РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-812/2026 по иску Копченкова И.П. к Митченко А.С., обществу с ограниченной ответственностью «Центр Шелехов», МУП «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Байкльская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально между собственниками долевой собственности, обязании заключить отдельные соглашения о внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям собственников с выдачей отдельных платежных документов, установил:
В обоснование исковых требований указано, что Копченков И.П. и Митченко А.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*. Квартира принадлежит им в равных долях на праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти матери истца ФИО1, умершей *дата скрыта*, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от *дата скрыта*.
После смерти матери истец ежемесячно производит оплату за коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеется, что подтверждается платежными документами.
Ответчик Митченко А.С. никогда не оплачивал и не оплачивает содержание жилого помещения. Истец неоднократно обращался с просьбой внести половину оплаты за квартиру, однако ответчик отказывается это делать. Соглашения о порядке и размере внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. Митченко А.С. проживает в *адрес скрыт*, точный адрес его проживания не известен.
В настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, однако, по мнению истца, данное обстоятельство не освобождает Митченко А.С. от содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт* пропорционально принадлежащим собственникам долям в праве общей долевой собственности по ? доли обоим собственникам квартиры, а также обязать ООО «Центр Шелехов», МУП «Водоканал», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ – НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить отдельные соглашения о внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: *адрес скрыт* пропорционально долям участия в оплате с Копченковым И.П. в размере ? доли с Митченко А.С. в размере ? доли с выдачей платежных документов.
Истец Копченков И.П. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Ответчик Митченко А.С., представители ответчиков ООО «Центр Шелехов», МУП «Водоканал», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель ответчика Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, дополнительно указали, что законодательство не ограничивает собственника помещения обращаться в Фонд с заявлением о разделении лицевого счета по количеству собственников в данном помещении, однако, в Фонд заявлений о разделении лицевого счета в соответствии с долями, по указанному адресу не поступало.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации – ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В силу положений ст.210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в настоящее время спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *адрес скрыт*, принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам: Копченкову И.П. – <данные изъяты> доли в праве, Митченко А.С. – <данные изъяты> доли в праве. Квартира получена на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Из обстоятельств дела следует, что задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, что подтверждается представленными платежными документами.
Соглашение, определяющее порядок и размер их участия в оплате расходов за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, в досудебном порядке сторонами достигнуть не удалось.
Учитывая, что Копченков И.П. и Митченко А.С. являются сособственниками (участниками долевой собственности) жилого помещения, с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенное по адресу: *адрес скрыт* суд приходит к выводу, что в силу действующего законодательства они обязаны участвовать в расходах на обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.
В суд поступило заявление о выдаче материалов дела для ознакомления от заявителя Митченко А.С., в котором указан фактический адрес проживания ответчика Митченко А.С.: *адрес скрыт*
В силу п.11 ст.155 ЖК РФ расходы по содержанию жилья возложены на собственника жилого помещения, независимо от его проживания в жилом помещении.
Таким образом, на Митченко А.С. как на собственника жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* возложены расходы по его содержанию.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, при этом, каждый из них в силу требований действующего законодательства должен нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, независимо от факта проживания в нем, принимая во внимание отсутствие соглашения о порядке и размере участия в указанных расходах, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в уплате таких расходов на квартиру с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенной по адресу: *адрес скрыт*
- Митченко А.С. - в размере <данные изъяты> доли;
- Копченков И.П. – в размере <данные изъяты> доли.
Решение суда, которым определены доли участия собственников жилого помещения в расходах на его содержание и оплату коммунальных услуг, является основанием для заключения ответчиками ООО «Центр Шелехов», МУП Водоканал, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области с каждым из собственников - Митченко А.С., Копченковым И.П. соответствующих соглашений с выдачей каждому из них отдельных платежных документов.
Ранее установлено судом, что спорное жилое помещение принадлежит истцу и ответчику Митченко А.С. на праве общей долевой собственности.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии законных оснований производить оплату за жилищно-коммунальные услуги каждому из собственников жилого помещения, по адресу: *адрес скрыт* Митченко А.С., Копченкову И.П. соразмерно их долям в праве собственности с формированием отдельных платежных документов на каждого собственника.
Таким образом, исковые требования Копченкова И.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Копченкова И.П. к Митченко А.С., обществу с ограниченной ответственностью «Центр Шелехов», МУП «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбьытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Байкльская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально между собственниками долевой собственности, обязании заключить отдельные соглашения о внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям собственников с выдачей отдельных платежных документов - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: *адрес скрыт* момента вступления решения суда в законную силу: 1\2 доли за Копченковым И.П.; 1\2 доли за Митченко А.С.:
- плата за содержание жилого помещения ООО «Центр-Шелехов»;
-электроэнергия ООО «Иркутская Энергосбытовая компания»,
-теплоснабжение ООО «Байкальская энергетическая компания»
-холодное водоснабжение и стоки МУП «Водоканал»
-твердые коммунальные отходы ООО «РТ-НЭО «Иркутск»
-капитальный ремонт Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения, которое будет изготовлено 01.06.2026.
Судья Л.В. Николаева
Мотивированный текст решения суда изготовлен 01.06.2026.
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-812/2026 по иску Копченкова И.П. к Митченко А.С., обществу с ограниченной ответственностью «Центр Шелехов», МУП «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбьытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Байкльская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально между собственниками долевой собственности, обязании заключить отдельные соглашения о внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям собственников с выдачей отдельных платежных документов, решил:
Исковые требования Копченкова И.П. к Митченко А.С., обществу с ограниченной ответственностью «Центр Шелехов», МУП «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбьытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Байкльская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально между собственниками долевой собственности, обязании заключить отдельные соглашения о внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям собственников с выдачей отдельных платежных документов - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: *адрес скрыт* момента вступления решения суда в законную силу: 1\2 доли за Копченковым И.П.; 1\2 доли за Митченко А.С.:
- плата за содержание жилого помещения ООО «Центр-Шелехов»;
-электроэнергия ООО «Иркутская Энергосбытовая компания»,
-теплоснабжение ООО «Байкальская энергетическая компания»
-холодное водоснабжение и стоки МУП «Водоканал»
-твердые коммунальные отходы ООО «РТ-НЭО «Иркутск»
-капитальный ремонт Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения, которое будет изготовлено 01.06.2026.
Судья Л.В. Николаева