помещение приобретено в том числе за счет средств материнского семейного капитала.
Ответчик Захаренко Э.Е. в судебное заседание не явилась о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.
В судебное заседание представители третьих лицМежрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №1, отдел опеки и попечительства граждан по Шелеховскому району и Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району, прокурор г. Шелехова в судебное заседание не явилась о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.
Прокурор Сорокина Е.А. в судебном заседании заключила, что требования являются обоснованными, оснований препятствующих удовлетворению требований не установлено.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников - в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, и каждое в отдельности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности (1/2 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) от *дата скрыта*.
Право собственности зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *номер скрыт*, регистрационная запись *номер скрыт* от *дата скрыта*.
В спорной квартире зарегистрированы внуки Захаренко В.Н.: Захаренко Э.Е. и ФИО1
Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту регистрации своего отца ФИО2, который умер *дата скрыта*, что подтверждается свидетельством о смерти серии *номер скрыт*
Согласно справке *номер скрыт*, выданной МУП «Водоканал» отдел регистрационного учета населения от *дата скрыта*, на регистрационном учете, по адресу: *адрес скрыт* значатся: по настоящее время ФИО1 и Захаренко Э.Е.
Из пояснений сторон следует, что ответчики проживают вместе со своей матерью Захаренко Д.Н. по иному адресу.
Как следует из обстоятельств дела отсутствие ответчиков по месту регистрации временного или вынужденного характера не носит, ответчики в жилом помещении не проживают. Все расходы на содержание квартиры истцы несут единолично.
Частью 2 ст.20 ГК РФ установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Оценив представленные доказательства, суд учитывает, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, на законном основании, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, расходы на содержание жилого помещения не несет, при этом соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не заключалось, в связи с чем Захаренко Э.Е. и ФИО1 не приобрели право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд, признавая заявленные истцом требования законными и обоснованными, полагает возможным признать ответчиков Захаренко Э.Е. и ФИО1, *дата скрыта* года рождения, неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу:*адрес скрыт*.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
При указанных обстоятельствах решение суда о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт* со дня его вступления в законную силу.
Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, постольку наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Захаренко В.Н. и Дубровиной П.А. к Захаренко Д.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО1, к Захаренко Э.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, *дата скрыта* года рождения, место рождения: *адрес скрыт* и Захаренко Э.Е., *дата скрыта* года рождения, *адрес скрыт*, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основание для снятия ФИО1, *дата скрыта* года рождения, и Захаренко Э.Е., *дата скрыта* года рождения, с регистрационного учета су по адресу: *адрес скрыт*.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области, прокурором опротестовано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения, т.е. с 19 марта 2026г.
Судья Т.А. Романова