РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2026 года г. Владивосток
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Панасюк Е.В.
при помощнике судьи Иршенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Владивостока к Мак Марте Станиславовне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением
При участии:
от истца – представитель Острикова Эвелина Витальевна паспорт/доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № сроком по ДД.ММ.ГГГГ.
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> (истец) обратилась в суд с иском к Мак Марте Станиславовне (ответчик) о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования. Согласно выписке из Формы-10 в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), Мак Марта Станиславовна, сведения о смерти отсутствуют. Сведения о документе, на основании которого осуществлена регистрация Мак М.С. в данном жилом помещении, отсутствуют. Специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> осуществлен выезд по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что жилой <адрес> сгорел в 2006 году. Исходя из этого составление акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным. Сведения о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также заключении договора социального найма на данное жилое помещение отсутствуют. Таким образом, регистрация Мак Марты Станиславовны в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> осуществлена без правовых оснований и носит формальный характер. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.
Представитель истца администрации г. Владивостока в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске
Ответчик Мак М.С. в судебное заседание не явилась, судебные повестки на имя ответчика направленные судом по месту его жительства, помещены на «временное хранение».
При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему
Как следует из пункта 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.
Муниципальный жилищный фонд определен п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ как совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Из выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Владивостокский городской округ на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из Ф-10 в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, о. Попова, <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО4 (ответственный квартиросъемщик), ФИО5 (жена), Мак Марта Станиславовна (дочь).
Согласно свидетельствам о смерти - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № А-06127, отсутствуют сведения о смерти в отношении Мак Марты Станиславовны.
Согласно сведений МКУ «АПМЗН» от ДД.ММ.ГГГГ №, МКУ «АПМЗН» не располагает сведениями о приватизации жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> кв. <адрес>, 4.
Согласно ответу Административно-территориального управления островных территорий Администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой до № по <адрес> сгорел в 2006 году. Исходя из этого составление акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным.
Согласно ответу Управления муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на текущий момент в реестре муниципального имущества города Владивостока учтены жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствующие на государственном кадастровом учете. По учетным данным Отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости жилой дом площадью 306 кв.м, год постройки 1930, был снят с технического учета в связи со сносом.
Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Статьей 52 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством РФ порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
В соответствии с положениями ст.55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст.56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
Судом достоверно установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, следовательно, его предоставление гражданам на условиях найма возможно в строго определенном нормами жилищного законодательства порядке.
Указанный порядок заключается в том, что гражданин, которому предоставляется жилое помещение по договору социального найма должен быть принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, признан в установленном законом порядке малоимущим. При этом, оформление правоотношений по найму жилого помещения муниципального жилищного фонда происходит путем заключения соответствующего договора, подписываемого сторонами, а основанием его заключения является нормативный акт органа местного самоуправления, в собственности которого находится жилое помещение.
Применительно к существу рассматриваемого спора суд отмечает, что достоверных доказательств принятия органом местного самоуправления решения о заключении с Мак Мартой Станиславовной договора социального найма спорного жилого помещения не имеется. В письменном виде договор социального найма между сторонами спора не заключен, доказательств приобретения ответчиком права пользования квартирой по ранее действовавшим нормам ЖК РСФСР также не представлено.
Проживание ответчика в спорном жилом помещении невозможно по той причине, что дом сгорел в 2006 году и снесен. Жилое помещение, в котором ответчик сохраняет регистрацию, не может быть отнесено к категории жилых, следовательно, оснований для признания причин не проживания ответчика в квартире уважительными не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования администрации г. Владивостока о признании Мак М.С. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Поскольку при подаче иска администрация г. Владивостока была освобождена от оплаты государственной пошлины, принимая во внимание то обстоятельство, что иск удовлетворен, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, абз.1 пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Мак Марту Станиславовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) не приобретшей пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мак Марты Станиславовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в доход бюджета Владивостоксого городского округа 3000 рублей государственной пошлины по иску.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 13.05.2026
Судья Е.В. Панасюк