РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2026 года с. Нерчинский Завод
Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Степановой А.С., при секретаре судебного заседания Абрамовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению главы Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Глава Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя тем, что 11.09.2024 года недвижимое имущество – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принято Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В течение года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Протокольным определением Нерчинско-Заводского районного суда Забайкальского края от 24.02.2026 года в качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечена Сарапулова Г.П.
И.о. главы Нерчинско-Заводского муниципального округа Фартусов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации округа, заявление поддерживает в полном объеме.
Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Михайловской сельской администрации, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении слушания дела.
Заинтересованное лицо Сарапулова Г.П., извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не ходатайствовала об отложении слушания дела.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ (далее по тексту - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Частью 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено судом из материалов дела, 11.09.2024 на основании заявления в ЕГРН внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 11.09.2024, поставлен на учет администрацией Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края (т. 1 л.д. 6-10).
Согласно сведений главы Михайловской сельской администрации от 05.02.2026 года, информации ОП по Нерчинско-Заводскому м.о. МО МВД России «Газимуро-Заводский» по адресу: Забайкальский <адрес> зарегистрирована и проживает Сарапулова Г.П. (т. 1 л.д. 35, 41).
Согласно уведомлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края об отсутствии в реестре государственного имущества Забайкальского края запрашиваемых сведений установлено, что квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствует и не является собственностью Забайкальского края (т. 1 л.д. 36).
Согласно сообщению руководителя КГБУ «ЗабгеоИнформЦентр» в реестре объектов <адрес>, кадастровый номер №, не числится (т. 1 л.д. 37).
Согласно справки администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа недвижимое имущество – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер № в реестре муниципальной собственности Нерчинско-Заводского муниципального округа не числится (т. 1 л.д. 38).
Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по состоянию на 09.02.2026 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №т. 1 л.д. 39-40).
В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № является бесхозяйным имуществом, не имеющим собственника или собственник которой неизвестен. 11.09.2024 данный объект поставлен на учет Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю как бесхозяйное недвижимое имущество.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, собственник недвижимого имущества не обнаружился и не заявил о своих правах, требований о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, никто не заявлял, в связи с чем, суд полагает, что требование администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление главы Нерчинско – Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Нерчинско-Заводским муниципальным округом Забайкальского края право муниципальной собственности на недвижимое имущество – квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Нерчинско-Заводским муниципальным округом Забайкальского края на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы, представления через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.
Мотивированное решение изготовлено 17.03.2026
Председательствующий А.С. Степанова