РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2026 года <адрес>
Первомайский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Корочкиной А.В.
При секретаре ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об отмене договора дарения,
УСТАНОВИЛ
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключён нотариальный договор дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер объекта - №
В результате этой сделки ФИО3 стал единоличным собственником данной квартиры, однако с ним была достигнута договорённость о проживании ФИО2 в данной квартире.
Согласно п. 14 договора дарения, даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведёт к существенному снижению уровня его жизни.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проходит службу по контракту в в/ч 21634, и принимает участие в специальной военной операции на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал указанную квартиру ФИО1, которая, получив право собственности на квартиру, обратилась в Первомайский районный суд <адрес> с исковым заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учёта, кроме того, в доступе и проживании в квартире ФИО2 отказано.
В связи с указанными обстоятельствами имущественное положение ФИО2 изменилось настолько, что исполнение договора привело к существенному снижению его уровня жизни.
Просит суд отменить сделку дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>71 от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО3; прекратить право собственности ответчика на 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру; признать за истцом право собственности на 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что истец не доказал ухудшение своего материального положения. Семейное положение у истца улучшилось. Состояние здоровья также в порядке. Сделка была добровольной. Просит суд в иске отказать.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (даритель) и ФИО3 (одаряемый) был заключён нотариальный договор дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.
Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно п. 14 договора дарения, даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведёт к существенному снижению уровня его жизни.
Указанные обстоятельства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ подлежат доказыванию дарителем, то есть истцом.
Решением Первомайского районного суда <адрес> от 14.01.2026г. исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Из текста решения следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела квартиру у ФИО3 Согласно пункту 4.1. указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Продавец уведомил Покупателя о том, что в указанной квартире зарегистрирован: ФИО2 дата рождения ДД.ММ.ГГГГ. В соответствие с п. 1 ст. 558 ГК РФ ФИО1 и ФИО3 согласовали, что ФИО2 дата рождения ДД.ММ.ГГГГ сохраняет право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Суду не представлено относимых и допустимых доказательств подтверждающих значительное изменение имущественного или семейного положение либо состояния здоровья дарителя, указывающих на возможное снижение его уровня жизни. Спорная квартира возвращена в собственность сына истца, за истцом сохранено право проживания в спорной квартире.
Поскольку обстоятельства, изложенный в п. 14 договора дарения судом не установлены, суд не находит оснований для отмены договора дарения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об отмене договора дарения – оставить без удовлетворения
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Корочкина