РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года пос. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.
при секретаре судебного заседания Косоговой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Ургал» к Худякову <данные изъяты>, наследственному имуществу ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Ургал» (далее – ООО «УК «Ургал») обратилось с указанным исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, ссылаясь на то, что
ООО «УК «Ургал» с 01.01.2014 на основании Договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 05.12.2013 является исполнителем по предоставлению потребителям жилищных услуг по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права на объект недвижимости 16.11.2021г. умерший Худяков В.Ф. являлся собственником указанного жилого помещения, выбыл по причине смерти 01.11.2019. За период с 01.01.2020 по 31.08.2025 за предоставленные жилищные и коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 56 237 руб. 15 коп. Истец не располагает сведениями о том, открылось ли к имуществу умершего ФИО1 наследственное дело.
Просит суд взыскать за счет наследственного имущества умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» задолженность за жилищные и коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, задолженность за период с 01.01.2020 по 31.08.2025 в размере 56 237 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере.
Определением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 15.12.2025 в качестве ответчика по делу была привлечена администрация Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края.
Определением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 14.01.2026 произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края надлежащим на Худякова <данные изъяты>.
Представитель истца ООО «УК «Ургал», надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не прибыл, просил о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик Худяков В.О., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл. Согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ и статьей 171 ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустимо (ст.310 ГК РФ).
В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 1133 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п. 60 Постановления).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).
В пункте 58 указанного постановления отражена правовая позиция, согласно которой под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Таким образом наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по долгам наследодателя, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
В судебном заседании установлено, что 12.11.2018 между администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и ООО «УК «Ургал» заключен Договора управления многоквартирными домами, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 21-26).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО6 (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (л.д. 48).
Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 23.09.2025 Худяков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан принявшим наследство в виде жилого помещения – однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, а также за ним признано право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанное имущество (л.д. 39-46).
Согласно представленному расчету задолженности по спорному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.08.2025 в размере 56 237 руб. 15 коп. (л.д. 10-19).
До настоящего момента задолженность за коммунальные услуги не погашена. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.
Суд, проверив представленные истцом расчеты, признает их верными.
Анализируя представленные доказательства, с учетом вышеназванных положений закона, суд приходит к выводу о том, что Худяков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял спорное жилое помещение в порядке наследования, а также за ним признано право собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, в связи с чем ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести бремя содержания данного помещения, производить платежи, за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Поскольку Худяков В.О. в спорный период платежи за жилищно-коммунальные услуги не производил, тем самым допустив нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, а именно, образование задолженности, ООО «УК «Ургал» правомерно обратилось в суд с данным исковым заявлением.
Таким образом, с ответчика Худякова В.О. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2020 по 31.08.2025 в размере 56 237 руб. 15 коп.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по данному делу, в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере в размере 4000 руб. (л.д. 27, 28).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Ургал» удовлетворить.
Взыскать с Худякова <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН 2710014280) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.08.2025 в размере 56 237 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 60 237 (шестьдесят тысяч двести тридцать семь) рублей 15 копеек.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кузьминов М.Ю.