РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.
с участием Кочева С.П., помощника прокурора Верхнебуреинского района Рябикина Н.С., при секретаре судебного заседания Косоговой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочева <данные изъяты> к Кочевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кочев С.П. обратился с иском к Кочевой Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако, в нём не проживает более 5 лет, так как брак между ними расторгнут, алименты не платит. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, вещи свои забрала, проживает в другом месте. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не выполнила.
Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Кочев С.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Кочева Т.Ю., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в суд не прибыла, о причинах неявки суду не сообщила.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).
Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2).
Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, Кочев <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (8).
Брак между Кочевым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кочевой <данные изъяты> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
По данным ОМВД Росси по Верхнебуреинскому району от 08.12.2025 Кочева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.11.2008 по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д. 31).
Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что Кочева Т.Ю. по адресу: <адрес>, длительное время не проживает.
Установив указанные обстоятельства, с учетом требований выше указанных норм закона, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик Кочева Т.Ю. постоянно не проживают в доме, принадлежащем Кочеву С.П., семейные отношения между ними прекращены, личных вещей ответчика в доме истца не имеется, каких либо прав пользоваться жилым помещением она не сохранила.
Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение, и носит уведомительный характер.
В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Кочевой Т.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кочева <данные изъяты> к Кочевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кочеву <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кузьминов М.Ю.