РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре судебного заседания Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-633/2026 по иску Мирабашова М.М. к Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка и исключении земельного участка из состава земель лесного фонда, установил:
в обоснование исковых требований, уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ указано, что согласно свидетельству о государственной регистрации права *номер скрыт* от *дата скрыта*, регистрационная запись *номер скрыт* на основании Постановления Главы Администрации п.*адрес скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт* истец Мирабашов М.М. является собственником земельного участка по адресу: *адрес скрыт* общей площадью <данные изъяты> кв.м, который является ранее учтенным объектом недвижимости, кадастровый *номер скрыт*.
Данный земельный участок относится к землям населенных пунктов, предназначен под индивидуальное жилищное строительство, имеет декларированную площадь <данные изъяты> кв.м, сведения об описании местоположения границ участке в ЕГРН отсутствуют.
Впоследствии при установлении границ земельного участка было выявлено пересечение границ его земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* с границами лесного участка с кадастровым номером *номер скрыт* а также с границами Шелеховского лесничества Иркутской области (реестровый *номер скрыт*.1), площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.
Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит:
- установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: *адрес скрыт* в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
-исключить из состава земель лесного фонда земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт* в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец Мирабашов М.М., его представитель Масленникова О.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик - Федеральное агентство лесного хозяйства извещено о слушании дела, представителя в судебное заседание не направили, заявлений, ходатайств не внесли.
Третьи лица – Администрация Шелеховского муниципального района, Администрация Большелугского муниципального образования, Министерство лесного комплекса Иркутской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, ППК «Роскадастр» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, представлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Третьи лица Территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Сичкар С.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представлено.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу положений ч. 10 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с положениями ст.ст. 39, 40 Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.
Аналогичное требование содержится в статье 22 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков, разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», статья 64 Земельного кодекса РФ).
В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Из п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из материалов дела судом установлено, что Мирабашов М.М. на основании Постановления Главы администрации *адрес скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт* является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: *адрес скрыт*.
Право собственности зарегистрировано *дата скрыта*, регистрационная запись *номер скрыт*, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права.
Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок, принадлежащий истцу с кадастровым номером *номер скрыт* относится к землям населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства, декларированная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., сведения об описании местоположения границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют, границы земельного участка в соответствии с требования земельного законодательства не установлены.
В настоящее время Мирабашов М.М. осуществляет фактическое пользование земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., что не оспаривается ни одной из сторон.
Из обстоятельств дела следует, что земельный участок истца, относящийся к категории земель земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства имеет наложение площадью <данные изъяты> кв.м. на земельный участок владельцем которого является Российская Федерация.
В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.
В соответствии с п. 1 ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.
Как разъяснено в пунктах 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Земельный участок как объект прав на землю, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (ст. 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации).
Суд приходит к выводу, что подлежит уточнению предмет настоящего спора в части указания характеристики спорного земельного участка, границы которого на местности определены по результатам проведенных кадастровых работ, для дальнейшего исполнения решения суда в части описания местоположения границ участка в Едином Государственном реестре недвижимости.
В рамках рассмотрения настоящего дела по инициативе истца проведены кадастровые работы, по результатам которых кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, представленная в материалы дела.
В ходе судебного разбирательства Управлением Росреестра по Иркутской области был осуществлен пространственный анализ представленных в просительной части уточненного искового заявления координат уточняемого земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по заданным истцом координатам составит <данные изъяты> кв.м (для целей ведения ЕГРН – <данные изъяты>), что соответствует заявленной истцом.
Выявлено пересечение границ его земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* с границами лесного участка с кадастровым номером *номер скрыт* а также с границами Шелеховского лесничества *адрес скрыт* (реестровый *номер скрыт*.1), площадь пересечения в обоих случаях составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Как следует из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 сентября 2017 года № 1793-О, для преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков был принят Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
Изменениями, внесенными указанным Федеральным законом в статью 4.6 Федерального закона от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (п. 5 ст. 7).
Кроме того, в части 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» было внесено изменение, согласно которому в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
По смыслу вышеприведенных норм права следует, что при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель приоритет имеют сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, либо сведения, указанные в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки.
При этом, данное правило применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до *дата скрыта*.
Тем самым, федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.
В своем Определении от 21 сентября 2017 года № 1793-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что в правоприменительной, в частности, судебной практике не исключалось такое толкование статьи 7 Лесного кодекса Российской Федерации, при котором суды исходили из приоритета сведений о категории земельных участков, содержащихся в государственном лесном реестре, перед сведениями, указанными в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, и допускалась возможность истребования земельных участков от граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только в силу отнесения государственным лесным реестром данных земельных участков к числу лесных. Такое толкование вело к неправомерному ограничению прав добросовестных приобретателей земельных участков и, тем самым, - к нарушению конституционных гарантий права собственности.
Как установлено судом, спорный земельный участок в фактических границах, площадью <данные изъяты> кв.м., был сформирован значительно раньше, нежели было проведено лесоустройство на спорной территории, а именно: спорный участок был выделен истцу в *дата скрыта* по фактически занимаемым им границам из земель населенных пунктов.
Следовательно, поскольку спорная территория на момент проведения лесоустройства не относилась к категории земель лесного фонда, то она не должна была быть включена в состав земель лесного фонда при инвентаризации.
Более того, право собственности Мирабашова М.М. на спорный земельный участок возникло до *дата скрыта*.
В соответствии с ч. 1 ст. 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», суд считает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: *адрес скрыт* в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Соответственно, с целью устранения пересечения и внесения сведения в ЕГРН в соответствии со ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежат удовлетворению и требования истца об исключении из состава земель лесного фонда земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт* в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Мирабашова М.М. к Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка и исключении земельного участка из состава земель лесного фонда, удовлетворить.
Установить границы, принадлежащего Мирабашову М.М. на праве собственности, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: *адрес скрыт* в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исключить из состава земель лесного фонда земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт* в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья Л.В.Николаева
Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2026 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре судебного заседания Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-633/2026 по иску Мирабашова М.М. к Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка и исключении земельного участка из состава земель лесного фонда,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Мирабашова М.М. к Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка и исключении земельного участка из состава земель лесного фонда, удовлетворить.
Установить границы, принадлежащего Мирабашову М.М. на праве собственности, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: *адрес скрыт* в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исключить из состава земель лесного фонда земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт* в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья Л.В.Николаева