РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года пос. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Лубяковой М.М., при секретаре Афанасьевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к Щебетун <данные изъяты>, Жуковой <данные изъяты>, Молодовской <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, третье лицо – администрация Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Ургал» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на то, что ООО «УК «Ургал» с 01.01.2014 на основании договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского района Хабаровского края от 05.12.2013 является исполнителем по предоставлению потребителям жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Щебетун Л.А. является нанимателем указанного жилого помещения, согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу также проживают Жукова А.К., Молодовская П.К. За период с 16.12.2019 по 30.04.2023 должники оплату за предоставленные жилищные и коммунальные услуги в полном объеме не производили, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Ранее ООО «УК «Ургал» обращалось к мировому судье судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа, 27.12.2024 судебный приказ отменен.
Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16.12.2019 по 30.04.2023 в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца ООО «УК «Ургал», уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Жукова А.К., представитель третьего лица администрация Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыли, просили дело рассмотреть в их отсутствии.
Ответчики Щебетун Л.А., Молодовская П.К., уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыли, ходатайствовали об отложении судебного разбирательства, в связи состоянием здоровья, так как заболели, плохо себя чувствуют, судом в протокольной форме данное ходатайство отклонено, поскольку документов подтверждающих данное обстоятельство суду не предоставлено.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства дела.
В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).
Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.
Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как установлено в судебном заседании в соответствии с договором управления многоквартирными домами п. Новый Ургал 12.11.2018 заключенными между администрацией Новоургальского городского поселения и ООО «УК «Ургал», общество выбрано в качестве Управляющей организации для управления вышеуказанным многоквартирным домом, и обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями на законных основаниях. Управляющая организация имеет право принимать от собственников помещений оплату на жилое помещение и коммунальные услуги, принимать меры по взысканию с собственников оплаты за жилое помещение или содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги (л.д. 27-31).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Новоургальское городское поселение Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (л.д. 20-21).
Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Щебетун <данные изъяты>, членами семьи нанимателя являются: супруг – ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – Жукова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - Молодовская <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 75-80).
Из справки администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 12.09.2025, копии поквартирной карточки, сведений МВД России от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: наниматель Щебетун <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Жукова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Молодовская <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 23, 41-42, 48, 74, 84).
Из представленного расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за жилищные и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 8-19).
Проверив представленный истцом расчет, суд, признает его арифметически верным, контр расчёта ответчиками не представлено.
Определением мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» от 27.12.2024 судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО4, Молодовской П.К. в пользу ООО «УК «Ургал» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшихся по адресу: <адрес>, за период с 16.12.2019 по 30.04.2023 в размере <данные изъяты> руб. и расходов по оплате государственной пошлины, отменен (л.д. 67-68).
В судебном заседании установлено, что ответчики в заявленный период не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, тем самым допустили нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ. При таких обстоятельствах ООО «Управляющая компания «Ургал» правомерно обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно предоставленному истцом расчету, сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшихся по адресу: <адрес> за период с 16.12.2019 по 30.04.2023 составила <данные изъяты> руб. и которые ответчики должны погасить перед ООО «УК «Ургал» в солидарном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 557 руб., по 2 519 руб. с каждого (из расчета 7 557 руб. : 3).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Щебетун <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>), Жуковой <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>), Молодовской <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 16 января 2019 года по 30 апреля 2023 года в размере <данные изъяты> коп.
Взыскать с Щебетун <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН <данные изъяты>) государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Жуковой <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН <данные изъяты>) государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Молодовской <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН <данные изъяты>) государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Резолютивная часть решения оглашена 11.02.2026.
Решение суда в окончательной форме составлено 11.02.2026.
Судья М.М. Лубякова