РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2026 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Е.В. Панасюк, при секретаре Е.А. Марченко, с участием помощника прокурора Лукашенко П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Приморскому краю к Голубчикову Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении.
при участии:
от истца – представитель Столярова Ольга Николаевна, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение,
УСТАНОВИЛ:
Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Приморскому краю (далее – истец, управление) обратилось в Первомайский районный суд г. Владивостока с иском к Голубчикову Александру Николаевичу (далее – ответчик, Голубчиков А.Н.) о выселении из жилого помещения – общежития, расположенного по адресу: <адрес> (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 39 ГПК РФ).
В обоснование заявленных требований истец указал, что в спорное жилое помещение на праве оперативного управления принадлежит управлению. В 2017 году Голубчиков А.Н. уволен с военной службы в запас Вооруженный Сил РФ. На момент увольнения исключен из списка личного состава, нуждающимся в жилом помещении, не являлся. Поскольку договор найма от ДД.ММ.ГГГГ № прекращен, оснований для проживания ответчика в жилом помещении не имеется. Кроме того, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик снят с регистрационного учета. Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не освобождено, управление обратилось в суд с заявленными требованиями.
Ответчик в ходе судебного разбирательства, не оспаривая факт проживания по указанному адресу относительно заявленных требований возражал, просил приостановить производство по делу до разрешения дела Ленинским районным судом г. Владивостока о снятии его с регистрационного учета.
Рассмотрев заявленное ходатайство, судом отказано в его удовлетворении ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьями 215, 216 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.
Помощник прокурор полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 113 ГПК РФ, в связи с чем суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Оценив доводы сторон, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между управлением (наймодатель) и Голубчиков А.Н. (наниматель) заключен типовой договор найма жилого помещения №, на основании которого наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, общей площадью 11,71 кв.м., расположенное в <адрес> в <адрес>.
В соответствии с пунктом 2, 5 договора жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы. Договор заключается на время прохождения службы.
ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии аппарата Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю №, Голубчиков А.Н. снят с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях, на основании пункта 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ.
Вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, Голубчиков А.Н. признан утратившим права пользования жилым помещением, расположенным на территории Пограничного управления ФСБ России по <адрес> по адресу: <адрес>.
Определением Ленинского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отказано Голубчикову А.Н. в восстановлении срока для отмены заочного решения суда.
Апелляционным определением Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определение Ленинского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, жалоба Голубчикова А.Н. без удовлетворения.
ДД.ММ.ГГГГ в отношении Голубчикова А.Н. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 79.5 кв.м., по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, с кадастровым номером 24:42:2701007:102, расположенный по указанному адресу.
Согласно справке заместителя начальника 1 отделения отдела кадров войсковой части 2459 от ДД.ММ.ГГГГ №, Голубчиков А.Н. проходил службу по контракту в войсковой части с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Уволен в запас по достижении предельного возраста, пребывания на военной службе.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Голубчикова А.Н. направлено уведомление об освобождении жилого помещения №.
Оставление уведомления без удовлетворения, яивлось основанием для обращения в Первомайский районный суд г. Владивостока, с предъявленным иском.
Рассмотрев заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, в силу следующего.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.
Согласно статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Как указано в части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, статья 13 указанного Закона дополняет определенный в пункте 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии с положениями статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих") (п. 6).
Исходя из приведенных положений законодательства, в силу статьи 13 Вводного закона для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года).
В этом случае положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.
С учетом изложенного, не установив предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования служебным жилым помещением, тех обстоятельств, что ответчик не признан в установленном порядке малоимущим и нуждающимся в жилом помещении и не подтвердил при рассмотрении дела наличия данного права, у суда не имеется правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Более того, судом установлено, что ответчик обеспечен жилым помещением общей площадью 79.5 кв.м., по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, с кадастровым номером 24:42:2701007:102, расположенный по указанному адресу.
Таким образом, заявленные требования Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Приморскому краю к Голубчикову Александру Николаевичу о выселении подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Приморскому краю удовлетворить.
Выселить Голубчикова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения – общежития, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с Голубчикова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., тв доход бюджета Владивостокского городского округа 3000 рублей государственной пошлины по иску.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2026
Судья Е.В. Панасюк