РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2026 года с. Нерчинский Завод
Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Степановой А.С., при секретаре судебного заседания Абрамовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению главы Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Глава Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя тем, что 25.09.2025 года недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> № принято Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Со дня постановки объекта на учет как бесхозяйный, никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> №.
Глава Нерчинско-Заводского муниципального округа Михалев Л.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации округа, заявление поддерживает в полном объеме.
Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Чашино-Ильдиканской сельской администрации, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении слушания дела.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно ч. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
Согласно ч. 6 ст. 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено судом из материалов дела, 25.09.2025 на основании заявления в ЕГРН внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, № поставлен на учет администрацией Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края (т. 1 л.д. 6-12).
Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по состоянию на 05.02.2026 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> № (т. 1 л.д. 36).
Согласно уведомлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края об отсутствии в реестре государственного имущества Забайкальского края запрашиваемых сведений установлено, что недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> №, в реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствует и не является собственностью Забайкальского края (т. 1 л.д. 37).
Согласно сообщению руководителя КГБУ «ЗабгеоИнформЦентр» в реестре объектов технического учета объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, №, не числится (т. 1 л.д.38).
Согласно справки администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, в реестре муниципальной собственности Нерчинско-Заводского муниципального округа не числится (т. 1 л.д.39).
В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> № является бесхозяйным имуществом, не имеющим собственника или собственник которой неизвестен. 25.09.2025 данный объект поставлен на учет Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю, как бесхозяйное недвижимое имущество.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, собственник недвижимого имущества не обнаружился и не заявил о своих правах, требований о признании права собственности на недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> №, никто не заявлял, в связи с чем, суд полагает, что требование администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, №, законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление главы Нерчинско – Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Нерчинско-Заводским муниципальным округом Забайкальского края право муниципальной собственности на недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> №.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Нерчинско-Заводским муниципальным округом Забайкальского края на сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.
Председательствующий А.С. Степанова