РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Корниловой А.В., с участием представителя истца – адвоката ФИО6, участвующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с указанным исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>; <адрес>. В указанном жилом помещении с 2018 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2 С ответчиком она находилась в фактических брачных отношениях, в связи с чем, между ней и ФИО8 договоры найма, пользования, иные договоры, устанавливающие право пользование указанным жилым помещением не заключались. Квартира была приобретена по договору купли-продажи до регистрации ответчика в данной квартире. Общее хозяйство она и ответчик не ведут. Отсутствие ответчика в данном жилом помещении не носит вынужденных характер, личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется. Обязанности по содержанию жилого помещения и расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 не несёт, за техническим состоянием квартиры не следит, в проведении ремонта в квартире участия не принимает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует в реализации её прав как собственника жилого помещения, а именно она лишена возможности распоряжаться данным жилым помещением (продать, подарить, отчуждать иным способом).
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, извещена о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.
Представитель истца адвокат ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что истец и ответчик сожительствовали, примерно с февраля 2025 года они совместно не проживают, ответчик добровольно снятся с регистрационного учета не желает, его вещей в квартире истца не имеется, членом семьи истца не является.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом посредством телефонограммы, с исковыми требованиями не согласен.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Верхнебуреинского районного суда <адрес> по адресу: https. vbureinsky.hbr.sudrf.ru, суд с учетом положений п. п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца адвоката ФИО6, изучив письменные материалы дела суд приходит к следующему.
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что ФИО1 является собственником ? доли в праве на жилое помещение-квартиру расположенную по адресу <адрес> (л.д. 11).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доли в праве за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли продажи-квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие записи о государственной регистрации права (л.д. 26-28).
Как следует из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией в составе специалистов администрации сельского поселения «<адрес>» Верхнебуреинского муниципального района <адрес> ФИО9 и ФИО10, с участием собственника ФИО1 осмотрена квартира по адресу <адрес> было, что по адресу проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения «<адрес>» Верхнебуреинского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1, 19.02,1983 года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, 10.07.20002 года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).
Из предоставленной информации баз данных находящейся в распоряжении ОВМ ОМВД России по <адрес> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 23).
Частью 3 ст. 17, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии с положениями ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона. Лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.
Под местом жительства в соответствии с абзацем восьмым статьи 2 названного Закона понимается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом, ФИО1 является долевым собственником со ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает. Ответчик членом семьи истца не является, спорной жилой площадью по назначению не пользуются, не осуществляет жилищные права и не выполняет обязанностей. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца понесенные ею судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 0818 №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, (паспорт 0818 №) в пользу ФИО1 (паспорт 0810 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края.
Лица, участвующие в деле, до истечения срока обжалования вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими апелляционными жалобой, представлением и возражениями относительно них.
Мотивированное решение составлено 27.04.2026.
Судья (подпись)
Копия верна: Судья А.В.Корнилова