РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-601/2026 по иску Федоровой Н.М. к администрации Шелеховского городского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, установил:
Истец в обоснование заявленных требований указала, что *дата скрыта* умерла ее родная сестра Шикониной А.М., которая являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт* приобретенной ею по договору купли-продажи от *дата скрыта*. Наследственное дело после смерти Шикониной А.М. не заводилось. Наследников первой очереди у Шикониной А.М. нет, супруг ее умер, дата его смерти не известна, детей нет. Истец на момент смерти наследодателя была зарегистрирована и проживает в спорной квартире по настоящее время. Обратившись к нотариусу узнала, что пропустила срок для принятия наследства. Истец приняла наследство, открыто и добросовестно пользуется им, содержит его, оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт и др., в связи с чем, полагает свои требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Шикониной А.М., *дата скрыта* года рождения в *адрес скрыт*, умершей *дата скрыта* <данные изъяты> квартиру по адресу: *адрес скрыт*, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанную квартиру.
Истец Федорова Н.М., ее представитель Малышева И.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель Администрации Шелеховского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо нотариус Шелеховского нотариального округа г.Шелехов Захарова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в представленном отзыве по делу просили о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, также указали, что в целях соблюдения принципа исполнимости судебного решения, учитывая, что объект недвижимости снят с кадастрового учета и ему присвоен статус «архивный», в случае удовлетворения исковых требований полагают необходимым указать в резолютивной части решения, что данное решение суда будет являться основанием для восстановления объекта недвижимости на государственном кадастровом учете.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ (ст.1111 Гражданского кодекса РФ).
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3).
Из материалов дела установлено, что *дата скрыта* умерла Шиконина А.М., *дата скрыта* года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии *номер скрыт* от *дата скрыта*.
Шикониной А.М. до смерти принадлежало имущество: квартира, расположенная по адресу: *адрес скрыт*, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения, предназначенного для проживания граждан, удостоверенный нотариусом Захаровой Т.Ф. от *дата скрыта*, и актом передачи имущества от *дата скрыта*. Данный договор зарегистрирован в Шелеховском бюро технической инвентаризации Комитета по управлению муниципальным имуществом *дата скрыта*, что подтверждается оттиском печати на указанном договоре купли-продажи. Однако, в установленном законом порядке в Управлении Росреестра зарегистрирован не был.
Наследственное дело к имуществу Шикониной А.М. не открывалось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.
Из обстоятельств дела следует, что после смерти Шикониной А.М. указанное имущество фактически приняла ее сестра – Федорова Н.М. Она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживала в указанной квартире на день открытия наследства, была зарегистрирована в ней с *дата скрыта*, что подтверждается поквартирной карточкой паспортного отдела ООО <данные изъяты>» от *дата скрыта*.
Как следует из свидетельств о рождении Шикониной А.М. (свидетельство серии *номер скрыт*), и ФИО4 (свидетельство *номер скрыт*), родителями обеих указаны ФИО6, ФИ3, что подтверждает родство между истцом и наследодателем.
Отец ФИО6 умер *дата скрыта*, что подтверждается свидетельством о смерти *номер скрыт* от *дата скрыта*, мать ФИ3 умерла *дата скрыта*, что подтверждается свидетельством о смерти *номер скрыт* от *дата скрыта*.
ФИО4 *дата скрыта* заключила брак с ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака *номер скрыт*.
Согласно справке о заключении брака *номер скрыт* от *дата скрыта*, в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака *номер скрыт* от *дата скрыта*, составленная бюро ЗАГС исполнительного комитета Черемховского городского Совета депутатов трудящихся Иркутской области, ФИО2 и <данные изъяты> заключили брак, <данные изъяты> присвоена фамилия <данные изъяты> *дата скрыта* брак, заключенный между ФИО2 и <данные изъяты> расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от *дата скрыта*.
Согласно свидетельству о заключении брака от *дата скрыта*, *номер скрыт* *номер скрыт* ФИО1 и ФИО2 заключили брак *дата скрыта*, <данные изъяты> присвоена фамилия Шиконина.
Согласно ответу, предоставленному из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти от *дата скрыта*, ФИО1 умер *дата скрыта* (свидетельство о смерти *номер скрыт* от *дата скрыта*).
Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, сохраняла наследственное имущество: осуществляла уход за жилым помещением, производила ремонт наследственного имущества, обустраивала наследственное имущество.
Иных наследников первой и второй очередей судом не установлено.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Принимая во внимание, что право собственности на спорное недвижимое имущество, принятое в порядке наследования по закону после смерти Шикониной А.М. принадлежало ей на законных основаниях, находилось во владении и пользовании наследодателя по день ее смерти.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что в состав наследственного имущества Шикониной А.М. входит квартира, расположенная по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый *номер скрыт*.
Как установлено пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (часть 2 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с разъяснениями, изложенными п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из искового заявления и представленных в материалы дела документов следует, что истец вступила в фактическое владение наследственным имуществом Шикониной А.М., она следит за его сохранностью, несет бремя его содержания.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пункт 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъясняется в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.
Доказательств, опровергающих доводы стороны истца, суду не представлено, наличие спора о праве не установлено.
В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца в части установления факта принятия им наследства, открывшегося после смерти сестры – Шикониной А.М., умершей *дата скрыта*.
В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами предусмотренными законом.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце 3 пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Оценивая установленные обстоятельства в совокупности с положениями ст. 12, ст. 218 ГК РФ, а также с вышеизложенными разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, суд полагает возможным признать за Федоровой Н.М. в порядке наследования по закону после смерти Шикониной А.М., умершей *дата скрыта* право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый *номер скрыт*, снятого с государственного кадастрового учета *дата скрыта* с присвоением статуса «архивный».
Таким образом, исковые требования Федоровой Н.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Федоровой Н.М. к Администрации Шелеховского городского поселения, удовлетворить.
Включить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт* общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый *номер скрыт*, снятую с государственного кадастрового учета *дата скрыта* с присвоением статуса «архивный», в состав наследства, открывшегося после смерти Шикониной А.М., умершей *дата скрыта*;
Признать за Федоровой Н.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый *номер скрыт*, снятую с государственного кадастрового учета *дата скрыта* с присвоением статуса «архивный».
Данное решение будет являться основанием для восстановления объекта недвижимости на государственном кадастровом учете.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения – 02 марта 2026 года.
Судья Л.В. Николаева