ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Первомайский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Долженко Е.А.
при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к Ли Валерии Юрьевне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель (ИП) ФИО2 обратился в суд с названным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 и ИП Ли (до смены фамилии Литвиненко) В.Ю. заключили договор аренды №, по условиям которого истец передал ответчику во временное владение и пользование бытовые модульные здания №№, № (далее модули), изготовленные на основе 20-футового морского контейнера. Истец исполнил свои обязательства в полном объёме, доставил модули по согласованному адресу: <адрес> и передал их в аренду ответчику, а именно модули №№, 680 – ДД.ММ.ГГГГ, №№, 773 – ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3.2 Договора и спецификацией № ежемесячная плата за модули №№, 680 – 19800 руб., за модули №№, 773 – 19000 руб. включая НДС 20%. Ответчик свои обязанности исполнила частично, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у неё образовалась задолженность в размере 37000 руб. На основании изложенного просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму, а так же пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50000 руб.(при этом добровольно уменьшив ее с суммы 132050 руб.), расходы по оплате юридических услуг в размере 30000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебными повестками, направленными ей посредством почты, которые возвращены за истечением срока хранения и неявкой адресата, о причинах неявки суд не известила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.
При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них недопустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.
На основании ст. 314 ГК РФ, обязательства подлежат исполнению в срок, определённый договором.
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
Как следует из ст. 432 ГК РФ, договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида.
В ст. 606 ГК РФ установлено, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату).
Часть 2 ст. 621 ГК РФ определяет, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считает возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок.
Как установлено судом ФИО2 является индивидуальным предпринимателем, владеет модульными зданиями.
ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 (Арендодатель) и ИП Ли В.Ю. (Арендатор) заключили договор аренды №, по условиям которого Арендодатель обязался предоставить Арендатору за плату во временное пользование модульные здания контейнерного типа, предназначенные для временного (круглогодичного) проживания сотрудников, указанные в Спецификации.
Пунктом 3.1 Договора арендная плата определяется согласно Спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.
Оплата производится Арендатором ежемесячно безналичным платежом по выставленному Арендодателем счету не позднее 15 числа фактического месяца аренды.
Согласно Спецификациям № и 2 предметом договора являлись модульные здания №№, 680, 695, 773, ежемесячная плата за модули №№, 680 – 19 800 руб., за модули №№, 773 – 19 000 руб. включая НДС 20%.
Истец исполнил свои обязательства в полном объёме, доставил модули по согласованному адресу: <адрес> и передал их в аренду ответчику, а именно модули №№, 680 – ДД.ММ.ГГГГ, №№, 773 – ДД.ММ.ГГГГ, доказательств обратного ответчиком не представлено.
В подтверждение действия договорных отношений между сторонами истцом представленными выставленными им счета на оплату, акты об оказании услуг за период с ноября 2023 по июль 2024, а так же платежные поручения, согласно которым ответчик частично исполнила свои обязанности по аренде и транспортным услугам.
Вместе с тем согласно акту взаимных расчетов у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 37000 руб.
Расчет, составленный истцом, не вызывает у суда сомнений в правильности его составления, контррасчет или обоснованных возражений по расчету ответчик не предоставила.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 4.2 Договора за каждый день просрочки уплаты арендной платы Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты пени в размере 5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Согласно расчету составленному истцом размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 132050 руб. При этом истец с учетом принципа соразмерности меры ответственности за нарушенное обязательство добровольно снизил размер пени до 50000 руб.
При указанных обстоятельствах, с Ли В.Ю. в пользу ИП ФИО2 подлежит взысканию денежная сумма в размере 37 000 руб., пеня в размере 50000 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с Ли В.Ю. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.
Факт оплаты ИП ФИО2 расходов по оплате юридических услуг в сумме 30 000 руб. подтверждается представленными в материалы дела договором возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом характера заявленных требований, фактических обстоятельств дела, длительности рассмотрения дела, объема проделанной представителем работы, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб. Данную сумму суд считает разумной.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Ли Валерии Юрьевны (паспорт № №) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) денежную сумму в размере 37000 руб., пеню в размере 50000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 30000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 руб., всего 121 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Долженко
Мотивированный текст решения изготовлен 13.07.2026